反擔保抵押合同（精選8篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的反擔保抵押合同，歡迎閱讀與收藏。

　　反擔保抵押合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于乙方為借款人xxx向出借人xx借款xx萬元(借款合同編號為：xx)提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

　　第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

　　第二條(1)抵押房產狀況：房產座落于xx建筑面積xx平方米，房產產權編號：xx，房產權利人：xx共有權人：xx，抵押房產價值：xx.

　　(2)抵押土地狀況：土地位于xx，土地面積xx平方米，土地證宗地號：xx，土地產權人：xx，共有權人：xx，抵押土地價值：xx.

　　第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

　　第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

　　第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

　　第六條抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

　　第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

　　第九條甲方聲明與承諾如下：

　　1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

　　2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

　　3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

　　4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

　　5、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

　　6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

　　7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

　　8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

　　9、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

　　10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

　　第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。

　　第十一條本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　反擔保抵押合同 篇2

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　(以下稱主合同借款人)向______(以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣______萬元的______貸款業務，期限為______個月。《借款合同》(以下稱主合同)編號為______。______乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為______。為了確保乙方權益不受侵害，甲方愿意以自有財產向乙方提供抵押反擔保。依據《物權法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數額、貸款期限：

　　二、抵押財產的名稱、數量、狀況等本合同項下的抵押物______，位于______。基名稱、數量、價值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)

　　三、抵押物價值的確認及抵押率

　　甲方所提供的抵押物經甲、乙雙方一致確認，或經乙方所認可的中介機構評估，在本合同簽字之日的評估價值為______。抵押率為______%，雙方暫確認的權利價值為______，但最終的權利價值以抵押實現時抵押物的實際價值為準。

　　若抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。

　　四、抵押反擔保的范圍

　　本合同抵押反擔保的范圍包括：

　　1、乙方為主合同借款人向貸款人清償的全部款項，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;

　　2、乙方與主合同借款人簽訂的《協議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;

　　3、乙方為實現債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;

　　4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。

　　五、抵押反擔保期間

　　本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。

　　六、甲方的保證與承諾

　　1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。

　　2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產權利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質押或讓與第三人。

　　本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質押或讓與第三人。

　　本合同簽訂前抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權實現的任何情況。

　　3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉讓給第三人的，其出租、出借或轉讓行為不得對抗乙方的抵押權。

　　七、抵押相關事宜的約定

　　1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。

　　2、甲方應嚴格按法律的規定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內到抵押權登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續履行辦理抵押登記的義務。

　　3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養，保持抵押特完好無損。乙方有權檢查抵押物的使用、管理情況，有權要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產生的相關費用(如倉儲、維修、保養等費用)均由甲方承擔。

　　4、在抵押期間，若抵押特發生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發后兩日內將此情況書面通知乙方，并協助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續。若甲方違反此規定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。

　　5、當發生下列情況之一時，乙方有權要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權益不受損害。

　　1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。

　　2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因導致抵押率高于本合同約定。

　　3)抵押特遭受損失。

　　若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。

　　6、抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。

　　7、抵押權存續期間，未經乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

　　八、出現下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優先受償：

　　1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。

　　2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。

　　九、抵押權的實現

　　主合同借款人不履行到期債務或發生甲方雙方約定的實現抵押權的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償的10日內協商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內雙方協商不成的，甲方授權乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙。對抵押財產折價價款或拍賣、變賣抵押財產所得價款乙方享有優先受償的權利。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償的全部金額的，乙方有權依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。

　　十、抵押物的保險

　　如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構辦理抵押物的全額

　　保險手續，保險費由甲方承擔。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險有效期內，乙方為該抵押物財產保險的第一受益人，甲方應將保險單據交由乙方保管。抵押財產如發生保險責任范圍內的損失，乙方有權從保險賠償中優先受償。

　　十一、清償順序

　　雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：

　　1、甲方尚未支付的實現抵押權的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：

　　2、乙方為主合同借款人代償的貸款本自及乙方代償的其他款項;

　　3、甲方及主合同借款人應向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規定外甲方在其抵押反擔保范圍內應付的其他費用;

　　4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。

　　十二、違約責任

　　1、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。

　　3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發生甲乙雙方約定的實現抵押權的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權人，并有權依法向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償的全部債務金額的余額的萬分之五計收。

　　4、甲方沒有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權的實現，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。

　　5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。

　　6、甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續履行。

　　十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。

　　十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內對乙方因履行前述《保證合同》而產生的全部損失承擔賠償責任。

　　十五、生效條款

　　本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權是否生效與本合同的效力無關。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。同時，本合同約定的其他權利義務亦不因抵押物未能辦理抵押權利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當事人均無異議。

　　十六、爭議的解決

　　本合同的簽訂和履行過程中發生的爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。

　　十七、雙方約定的其他事項：

　　十八、補充說明條款

　　本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業務相關的，能夠確定借貸法律關系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關系的合同或合同條款。

　　十九、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

　　合同各方簽字蓋章：

　　抵押人(蓋章)：______

　　抵押權人(蓋章)：______

　　日期：

　　反擔保抵押合同 篇3

　　擔保人：

　　反擔保人：

　　甲、乙雙方根據《××中小企業信用擔保中心章程》規定，在乙方向××農村信用聯社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時，甲方與貸款人簽訂《擔保合同》，作為擔保人為乙方提供信用擔保。

　　為了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。

　　根據有關法律、法規和《××中小企業信用擔保中心章程》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、反擔保的主債權種類和數額：

　　乙方在本合同規定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額為____萬元。

　　二、合同的期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止，時間 年。

　　三、反擔保資產：

　　乙方愿意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》(附后)載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。

　　四、反擔保的范圍：

　　(一)甲方代為乙方清償的全部債務(本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等)，以及應由乙方支付給甲方的滯納金。

　　(二)甲方為實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

　　五、其他特約事項：

　　(一)當反擔保資產價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當的反擔保資產，并辦理相應的反擔保手續。

　　(二)反擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產，并不得實施降低反擔保資產價值的任何行為。

　　(三)反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產，負責反擔保資產的維修、保養，并承擔相關費用，保證反擔保資產的完好無損。

　　甲方有權對反擔保資產的狀況進行監督檢查，乙方應當積極配合。

　　(四)乙方不得隱瞞反擔保資產存在的任何瑕疵(如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等)。

　　(五)當甲方代償后未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內，協商將反擔保資產折價處理;在前述約定的10日內雙方協商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。

　　反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用后的余額)，如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償;反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內交付乙方。

　　(六)乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：

　　1、經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立或股東發生變化、與外商合資(合作)、破產、歇業、解散等;

　　2、涉及重大經濟糾紛的訴訟;

　　3、反擔保資產的權屬發生爭議;

　　4、被停業整頓、被吊銷營業執照;

　　5、因乙方在經營中的違法、違規行為被處罰;

　　6、單位住所、電話、法定代表人、經營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發生變更。

　　第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事后三日內通知甲方。

　　六、違約責任：

　　甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的1%向對方支付違約金。

　　如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。

　　七、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向××人民法院提起訴訟。

　　八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，時效xx年，期滿可以續簽。

　　同時，機器設備應到工商部門辦理抵押登記手續。

　　本合同一式五份，甲、乙雙方各執壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　反擔保抵押合同 篇5

　　甲方(抵押權人)：

　　乙方(抵押人)：

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條 抵押物

　　乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條 抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為______元。

　　第三條 抵押物的清點、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條 抵押反擔保的范圍

　　1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的'費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條 乙方的義務

　　1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。

　　2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

　　3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條 抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條 義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第九條 通知

　　1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

　　地址：______郵編：_____傳真：____

　　2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

　　3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條 爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　反擔保抵押合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于____區路號面積為平方米的房屋（房產證號）為其借款合同的抵押擔保，雙方經協商，就此達成如下協議：

　　一、抵押物：

　　____區路號面積為平方米的房屋（房產證號）。

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

　　息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋X）之日生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　反擔保抵押合同 篇7

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　鑒于：

　　1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。

　　2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務后自身擔保債權的實現，經各方充分協商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。

　　為確定各方的權利義務，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規之規定訂立本合同。

　　第一條、釋義

　　1.本合同中的乙方是指反擔保法律關系中接受甲方提供的財產抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。

　　2.本合同中的甲方是指反擔保法律關系中的反擔保人，即向乙方提供財產抵押擔保的抵押人。

　　3.本合同中的債務人是指對債權人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。

　　4.本合同中的債權人是指對債務人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。

　　第二條、抵押標的

　　甲方以下列財產作為反擔保抵押物：

　　1.抵押物名稱：

　　2.抵押物數量：

　　3.抵押物所在地：

　　4.房屋所有權證：

　　第三條、抵押物事項

　　1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。

　　2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。

　　第四條、抵押擔保范圍

　　本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關的訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發生的相關費用等(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。

　　第五條、甲方的承諾和保證

　　1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。

　　2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。

　　3.甲方保證其提供的與抵押物有關的一切資料均真實、完整、合法、有效。

　　第六條、甲方的義務

　　1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。

　　2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。

　　3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)由甲方承擔。

　　4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

　　5.本合同項下有關的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。

　　第七條、抵押登記手續

　　抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產登記機關辦理本合同項下抵押的正式登記手續，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續的費用和辦理抵押登記手續的費用由丙方承擔。

　　第八條、抵押權的實現

　　在乙方履行了代償義務后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價款優先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續向丙方追償。

　　在抵押、質押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。

　　第九條、違約責任

　　1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。

　　2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。

　　3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：

　　(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

　　(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。

　　(3)丙方未能向債權人償還債務而使債權人向乙方主張代償的。

　　(4)甲方、丙方或公司被宣告關閉、解散或破產。

　　(5)抵押物被司法機關或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣或采取其他強制執行措施。

　　甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

　　丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

　　丙方擅自提前向貸款銀行還款。

　　甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

　　如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質媒體、網絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。

　　第十條、合同的獨立性

　　1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。

　　2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而減輕或免除。

　　3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發生合并、分立、重組、破產、解散、撤銷等事項或變更企業有關登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續承擔反擔保責任。

　　第十一條、合同爭議的解決

　　本合同適用中國業已公布并正在執行的法律，本合同履行過程中發生的任何爭議，當事人可以協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條、合同生效

　　1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

　　2.任何有關本合同的補充、修改、變更須經三方協商一致并訂立書面協議。

　　第十三條、合同終止

　　本合同在債務人歸還對債權人的全部債務或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。

　　第十四條、其他

　　第十五條、文本及簽署

　　本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關機構各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合同于年月日在簽訂。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　反擔保抵押合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號：[ ]____貸字第____號，以下簡稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據主合同向銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，銀行有權直接要求擔保人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。

　　甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內容如下：

　　第一條、擔保債權

　　本合同所擔保的債權為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

　　第二條、擔保形式

　　乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條、債務履行期限

　　乙方應于甲方根據上述主合同約定向銀行履行擔保責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

　　第四條、擔保財產

　　乙方以下述財產向甲方提供抵押，具體情況如下：

　　第五條、保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：

　　1.乙方對上述抵押財產為依據《中華人民共和國擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效;

　　2.乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　3.乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

　　第六條、擔保范圍

　　乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述主合同項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現抵押/質押權的費用。

　　第七條、抵押登記

　　乙方負責在合同雙方當事人簽章后日之內向有關部門辦理本合同項下的抵押登記并承擔登記費用，甲方應給予必要的協助;若本合同雙方當事人簽章后，乙方未即時、有效辦理抵押登記，甲方有權請求乙方辦理登記;若因乙方未即時、有效辦理抵押登記而使本合同無法生效或者無法發生對抗第三人的效力，由乙方承擔相應的法律責任。

　　第八條、甲方的權利與義務

　　1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

　　(1)在甲方依據上述主合同約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權;

　　(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償;

　　(3)若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權;

　　(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時有權就扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;

　　(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

　　(6)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物但未將該轉讓事宜告知甲方或者未將該物已經抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物;

　　(7)若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;

　　(8)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，轉讓行為在轉讓通知到達乙方時生效。

　　2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

　　(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;

　　(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權;

　　(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

　　(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔將該扣押事實通知應當清償法定孳息的義務人的義務，如甲方不為此通知義務，甲方無權要求乙方返還法定孳息清償義務人向乙方所為之清償;

　　(5)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;

　　(6)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

　　第九條、乙方的權利與義務

　　1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

　　(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物財產折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款;

　　(2)乙方可以不經甲方同意轉讓抵押物，但應該同時履行本合同第九條第2款第(3)項規定的義務。

　　2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

　　(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《中華人民共和國擔保法》所禁止作為抵押物財產的情況;

　　(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物財產為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　(3)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物所得的價款，應當向甲方提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。

　　(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權請求乙方另外提供與其所得賠償金相當的擔保。

　　(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔;

　　(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。

　　第十條、違約責任

　　乙方在發生下列事件之一時即構成違約：

　　1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

　　2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

　　3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

　　5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

　　上述違約事件發生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述主合同履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

　　甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向乙方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。

　　第十一條、解決爭議的方式

　　各方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第十二條、其他事項

　　1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

　　2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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