擔(dān)保合同模板集合十篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的擔(dān)保合同10篇，歡迎大家分享。
擔(dān)保合同 篇1
借款人因____________需要，向貸款人申請(qǐng)_____________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 提款和還款
1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_______個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第二條 抵押內(nèi)容
抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3.抵押物評(píng)估價(jià)值________萬元，實(shí)際抵押額為________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
第三條 權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_____計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率_______計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金。
9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第四條 爭(zhēng)議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第五條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第六條 本合同正本一式_______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借 款 人 貸 款 人
借款人 公章 貸款人 公章
法定代表人 簽 章 負(fù)責(zé)人 簽章
住 所_______住 所_______
保證人 保證人
簽約日期：______年______月______日
簽約地點(diǎn)：______
擔(dān)保合同 篇2
出借方(甲方)：
姓名：
性別：
民族：
出生日期：
家庭住址：
身份證號(hào)：
借款人(乙方)：
姓名：
性別：
民族：
出生日期：
身份證號(hào)：
擔(dān)保方(丙方)：
公司全稱：
甲、乙、丙方三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、資源的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
1、借款金額、利息、期限
1.1 本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)**元(000000.00元)(大小寫不一致，以大寫為準(zhǔn)，同下)。
1.2 利息為每月***萬元，借款期限***個(gè)月，共計(jì)***元整。
1.3 借款期限為自****年**月**日起至****年**月**日止。
1.4 還款方式乙方應(yīng)按合同約定一次性償還借款本金和利息。
2、擔(dān)保
2.1 本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。以公司的全部財(cái)產(chǎn)作為連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.2 丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實(shí)。 2.3 保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。
2.4 保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。
2.5 若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日至次日起兩年。
2.6 甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.7 甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，甲方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.8 甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。
2.9 丙方保證責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。
3、 乙方權(quán)利、義務(wù)
3.1 自覺接受甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。
3.2 按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的本金。
3.3 變更住所、通訊地址、號(hào)碼應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知甲方。
3.4 如發(fā)生對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚，對(duì)外投資，承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任等)，應(yīng)當(dāng)立即書面通知乙方。
4、 違約責(zé)任
4.1 乙方應(yīng)按約定日提取款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)計(jì)收延遲違約金。違約金為借款的***%。
4.2乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前收回借款：
4.2.1 向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí);
4.2.2 不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督;
4.2.3 未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);
4.2.4 其財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能使甲方遭受嚴(yán)重?fù)p失的;
4.2.5 其他任何可能導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)收到威脅或遭受嚴(yán)重?fù)p失的。
5、 合同無效、變更、解除、終止。
5.1 本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，至本合同項(xiàng)下借款本金、違約金及所有其他應(yīng)付款用償清之日終止。
5.2 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：
5.2.1 本合同項(xiàng)下之擔(dān)保發(fā)證不利于甲方債權(quán)的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔(dān)保;
5.2.2 其他嚴(yán)重的違約行為。
6、 議解決雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。
7、 其他 本合同一式三份，具有同等法律效力，各方各持一份。
8、 合同簽訂地 本合同簽訂于吉林市。
甲方(簽字)： 年 月 日
乙方(簽字)： 年 月 日
丙方(簽字)： 年 月 日
擔(dān)保合同 篇3
甲方（出借人）:，身份證號(hào)碼：
乙方（借款人、抵押人）：，身份證號(hào)碼：
丙方（保證人）：，身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款萬元，并由乙方提供抵押擔(dān)保，丙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款，以茲共同遵守：
一、借貸條款
1、借款金額：人民幣萬元整（￥：元）。
2、借款期限：從20xx年月日起至年月日止。
3、借款利率：月利率%。
4、借款用途：。
5、上述借款款項(xiàng)由甲方轉(zhuǎn)入乙方以下指定銀行賬號(hào)：戶名：：賬號(hào)：；開戶行：。到賬后由借款人向出借人出具借款借據(jù)，借款人不向出借人出具借據(jù)不影響本合同借款事實(shí)的認(rèn)定。
6、利息支付：乙方先支付利息后使用資金。
二、擔(dān)保
（一）抵押
乙方提供座落于肇慶市為上述借款作抵押擔(dān)保。
（二）保證
1、丙方自愿為乙方的上述債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、保證擔(dān)保的范圍：
乙方借款本金、利息、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、保證期限：
自本協(xié)議簽訂起至乙方主債務(wù)履行期屆滿后三年。
三、不安履行
在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)以下情形：
1、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；
2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
3、喪失商業(yè)信譽(yù)；
4、出現(xiàn)被人民法院查封、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的情形；
5、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形時(shí)；
甲方有權(quán)終止合同，提前收回全部借款本金及利息（按約定利率計(jì)至乙方還清全部借款本金為止）。
四、違約責(zé)任
1、乙方未按約定支付利息或逾期償還本金，除應(yīng)繼續(xù)償還尚欠本息，還應(yīng)按未還本金額的日萬分之十向甲方支付違約金，直至全部清償之日止。
2、因不能依約還款，乙方在借款期滿后還款或在訴訟中還款的，按先還利息再還本金的方式償還。
3、因乙方違約導(dǎo)致甲方主張債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
五、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。
六、本合同的變更應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
丙方：
合同簽訂地點(diǎn)：
年月日
擔(dān)保合同 篇4
合同詐騙注意事項(xiàng)：
合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的行為。
1、注意抵押財(cái)產(chǎn)的合法性
抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。
2、注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性
抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān)，在此之前沒有設(shè)置過抵押，抵押的價(jià)值沒有超過抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值，抵押財(cái)產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。
3、考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力
對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會(huì)因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對(duì)一些價(jià)值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意，由於專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。
4、對(duì)保證人資格進(jìn)行考察
采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況，對(duì)保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察，同時(shí)必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。
5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)
應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對(duì)法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在於登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。
6、其他預(yù)防手段
在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對(duì)數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
合同范本：
甲方： 法定代表人：
住所地：
乙方： 法定代表人：
住所地：
丙方： 法定代表人：
住所地：
甲乙雙方于 年月日簽訂了《合同或者協(xié)議書》(合同編號(hào)為 ，下稱主合同)。按照該份主合同的約定，乙方應(yīng)于 年月日支付給甲方款項(xiàng)計(jì)人民幣 萬元。
為保證上述主合同的履行，丙方自愿作為乙方的保證人。現(xiàn)各方達(dá)成本擔(dān)保合同：
一、丙方的擔(dān)保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和產(chǎn)生的全部合同責(zé)任，以及甲方為實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利而支出的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等全部必要費(fèi)用;
二、擔(dān)保期限至 年月日止;
三、擔(dān)保方式為連帶責(zé)任的保證，即甲方屆時(shí)有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利;
四、如屆時(shí)乙方或者丙方未能履行義務(wù)的，各方同意甲方在不得已之下向____人民法院訴訟主張權(quán)利的;
五、各方明確，為簽署本合同，各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán)，簽署本合同是真實(shí)自愿的。
六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份，各方一份。
甲方： 乙方 丙方：
年 月 日
擔(dān)保合同 篇5
借款方(甲方)：
借款方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)借款方、借款方和擔(dān)保方的充分協(xié)商，本著平等自愿的原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方同意向乙方發(fā)放借款，借款內(nèi)容如下：
1、借款金額 元，金額大寫 。
2、借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。
3、借款利息 (利率：分，放款時(shí)利息全部收回)。
二、乙方和擔(dān)保方(丙方)可以是具有法律行為能力的自然人、企業(yè)法人和具有清償能力的其它經(jīng)濟(jì)組織。
三、擔(dān)保方對(duì)上述條款承擔(dān)全額連帶擔(dān)保責(zé)任。如果乙方不按本合同約定償還借款本息和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)直接向擔(dān)保方進(jìn)行追償，擔(dān)保方保證在接到甲方催款通知后的十個(gè)工作內(nèi)清償上述款項(xiàng)。
四、因乙方違約行為導(dǎo)致借款合同被提前終止，甲方有權(quán)提前收回借款本息以及向擔(dān)保方追索為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用。
五、當(dāng)乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提前承擔(dān)全額連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方無條件同意提前承擔(dān)全額連帶擔(dān)保責(zé)任。
1、乙方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁保育及其它法律糾紛的;
2、發(fā)生缺乏償債誠(chéng)意的;
3、移民的;
4、不按本合同約定及時(shí)償還本息的;
六、因乙方違約致使甲方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師服務(wù)費(fèi)以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、擔(dān)保方在乙方履行完本合同約定，甲方此筆借款本息收回后，方可免除擔(dān)保責(zé)任。
八、擔(dān)保方如違反本合同相關(guān)條款之約定，未代替乙方清償借款本息，甲方有權(quán)按違約總額的萬分之十五(日利率)計(jì)算向擔(dān)保方收取違約金，違約金由擔(dān)保方在其債務(wù)履行期內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方一次性支付。如擔(dān)保方過失給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失較大，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方所受損失的，擔(dān)保方還應(yīng)賠償甲的實(shí)際損失。
九、本合同一式一份，由甲方持有，正本作為收取借款依據(jù)，副本作為記帳依據(jù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
擔(dān)保合同 篇6
合同編號(hào)：_________
甲方(擔(dān)保人)：_____公司
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
乙方(被擔(dān)保人)：_______
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同，合同如下：
第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號(hào)為_________年_________字第_________號(hào)建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方利用自身擔(dān)保經(jīng)營(yíng)權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，甲方在對(duì)建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。
第三條甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前，乙方必須：
1.向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保：
(1)經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。
(2)以財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì))押給甲方，以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵(質(zhì))押合同”。其中抵(質(zhì))押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。
(3)經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。
2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的.債務(wù)，甲方有權(quán)處分以上抵(質(zhì))押物。
第四條當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定，甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí)，甲方對(duì)乙方及其繼承人、受讓人有絕對(duì)的追索權(quán)，不受乙方接受上級(jí)單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。
第五條甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi)，無條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。
第六條擔(dān)保條款的修改
乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時(shí)，須向甲方提交書面的修改申請(qǐng)和銀行對(duì)所作修改的書面認(rèn)可文件，在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下，乙方還必須相應(yīng)增加或延長(zhǎng)對(duì)甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請(qǐng)。
第七條擔(dān)保費(fèi)用
甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用(具體見收費(fèi)通知單)：
1.擔(dān)保費(fèi)：
(1)擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按年率_________%計(jì)收。
(2)擔(dān)保費(fèi)計(jì)費(fèi)按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)費(fèi)，在開具擔(dān)保函時(shí)一次性收費(fèi)。
2.其它費(fèi)用：
甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費(fèi)用(如，甲方在對(duì)乙方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等)，由乙方支付。
3.履約保證金：
部分委托人在申請(qǐng)甲方為其擔(dān)保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務(wù)到期后，乙方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________-_________%，當(dāng)乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。
第八條爭(zhēng)議的解決
本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無法解決時(shí)，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對(duì)合同各方均具有約束力。
第九條違約責(zé)任
1.甲方的責(zé)任
(1)如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。
(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
2.乙方的責(zé)任
(1)如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。
(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第十條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式__
_______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__
擔(dān)保合同 篇7
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下:
一、所擔(dān)保的債權(quán):包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物:_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為:_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:_________，車架號(hào)為:_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明:上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。
(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。
(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。
(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。
十一、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。
十二、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
連帶保證人(簽字):_________
_________年____月____日
擔(dān)保合同 篇8
貸款人：
借款人：
保證人：
經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫) ，借款種類為 ，借款用途為 。
第二條 借款期限：本合同借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在上述期間和借款額度內(nèi)，借款人申請(qǐng)用款，雙方不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實(shí)際發(fā)生為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條 借款利率：本合同借款利率為每月利率 ℅。
第四條 劃款方式：借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶。
第五條 還款、付息方式：本合同約定付息方式為按 季 (月、季或年)付息。
第六條 保證方式：保證人自愿為本合同貸款人的債權(quán)提供連帶責(zé)任保證。
第七條 保證期間：保證期間自借款期限屆滿之日起二年。若貸款人依約提前收回未到期貸款，則視同借款期限屆滿。如貸款展期，保證人繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起二年。
第八條 保證擔(dān)保范圍：保證擔(dān)保范圍為貸款本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。
第九條 特別約定：
一、本合同主合同若無效，但保證條款仍有效，且保證人對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二、若依據(jù)本合同第三條的約定提高了利率，保證人同意對(duì)因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人仍需按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
四、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保和/或物的擔(dān)保，無論物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供的，當(dāng)貸款人主張債權(quán)時(shí)，貸款人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)或要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，也可以同時(shí)要求保證人和物的擔(dān)保承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，人的擔(dān)保、物的擔(dān)保居于同一清償順序，本合同保證人同意對(duì)本合同全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
五、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營(yíng)等狀況。若借款人進(jìn)行破產(chǎn)清算，則推定保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道借款人的破產(chǎn)清算行為，保證人應(yīng)預(yù)先行使追償權(quán)。
六、各保證人無論同時(shí)或是分別提供保證，均為連帶共同保證關(guān)系。
七、貸款人向任何一個(gè)保證人主張保證責(zé)任，視同向其他保證人主張保證責(zé)任。
第十條 借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款;
一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
二、不按約定的貸款用途使用貸款的;
三、不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
四、未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;
五、借款人、借款人之法定代表人、股東高級(jí)管理人員等參與重大、吸毒等違紀(jì)違法行為的;
六、財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
七、卷入重大不利訴訟的;八、被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;
九、因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
十、隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽逃資金(本)的;
十一、未征得債權(quán)人書面同意而實(shí)行承包、委托經(jīng)營(yíng)、
第十一條 違約責(zé)任：
一、借款人違約及其違約責(zé)任：
(1)未按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收 50 %的罰息利率計(jì)收罰息。
(2)未按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3)借款人可提前歸還貸款，按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。
二、貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。
三、保證人違約及其違約責(zé)任：貸款人有權(quán)停止本合同未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款。
第十二條其他約定事項(xiàng)：借款人可在借款期限、額度內(nèi)，可循環(huán)往復(fù)使用。 第十三條 爭(zhēng)議的的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、保證人三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十四條 其他：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地址：
擔(dān)保合同 篇9
抵押權(quán)人(甲方)：
抵押人(乙方)：
鑒于甲方與乙方與【】年【】月【】日簽訂了《借款合同》(合同編號(hào)：【】，借款合同本金為人民幣【】圓整)，為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、抵押財(cái)產(chǎn)：
抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權(quán)人，用以擔(dān)保《借款合同》項(xiàng)下債權(quán)本金為【】人民幣的貸款及其他欠款。(房產(chǎn)面積：【】，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【】，土地使用證號(hào)：【】)
二、擔(dān)保期限：
抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。
三、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件
抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償：
(1)債務(wù)履行期屆滿后，乙方未能按時(shí)履行債務(wù)或者延長(zhǎng)的期限屆滿后仍不能履行;
(2)乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的;
(3)乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少，甲方請(qǐng)求乙方恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕，或抵押物被司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封等強(qiáng)制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實(shí)債務(wù)償還保障措施的;
(4)其他情況。
四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式
1、當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時(shí)，甲方可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
1)甲方和乙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物;
2)依照法律規(guī)定程序處理抵押物。
2、甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)通過專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時(shí)的約定價(jià)格，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
五、抵押權(quán)的消滅
1、抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，抵押權(quán)消滅：
1)抵押權(quán)因所擔(dān)保的主債權(quán)清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時(shí)，抵押權(quán)隨之消滅;
2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失等情況且無代位物存在的，抵押權(quán)消滅;
3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn);
4)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán)。
2、抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起15日內(nèi)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行注銷登記。
六、抵押的范圍：
1.主債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金等。
2.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。
七、擔(dān)保方式
1.乙方以其位于的房產(chǎn)作為擔(dān)保，在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續(xù)。
2.乙方同意在不能按時(shí)還款，按照第四條抵押實(shí)現(xiàn)的方式向甲方履行上述擔(dān)保義務(wù)。
八、特別約定事項(xiàng)
1.擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)。
2.乙方有下列情形之一，應(yīng)按照第九條的規(guī)定及時(shí)書面通知甲方：
(1)單位住所、法定代表人、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)或經(jīng)營(yíng)機(jī)制(包括但不限于公司發(fā)生合并、分立、股東變化等情況)發(fā)生變化;
(2)乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;
(3)在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任未履行完畢之前，乙方向第三方提供超出其自身擔(dān)保能力的擔(dān)保或以任何有可能危及其擔(dān)保能力的方式處置資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù);
(4)其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。
九、通知與送達(dá)
1.除非本合同另有約定，任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書，均應(yīng)以親自送達(dá)、快遞、郵寄或傳真的方式送達(dá)至對(duì)方在本合同附件一中載明的地址和傳真號(hào)碼。
2.若本合同任何一方變更地址或傳真號(hào)碼，該方應(yīng)及時(shí)通知本合同另一方。如抵押權(quán)人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書被退回(該地址并非地產(chǎn)的地址)，則抵押權(quán)人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書向地產(chǎn)的地址送達(dá)。
3.抵押權(quán)人以親自送達(dá)或快遞的方式發(fā)出的通知在遞交時(shí)視為送達(dá)，以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達(dá)，以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的通知于抵押權(quán)人實(shí)際收到時(shí)視為送達(dá)。
十、違約責(zé)任
任何一方違約，除賠償守約方實(shí)際損失外，還應(yīng)按照借款金額的【】%向守約方支付違約金。
十一、爭(zhēng)議解決
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2.本合同如需變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。
3.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：法定代表人(或授權(quán)代理人)：
日期：日期：
擔(dān)保合同 篇10
近年來，隨著房地產(chǎn)、汽車等大型商品按揭貸款銷售政策的推行，各類專業(yè)擔(dān)保公司越來越多，涉及日常商品交易行業(yè)60多個(gè)，為消費(fèi)群體分期付款購物提供方便的同時(shí)，也存在適用格式合同違法違規(guī)現(xiàn)象。其中，銀行放貸指定擔(dān)保公司，擔(dān)保公司在合同中強(qiáng)行加入霸王條款等行為，嚴(yán)重地?fù)p害了借貸人員的合法利益，擾亂了擔(dān)保行業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，也引發(fā)了銀行與保險(xiǎn)公司之間商業(yè)賄賂問題，給基層監(jiān)管工作帶來較大壓力，亟需引起各級(jí)工商部門的高度重視。
一、當(dāng)前擔(dān)保行業(yè)合同存在的主要問題
20xx年，市工商局對(duì)全市41家重點(diǎn)擔(dān)保企業(yè)以及下轄設(shè)立的256個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行了排查，檢查各類擔(dān)保合同580份，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前擔(dān)保企業(yè)與借貸人員簽定的合同中主要存在6類問題。
（一）提前兌現(xiàn)反擔(dān)保，變相推脫擔(dān)保責(zé)任。部分存在反擔(dān)保的擔(dān)保合同中，擔(dān)保公司要求反擔(dān)保的保證人直接或間接提前承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，而根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保公司只有先承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后，才有權(quán)向反擔(dān)保的保證人追索反保證責(zé)任。因此，此類格式條款屬于變相推脫擔(dān)保責(zé)任，將本應(yīng)由保證人承擔(dān)的責(zé)任推向了反擔(dān)保人。如部分合同規(guī)定：“無論何種原因，借款人有下列情形之一時(shí)，反擔(dān)保保證人在接到保證人通知后15日內(nèi)，無條件地向貸款人立即支付借款人的全部到期應(yīng)付款項(xiàng)。”
（二）責(zé)任約定不平等，損害消費(fèi)者利益。當(dāng)前，多數(shù)擔(dān)保類格式合同未約定經(jīng)營(yíng)者不履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，僅約定消費(fèi)者的違約責(zé)任，權(quán)利義務(wù)約定明顯不對(duì)等。如：“以下情況構(gòu)成甲方在本合同下的違約：(一）在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列事項(xiàng)，未及時(shí)通知乙方：1、住所變動(dòng)、工作單位變更及人身發(fā)生意外重大事項(xiàng)的；2、甲方為借款人以外的第三人的債務(wù)提供保證、以其主要資產(chǎn)為自身或借款人以外的第三人的債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押，以及其它可能影響其履行本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保保證責(zé)任的。”這種情況僅規(guī)定了消費(fèi)者的違約情形，實(shí)際上排除了經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，加重了消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。
（三）加重違約金額度，轉(zhuǎn)移正當(dāng)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。違約金是約束合同雙方當(dāng)事的重要手段，為了給被擔(dān)保人施加足夠的威懾力，將違約風(fēng)險(xiǎn)降到最低，部分擔(dān)保公司在合同中對(duì)消費(fèi)者規(guī)定了超過法律限度的違約金額。部分合同內(nèi)容規(guī)定：“借款人延遲還款導(dǎo)致保證人代償?shù)模仨毾虮ＷC人承擔(dān)代償金額20%的違約金，就延遲履行部分，按照銀行同期貸款利率的4倍向乙方支付延遲還款的違約金。”同時(shí)，提供擔(dān)保服務(wù)需要擔(dān)保公司依法承擔(dān)適當(dāng)?shù)膿?dān)保風(fēng)險(xiǎn)，這是擔(dān)保行業(yè)特有的性質(zhì)，但越來越多的擔(dān)保公司違規(guī)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。擔(dān)保公司通過在擔(dān)保合同中規(guī)定：“債務(wù)人未按與貸款方簽訂的借款合同約定還本付息，造成保證人不能解除擔(dān)保責(zé)任的，增加一倍收取擔(dān)保費(fèi)，并由貸款方自行承擔(dān)違約責(zé)任。”
（四）制定格式霸王條款，排除消費(fèi)者應(yīng)有權(quán)利。1.有的擔(dān)保公司采用格式條款排除消費(fèi)者依法變更或者解除合同的權(quán)利。如：“甲方有如下權(quán)利：……在本合同簽訂前提出任何修改的權(quán)利”，合同一旦簽訂，就失去了變更和解除合同的權(quán)利。2.多數(shù)擔(dān)保合同利用格式條款排除了消費(fèi)者就格式條款爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁方式的選擇權(quán)利，以及訴訟管轄等權(quán)利。如：“甲、乙雙方因履行本擔(dān)保合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。不能協(xié)商或協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。”3.車貸類擔(dān)保公司利用格式條款指定保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)范圍等，在剝奪了消費(fèi)者的選擇權(quán)的同時(shí)，也會(huì)加重消費(fèi)者的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。如：“甲方抵押給貸款銀行或乙方的抵押物為機(jī)動(dòng)車的，必須不間斷地到乙方指定的保險(xiǎn)公司投保車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種。”4.某些擔(dān)保公司利用格式條款剝奪對(duì)方抵銷權(quán)、抵押物處置權(quán)等其他享有的權(quán)利。如：“債務(wù)人提供的保證金不因任何事由受任何第三人主張任何權(quán)利包括但不限于第三人要求返還，法院查封、法院強(qiáng)制執(zhí)行、稅務(wù)、工商、土地等政府部門的查扣。”這顯然違反有關(guān)法律依據(jù)，無論何種情況下，優(yōu)先受償?shù)膽?yīng)是國(guó)家稅收。
（五）收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雜亂，缺少法律依據(jù)。多數(shù)擔(dān)保合同格式是由擔(dān)保公司單方制定，除了收取擔(dān)保費(fèi)外規(guī)定了高額的違約金和懲罰性利息。同時(shí)，還規(guī)定有評(píng)審費(fèi)、委托費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、履約保證金、手續(xù)費(fèi)、定金、催收費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押物處置費(fèi)以及違約后的資金墊付款等等，且約定履約保證金放棄收益權(quán)，費(fèi)用一旦收取基本不予退還等，上述費(fèi)用全部為預(yù)收。部分擔(dān)保合同還規(guī)定：“債務(wù)人未按合同約定足額交納擔(dān)保費(fèi)的，保證人有不為債務(wù)人提供擔(dān)保的權(quán)利，保證人所收取的擔(dān)保費(fèi)不予退還。”
二、強(qiáng)化擔(dān)保行業(yè)合同監(jiān)管工作的建議
針對(duì)擔(dān)保合同中存在的主要問題，結(jié)合工商監(jiān)管職能，提出如下規(guī)范擔(dān)保行業(yè)經(jīng)營(yíng)秩序的建議。
（一）積極營(yíng)造相關(guān)部門聯(lián)合監(jiān)管的氛圍。一是充分發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，主動(dòng)與有關(guān)部門溝通，制定《金融系統(tǒng)擔(dān)保行業(yè)規(guī)范整治工作方案》，定期開展專項(xiàng)整治活動(dòng)，并深入推開擔(dān)保合同格式條款點(diǎn)評(píng)、指導(dǎo)工作。二是積極聯(lián)合媒體部門，在新聞媒體開辟了專欄，開展大型宣傳活動(dòng)，宣傳《擔(dān)保法》、《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》等法律法規(guī)，詳細(xì)介紹對(duì)擔(dān)保行業(yè)整頓情況，提升消費(fèi)者自我抵制霸王條款的意識(shí)。三是強(qiáng)化社會(huì)宣傳與監(jiān)督。向社會(huì)公布舉報(bào)電話，設(shè)立舉報(bào)電子郵箱，堅(jiān)持“三個(gè)結(jié)合”即重點(diǎn)宣傳與日常宣傳相結(jié)合、對(duì)消費(fèi)者宣傳與對(duì)經(jīng)營(yíng)者宣傳相結(jié)合、媒體宣傳與其它形式宣傳相結(jié)合，不斷加大宣傳力度。
（二）推行規(guī)范與打擊相結(jié)合的制度。一是，堅(jiān)持行政指導(dǎo)先行，規(guī)范為主。按照“實(shí)行查處與引導(dǎo)結(jié)合，處罰與教育相結(jié)合，積極推行行政指導(dǎo)”的原則，堅(jiān)持做好“三個(gè)依托”工作，即依托日常監(jiān)管職能，促使進(jìn)一步建立和完善內(nèi)部管理制度；依托工商行政管理的綜合職能，促使經(jīng)營(yíng)者增強(qiáng)誠(chéng)信守法意識(shí)；依托行政處罰職能，堅(jiān)持事前約談、預(yù)警告誡、事中糾正制止、事后教育規(guī)范，通過解釋、說服、規(guī)勸、警示、告誡等行政指導(dǎo)手段，采取面對(duì)面指導(dǎo)、一對(duì)一幫扶，切實(shí)加強(qiáng)和做到關(guān)口前移，督促加強(qiáng)自律。二是，重拳出擊，堅(jiān)決打擊嚴(yán)重合同違法行為。堅(jiān)持以房地產(chǎn)、汽車銷售等行業(yè)為重點(diǎn)對(duì)象，多角度、多層次、全方位對(duì)經(jīng)營(yíng)者監(jiān)督檢查，抓住“要害部位”，嚴(yán)查合同欺詐和利用合同格式條款等實(shí)施危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的行為，樹立工商部門的執(zhí)法權(quán)威。
（三）建立“內(nèi)引外聯(lián)”雙管長(zhǎng)效機(jī)制。一是不斷強(qiáng)化“內(nèi)引”作用。在合同科牽頭的基礎(chǔ)上，積極引導(dǎo)消保、消協(xié)、企業(yè)注冊(cè)、公平交易、個(gè)私協(xié)等內(nèi)部科室力量，凝聚成工商部門合力。二是不斷強(qiáng)化“外聯(lián)”功能。充分發(fā)揮部門牽頭作用，主動(dòng)聯(lián)合金融辦、行業(yè)協(xié)會(huì)等外部主管部門，構(gòu)建齊抓共管的格局。例如，主動(dòng)與金融辦等部門溝通，聯(lián)合下發(fā)了整治通知。積極參與銀監(jiān)局、金融辦組織的全市金融系統(tǒng)擔(dān)保行業(yè)規(guī)范檢查活動(dòng)，針對(duì)格式合同條款進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)、指導(dǎo)并參與新修訂合同的規(guī)范起草工作。
（四）健全擔(dān)保行業(yè)協(xié)會(huì)自律機(jī)制。積極引導(dǎo)建立擔(dān)保行業(yè)協(xié)會(huì)，堅(jiān)持把自律與規(guī)范結(jié)合起來，通過在協(xié)會(huì)中發(fā)展黨組織，不斷增強(qiáng)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)力的約束力，進(jìn)一步加強(qiáng)擔(dān)保企業(yè)的社會(huì)責(zé)任建設(shè)。同時(shí)，將擔(dān)保合同規(guī)范管理工作納入企業(yè)社會(huì)責(zé)任建設(shè)的重要考核內(nèi)容，針對(duì)房地產(chǎn)、汽車、旅游等行業(yè)部分重點(diǎn)企業(yè)，定期開展社會(huì)責(zé)任考評(píng)活動(dòng)，其中合同規(guī)范程度作為評(píng)比打分標(biāo)準(zhǔn)，全面提升該行業(yè)企業(yè)主體的自律意識(shí)。
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