合同擔保的方式

　　擔保方式主要有抵押、質押、留置、定金四種，這四種擔保方式中，留置是法定擔保方式，即債權人依照法律規定行使留置權，無需當事人之間約定。其他四種擔保方式需由當事人之間約定，是協議的擔保方式。本文為大家介紹了這四種擔保方式的含義、擔保防衛等內容，僅作參考。

　　合同擔保方式——留置

　　債務人不履行合同義務時，某些情況下債權人可以扣留債務人的財產作為合同擔保。這種行為在法律上稱為“留置”。

　　一、留置的定義

　　留置是債權人占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

　　二、留置擔保的.范圍

　　留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。

　　三、可行使留置權的合同類型

　　因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。

　　法律規定可以留置的其他合同，適用前款規定。

　　當事人可以在合同中約定不得留置的物。

　　四、留置財產金額

　　留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額。

　　五、風險承擔

　　留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任。

　　六、履行期限

　　債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。

　　債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。

　　七、處置留置物

　　債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。

　　留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。

　　八、留置權消滅：

　　(一)債權消滅的;

　　(二)債務人另行提供擔保并被債權人接受的。

　　合同擔保方式——定金

　　一、定義

　　當事人可以約定一方向對方給付一定數額金錢作為債權的擔保。

　　債務人履行債務后，應當抵作價款或者收回。

　　二、擔保效果

　　給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;

　　收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　三、生效方式

　　定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。

　　定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　四、限額

　　定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

　　超過的部分無效。

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