建材市場調研報告

時間：2025-11-11 14:00:22 銀鳳報告我要投稿

建材市場調研報告（通用15篇）

　　在經濟發展迅速的今天，接觸并使用報告的人越來越多，不同種類的報告具有不同的用途。你所見過的報告是什么樣的呢？以下是小編精心整理的建材市場調研報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

建材市場調研報告（通用15篇）

　　建材市場調研報告 1

　　1.調研目的

　　建材市場調研是材料供應與管理、建筑企業統計課程重要的實踐環節。通過建材市場調研，為編制建筑材料供應計劃、進行材料采購管理、材料儲備管理提供依據，加深對課堂理論知識的理解，培養學生應用知識的動手能力，為將來走上工作崗位奠定基礎。

　　2.調研對象和調研單位

　　本次統計調研面向德陽市旌陽區所有建材市場的“門”，所以調研對象為德陽市旌陽區所有建材市場每一家買門的店鋪。

　　3.調研項目

　　調研項目是依據統計研究的目的'確定，為了統計調研準確、方便，保證統計研究目的的實現。我們制作了一份統計調研問卷進行調研。該調研問卷為單一表形式，一個調研單位填寫一份，通過對每個調研單位基本情況的調研來了解德陽市旌陽區建材市場“門”的供需狀況，達到統計研究的目的。

　　4、調研時間

　　調研資料的所屬時間：20xx年12月1日—20xx年12月1日的德陽市旌陽區所有建材市場內“門”的供應情況。

　　調研工作的起止時間：20xx年8月29日(調研表的設計) 20xx年8月30日—20xx年8月31日(實地調研) 20xx年9月1日—20xx年9月2日(撰寫報告階段)

　　5、調研組織工作

　　調研小組人員構成：組長：xx

　　組員：xx、xx組成本次調研小組。

　　調研經費：本次調研的預算經費為45元，由本小組自己承擔。其中車費40元，資料花費5元。

　　調研程序：本次統計調研采用的是在德陽市旌陽區所有建材市場進行簡單隨機抽樣調研。通過制定調研問卷，印刷資料，隨機走訪，填寫的調研問卷，對調研問卷進行匯總整理的程序完成本次調研工作。

　　建材市場調研報告 2

　　一、調查報告的目的

　　建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品，其種類：

　　1、無機材料；

　　2、有機材料；

　　3、復合材料。

　　建筑工程材料是建筑工程的物質基礎。在我國建筑工程總造價中，建筑材料的費用占50%—60%。為了更加全面具體的了解xx市旌陽區建材市場供應網點分布狀況、供需狀況、供求平衡態勢，為編制建筑材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據。我們對xx市旌陽區建材市場將做進一步調查。加深對課堂理論知識的理解，培養動手能力，為將來走上工作崗位奠定基礎。

　　二、調查對象及調查單位

　　調查對象：xx市旌陽片區建材市場及建材供應網點。

　　調查單位：隨機訪問的建材市場各個建材供應商。

　　三、調查報告的項目

　　各種常用的建筑材料，裝飾材料。

　　四、調查時間

　　20xx年5月27日——20xx年5月31日

　　五、調查方法

　　直接調查，走訪入戶調查，問卷調查

　　六、xx市旌陽區建材市場供需狀況分析

　　今年，隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮基礎設施建設的力度不斷加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長，水泥、紅磚存在供需缺口，價格上漲明顯。從整體情況看，xx市旌陽區各類建材商品供應充裕，市場流通活躍，經營秩序良好。價格調控效力顯現，物價水平總體平穩，結構上（低碳生活綠色環保調查報告）漲，價格政策執行情況良好。

　　七、經全面深入調查了解發現建材市場在建設和管理中存在的問題：

　　（一）市場發展定位較低，不適應當前社會經濟發展的需要。作為旌陽區的商貿集散地，大部分建材商店有著悠久的商貿歷史和較好的商業發展前景。而建材市場的建立和發展，由于認識上的局限性，其發展戰略定位不是很高。表現在二個方面：

　　1、是市場建設檔次不高，大部分建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多；

　　2、是市場銷售覆蓋面不廣，目目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

　�。ǘ┱叻ㄒ幣涮撞粎f調，進一步發展受阻。表現為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前旌陽區市內還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，城南市場路上的鋁合金（不銹鋼）窗（門）店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發展，更不利于市場品位的費政策過緊，各種征費過高。行內業主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區內百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發展。

　�。ㄒ唬┪覈ú氖袌龅�'業態演變

　　隨著城市化進程的加快和房地產產業的飛速發展，作為配套行業的建材家居業也得到很大發展。順應市場發展變化，建材市場業態也隨之產生根本性變革。每個階段的業態市場在完成其歷史使命后，其核心地位迅速被另一種新型市場業態所取代。從發展歷程來看，中國建材市場業態經歷了四次演變，已經從最原始的街邊市場發展到代表行業形態的國際化采購中心。它將是中國建材市場發展的水平和未來方向。

　　第一代市場：自發形成的街邊市場

　　三三兩兩的建材商家，選擇市區商業相對繁華的街道開設店面，其他商家陸續跟進，形成以街道為性質的初級馬路市場，這就是中國建材最原始的第一代建材市場—————自發形成的街邊市場。

　　隨著城市發展水平的不斷提升，政府慢慢發現，街邊市場雖然滿足了居民采購需要，但其經營水平的初級化、內部規劃的無序化、周邊運輸的雜亂化等問題，嚴重影響了市容形象和交通秩序。政府由此產生了引導建材商家集中經營的想法，第二代市場的萌芽也因此誕生。

　　第二代市場：政府引導，利用閑置廠房庫房形成的專業集市

　　由于管理水平和經營意識嚴重滯后，當時很多國企廠家生產陷入停滯，空置了大量廠房、庫房。引導商家集中經營，政府的第一想法就是因地制宜，充分利用這些空置廠房、庫房，將商家集中到此處經營，第二代建材市場—————政府引導利用閑置廠房庫房形成的專業集市隨之形成。這種業態市場成功將商家集中經營，并且形成了一定的規模，市場也由此得以發展，并實現了較長時間的繁榮興旺。

　　然而隨著時代變遷和城市化進程加快，這些城郊專業集市，隨著城市圈的逐步擴大，再度成為新的城市中心。加上此類業態是在舊有物業改造基礎上形成，在行業規劃、經營環境、配套功能等方面相對滯后，難以滿足消費者日益增長的多種需求。

　　受城市化進程和消費者膨脹需求的雙重夾擊，第二代建材市場面臨著嚴峻的考驗。此時，房地產業開始在全國迅速發展，第二代市場面臨的發展困境讓房地產開發商看到了商機：改善市場經營環境，建造商場化集中性市場，建材家居市場隨之出現了新的市場業態，也即第三代建材市場、商場化的家裝廣場。

　　第三代市場：商場化的家裝廣場

　　第三代市場出現后，其硬件設施和購物環境相比前兩代有了很大改善，市場形成單一的零售經營模式，運營商也開始引入以消費者為中心的理念，提出“以人為本”的概念，強調為消費者提供更好的服務和耕地的價格。

　　但是由于市場建立完全出自企業行為，在許多全國城市，隨著商戶和投資者對第三代市場的熱捧，單純追求經濟效益的驅動，第三代市場的物業租金也隨之水漲船高，入駐商家很快陷入經營成本急升的泥潭。面對飛漲的物業租金和市場管理單方面追求“以人為本”，強行降低商家的商品銷售價格的雙重壓力，難以維系的商家唯有祭出“價格虛高，以次充好”的原有法寶，以保障自己正常經營不受影響，對消費者而言，雖然市場服務有了改進，但是在產品價格上卻得不到真正實惠，造成消費者流失，消費群體變動。以人為本，并沒有落到實處。

　　環境在變，商家在變，消費者在變，如何找出一條真正實現以人為本的建材發展之道，第四代建材市場應運而生。

　　第四代建材市場：國際化的采購中心

　　政府的引導完成了第二代的市場大轉變，企業的開發完成了第三代市場業態變革，而政企聯手，才是真正實現了第四代市場業態的升級。通過總結前三個階段發展經驗，政府和有經驗的商業運營開發商發現了市場成功的共同點：要真正實現“以人為本”，吸引消費者前來采購消費最終形成建材家居核心商圈，其根本出發點還是應該“以商為本”。根據華中建材市場的宣傳，我們認為華中建材家具采購中心就是第四代建材市場的代表。

　　第四代市場應秉承“以商為本”的經營理念，采購中心用合理的規劃和對物業價格的有效控制，加上政府對市政、交通、管理等方面的大力支持，在配合統一經營、統一管理、統一服務、統一對外宣傳的現金管理運營措施，最終實現“以商為本”，從根本上降低商家經營成本。

　　隨著經營成本下降，商家能夠主動讓利給消費者，從而真正實現“以人為本”，消費人流隨之大量聚集，最終形成建材家居核心商圈。

　�。ǘ┪覈ú氖袌鰳I態的發展方向

　　我國建材市場從誕生起就根據其所依存的客觀條件發生變化，從同行及相關商業模式的發展中借鑒經驗，從生產和流通形式的演變中找尋自己提升和發展的方向，不斷改變和提升自己。這些革命性的變化代表了建材市場的方向。

　�。�1）向貿易中心發展

　　在我國有些建材產業集中度高的城市和地區，由于其集聚的這一行業的商流、物流、信息流、資金流越來越大，相配套的產業鏈相當發達，正在成為這一行業區域的、國家的、甚至是世界的產業中心。這一地區的建材市場正向這一產業的貿易中心發展。主要以展示、訂貨、貿易的方式經營，其批發、集散功能及在行業的影響力將與產業的發展形成聯動。

　�。�2）向購物中心發展

　　由于各地建材經銷商實力不斷增強和當地建材市場的不斷涌現，在中心城市原以批發和集散功能為主的建材市場，其輻射力日益萎縮，有些將成為服務當地的零售市場。在這一地區經營的建材市場，正在借鑒商業大賣場的運營模式，以其擁有的巨大規模的經營場所，多年形成的知名度和影響力，集聚眾多建材經銷商的實力，聯合其它業態的商業向購物中心發展。

　�。�3）向物流加工配送中心發展

　　在中心城市、港口、交通樞紐興建的專業建材市場，如鋼材市場、石材市場、油漆涂料市場、陶瓷市場等，這些市場在向社會提供批發、定制、加工和配送服務中，其物流、加工、配送功能得到很大發展，并正在向專業的物流、加工、配送中心發展。

　　建材市場調研報告 3

　　調查目的：通過建筑材料的市場調查，加深我們對所學建筑材料的理解和認識，了解建筑材料對我們建筑學的重要性，讓純理論的并帶有抽象性的知識點明顯化，使之易于理解，方便掌握，能夠初步從市場及時了解新材料新工藝，同時市場對于各種材料的需求及材料的價格和通用尺寸。調查對象：板材、石材、金屬、陶瓷、燈具、調查地點：平頂山西建材市場

　　調查方式：訪談、觀察、拍照搜集資料

　　考察內容：主要調查材料在市場上的品種、規模、質地、價格、物理屬性，以及材料的用途，制作工藝的過程，以便日后預測設計時參考。

　　一、石材

　　天然石材結構致密、抗壓強度高、耐水、耐磨、裝飾性好、耐壓性好，常用的裝飾板材有花崗巖和大理石兩種。一般來說，凡是有文理的，稱為“大理石”;以點斑為主的，稱為“花崗石”

　　大理石：又稱云石，只要成分是CaCo3。石灰巖在高溫高壓下變軟，并在所含礦物質發生變化時重新結晶形成大理石。主要成分是鈣和白云石，顏色很多，通常有明顯的花紋，礦物顆粒很多。摩氏硬度在2.5到5之間。

　　大理石是商品名稱，并非巖石學定義。大理石是天然建筑裝飾石材的一大門類，一般指具有裝飾功能，可以加工成建筑石材或工藝品的已變質或未變質的碳酸鹽巖類。它是由中國云南大理市點蒼山所產的具有絢麗色澤與花紋的石材而得名。大理石泛指大理巖、石灰巖、白云巖、以及碳酸鹽巖經不同蝕變形成的夕卡巖和大理巖等。

　　理石主要用于加工成各種形材、板材，作建筑物的墻面、地面、臺、柱，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術品、文具、燈具、器皿等實用藝術品。

　　大理石的質感柔和美觀莊重，格調高雅，花色繁多，是裝飾豪華建筑的理想材料，也是藝術雕刻的傳統材料。大理石分為三類：

　　白云石：菱鎂礦(碳酸鈣鎂)含量40%以上

　　鎂橄欖石：菱鎂礦(碳酸鈣鎂)含量在5%到40%之間。方解石：菱鎂礦(碳酸鈣鎂)含量少于5%。

　　彩色釉面磚還可制成不同色彩的圖案。通用磚主要用于大面積墻面的鋪貼，配件磚則用于墻面陰陽角及各種收口部位的細部構造處理。陶瓷制品具有質地均勻、結構致密、強度高、防水等特點。由白色的瓷土或耐火粘土經焙燒而成的瓷磚分上釉和不上釉兩種。市場上國產瓷磚厚度為5mm—6mm，平面尺寸為108mm見方、152mm見方的方形磚及152mm×76mm、152mm×50mm的矩形面磚，此外還有各種陰角、陽角、壓頂、腰線等異形構件供選用。

　　瓷磚的品種花樣繁多，包括釉面磚、有光彩色面磚、無光彩色面磚以及多種彩釉混合的花釉磚、結晶釉面磚、斑釉磚、大理石釉磚、白底圖案磚、色底圖案磚等。

　　內墻釉面磚的結構由陶瓷坯體和表面釉彩層組成。釉面磚是多孔的精陶坯體，在長期與空氣中的水分接觸過程中，會吸收大量水分而產生吸濕膨脹的現象。在受到凍融循環作用時，釉層更易脫落。因而內墻釉面磚只用于室內而不宜用于室外。內墻釉面磚主要用于衛生間，廚房的墻面及廚房和封閉陽臺的臺面等處的裝飾。

　　二、通體磚

　　是一種耐磨磚，被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項目的'地面，常用規格：300× 300mm、400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm等。

　　三、板材

　　木材分為軟材和硬材。木材具有輕質高強;彈性韌性佳;耐沖擊和振動;加工性好;吸聲性好;導熱性低;花紋色澤自然美觀;組織結構不均勻，各向異性;具有吸濕性，會引起干縮濕脹，翹曲變形等特性。

　�、�、人造板材

　　1、膠合板(夾板或細芯板)：是將原木經蒸煮軟化，沿年輪切成大張薄片，經過干燥、整理、涂膠、組胚、熱壓、鋸邊而成。通常按相鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合。特點及應用：幅面大，平整易加工，材質均勻、不翹不裂、收縮性小，在家具制造中常用做背板、抽屜的底板或制造覆面板。在室內建筑裝修中用于隔墻罩面、頂棚和內墻裝飾、門面裝修等。

　　2、大芯板(細木工板)：是由上下兩層夾板、中間為小塊木條壓擠連接的芯板。因中間有空隙，可耐熱漲冷縮。價格比膠合板要便宜，其豎向(以芯材走向區分)抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高

　　3、刨花板：是將木材加工剩余物、小徑木、木屑等，經切碎、篩選后拌入膠水、

　　硬化劑、防水劑等熱壓而成的一種人造板材�？煞譃榈兔芏�、中密度、高密度，不宜用釘子釘，易造成釘孔松動應用木螺絲或小螺栓固定，此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學要求的家私。

　　4、密度板(纖維板)：是以木質粒片在高溫蒸汽熱力下研化為木纖維，再經過人造樹脂混合、加壓、表面沙光而成。按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質軟耐沖擊，也容易再加工。比重均勻、結構強、耐水性高。

　　5、蜂巢板：是以蜂巢板為芯材，表面再加用兩塊較薄的面板(如夾板)，牢固的黏結在芯材兩面而成的板材。耐壓力強，導熱性低，不變形，質輕，有隔音效果。

　　②、裝飾人造板

　　a、裝飾單板貼面人造板：利用天然木質裝飾單板膠貼在膠合板、刨花板、密度板表面制成。 b、浸漬膠膜紙飾面人造板：以專用紙浸漬氨基樹脂，并干燥到一定程度，鋪裝在刨花板、密度板等人造板基材表面，經熱壓而成的裝飾板材。 c、防火板：化學性能穩，花色品種多，有光亮、啞光、噴砂及仿皮革、仿石材、織物布紋等�？捎媚z類粘貼于木墻面、木墻裙、木隔柵、木屏風、木造型等木質基層的表面，以及餐桌、茶幾、酒吧柜和各種家具的表面。

　　d、寶麗板、富麗板：以三夾板為基材，貼以特種花紋面，涂復不飽和樹脂后表面再壓合一層塑料薄膜保護層。表面硬度中等，易于清洗，啞光，有多種仿天然名貴木材的圖案花紋，但耐熱、耐燙、耐擦洗性能差，多用于墻面、墻裙、柱面和一些不需要擦洗的家具表面。

　　四、金屬類飾面材料

　　性能：耐火、耐久、有較強的光澤及色彩常用的有：

　　A、彩色涂層鋼板：性能：耐濕熱、耐低溫、耐腐蝕，主要用于各建筑物的外墻板、屋面板、室內的護壁板、吊頂板的裝飾

　　B、彩色壓型鋼板：性能：有良好的耐久性、抗震性、加工簡單、色彩鮮艷，主要用于外墻，屋面，吊頂及夾芯保溫板材的裝飾

　　C、不銹鋼板：性能：良好的力學性能、耐腐蝕性，用于室內外墻柱飾面、幕墻、護欄等處的裝飾

　　D、彩色不銹鋼板：性能：機械性能較高、抗腐蝕性強，常用于廳堂墻紙、天花板建筑裝潢等的裝飾

　　E、鋁合金裝飾板：性能：抗腐蝕性強、防火/潮(分為條形裝飾板和方形裝飾板，有無孔和有孔兩種形式)

　　F、銅合金板：常用于高級裝飾工程中需點綴的部位

　　G、鋁塑板：性能：耐沖擊性強、耐火性好、隔音性好、防水性好、易加工等，適用于外墻裝飾和室內天花、家具等處的裝飾。

　　建材市場調研報告 4

　　一、當地建材市場概況

　　縱觀xx市，建材市場為數眾多，大大小小有十幾個，而且上得了臺面的也不下于十個，這是xx建材市場的強勢之處�？傮w來說，xx建材市場比較分散，除了xx裝飾材料市場和膠東裝飾材料市場距離較近外，其他都分散在城市各處，因此xx大的家居建材選購群并不是很多。

　　xx海港家飾材料市場是xx最大的建材市場，入駐其內的商家達到50多家，其在xx影響力是巨大的。它是xx市民選購家居建材的首選之地。該市場距離其他建材市場較遠，具有相對的獨立性，這也給它帶來了一點點的優勢。雖然不能構成建材家居群，但其規模與建材家居群能夠相提并論。

　　xx裝飾材料市場和膠東裝飾材料是xx唯一一個家居建材選購群，本身這兩個市場在xx就有一定的影響力，因此這個家居建材選購群在xx還是有很高的地位的。xx市場規模還算可以，而膠東裝飾材料城則是一個老市場。

　　xx的地板超市也不少，像黃務樂天家居、華信家居廣場、幸福樂天家居等都有很大的影響力和發展潛力。

　　通過調查得知，xx的地板市場總體上來說還是不錯的。地板市場規模龐大，商家數量眾多，從這些上面看都可以看出這里地板市場的繁榮。不過xx市場同全國大多數城市一樣也存在眾多的問題需要解決。

　　二、當地市場特點分析

　　1.商家眾多，競爭激烈

　　如果把xx放在全國而言，那么xx并不是一個“地盤”很大的地級市，而恰恰在這個不是太大的城市里卻聚集了為數眾多的地板經銷商，那么大家不難想到商家多會導致的結果，狼多肉少的局面往往會導致殘酷的競爭。調查期間，當商家被問及主要的經營難度時，有85%的商家認為是商家過多，競爭激烈。縱觀xx地板市場，每一個建材市場或地板超市都有眾多的地板商家入駐，從數據上可以看出，除了黃務樂天家居低于20家以外，其他像海港家飾材料城，華信家居廣場、膠東裝飾材料市場、幸福南路樂天家居、開發區家裝市場都在20家或20家以上，其中海港家飾材料城更是達到了50多家，“再加上xx一些小的裝飾市場以及分散在xx各處的散戶，xx的地板商家可謂多如星星�！币晃恍談⒌纳碳艺f，由于商家過多，競爭激烈也在常理當中。另一方面，xx的地板商戶似乎仍在增加當中，調查時得知，xx的富爾瑪家居建材廣場也即將開業，這無疑也增加了xx地板市場的規模，這同樣會增加商家競爭的激烈程度。導致xx競爭激烈的另一個原因還有客源少，不少商家反映說客源較少，主要原因是今年樓市蕭條。因此許多商家也不得不靠低價來取得銷售上的優勢，很明顯，xx的一些市場內，價格戰還是非常激烈的。

　　2.相比價格，xx消費者更注重質量

　　xx商家到底重視地板的哪些方面呢？在調查時候我們對這一問題也做了較為詳盡的.調查。商家給我們的答案是，很久之前xx市民更注重價格這一塊，因此那個時候低價格的

　　強化地板在xx很受歡迎，但是隨著城市的發展，隨著居民消費意識的提高和對地板認識程度的加強，如今質量已經成為絕大多數xx消費者首先考慮的對象了�！霸S多消費者都知道質量不好的地板不耐用，用不了多少時間地板會有翹邊，這不僅影響美觀，還給生活帶來不便。第二就是多次裝修也讓他們積累了很多地板方面的經驗，沒有好的質量是不行的�！睆倪@位商家的話中我們不難知道，xx消費者對于質量這一塊的重視。另外，調查結果顯示，也有不少消費者對品牌這一塊很重視。總之，價格已經不再是大多數xx人首先考慮的東西了。

　　3.家裝設計師推薦，影響地板銷量

　　調查期間小組了解到，雖然設計和裝修屬于前后關聯行業，但是在上海、北京等一些較大的城市，裝飾公司和設計公司是分開經營的。設計公司只負責設計，設計師的收入就是純粹的設計費用。但是在xx情況并不是這樣。一位做了七八年地板代理的商家透露，設計師本來就是搞設計的，如果設計費不高他只能從別的渠道來填補，而建材成了最好的途徑，“吃回扣”對他們的吸引力很大。“大部分設計師都有自己的合作伙伴，每一位通過設計師介紹的客戶，建材公司都要按照約定的比例給設計師提成。一平米墻磚三成回扣。一套房子裝下來，設計師能拿到15%到30%的地磚回扣款，比純粹的設計費高出許多�！边@位經銷商表示，因此家裝設計師總是盡量推薦消費者使用地磚，因為消費使用地磚進行裝飾的話他們能夠拿到高額的回扣，這自然影響地板的銷量。

　　建材市場調研報告 5

　　20xx年3月16日至3月26日，本人就東北地區衛浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了沈陽和長春兩個地區，集中就目前休閑及整體衛浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區衛浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析東北地區衛浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在東北地區的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。

　　一、東北地區衛浴建材市場基本概況

　　隨著中國社會經濟的飛速發展和中央振興東北老工業基地政策的深入，東北地區的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業的一派勃勃生機。以沈陽為例，20xx年，沈陽地區將陸續有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。

　　目前沈陽和長春地區的主要休閑及整體衛浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯營等。其中專業建材市場專賣店是多數休閑及整體衛浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。

　　沈陽：各主要休閑及整體衛浴品牌在沈陽的終端分布較為集中，尤其是中、高檔品牌在沈陽的專賣店位置的選擇上主要集中在沈陽的幾個主要建材市場內，如中國家具城、衡頤陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、東北陶瓷城等專業建材市場。從建材市場中休閑及整體衛浴聚集影響力看東北陶瓷城、陶林居、衡頤陶瓷城、居然之家為第一陣營，中國家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。

　　長春：長春地區主要休閑及整體衛浴品牌的分布規律和沈陽地區比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區的歐亞賣場。

　　二、市場調查分析

　　1、建材市場調查情況

　　作為目前沈陽、長春地區休閑及整體衛浴品牌的主要銷售地，專業的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閑及整體衛浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閑及整體衛浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。

　　沈陽地區：

　　中國家具城――作為沈陽乃至東北地區最早的專業建材市場，在沈陽地區有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衛浴領域亦不復存在，現在衛浴區主要休閑及整體衛浴品牌有歐露莎、帝王等。

　　陶林居、衡頤陶瓷城――陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業的陶瓷、衛浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。

　　金龍裝潢材料市場――品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閑及整體衛浴品牌基本上沒有。

　　東北陶瓷城――沈陽東北陶瓷城是東北地區最大的陶瓷、衛浴集散地，在沈陽地區的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區的倉庫幾乎全部集中在這里，發往東北地區各個城市的貨運方便快捷。但經營業戶相對比較散亂，購物環境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛浴精品區落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。

　　居然之家――居然之家在沈陽專業的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛浴區相對比較小，主要的休閑及整體衛浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。

　　長春地區：

　　太陽家居――作為東北地區第一家大型室內綜合建材賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是東北地區最多的。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。

　　中東瑞家家居――中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衛浴潔具區除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營戶。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。

　　歐亞賣場――歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區定位相對檔次較低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、英皇等。

　　2、競爭品牌調查情況

　　休閑及整體衛浴競爭品牌是本次調查的核心，而作為對于阿諾瑪整體衛浴構成競爭力的中、高檔品牌中，阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等為代表性。其表現上都有以下特點：在當地主要建材市場的顯著位置設立大規模的專賣店。以長春市場為例，阿波羅在太陽家居、中東瑞家家居以及歐亞賣場三個專業的建材市場專賣店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現品牌形象的品位和檔次。

　　但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：

　　一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛浴產品為主導的品牌，休閑衛浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產品(以浴室柜為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;

　　另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衛浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在06年度的產品銷售中休閑衛浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售占余下的三分之一。

　　目前在東北地區的休閑及整體衛浴產品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導，但在沈陽和長春其表現力各有不相同。

　　沈陽：

　　沈陽地區休閑及整體衛浴產品品牌中阿波羅憑借多年的積累，其品牌形象深入人心，具了解，其06年全年零售額在500萬左右。但從市場份額來看，尚高、歐路莎、澳妮斯與其在伯仲之間，其中澳妮斯的絕對銷量甚至超過了阿波羅，達到600-700萬之間。

　　長春：

　　在長春地區，阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領先于其他品牌，據悉在06年零售總額在800-1000萬之間;而英皇則以完善的配套產品及銷售網絡穩居次席，06年零售額在500萬左右。歐路莎、益高也表現不俗。

　　從價位上來看：

　　以電腦蒸汽浴房為例，零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從6000元――18000元左右為主的品牌有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高，而零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從3000元――10000元左右為主的品牌有高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。

　　從銷售方式來看大多數品牌產品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主，而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在東北地區分銷商的`數量超過30個。

　　從品牌定位和專賣店形象來看：阿波羅品牌整體風格以時尚、成熟、優雅為特色，設計元素中揉入歐洲風情，專賣店以橙色、灰色、黑色配以金屬的質感，彰顯豪華與尊榮。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房為主;華美嘉品牌整體沿乘歐洲的設計風格，專賣店以白色為基本色調，追求

　　尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色，時尚感很強，表現出簡約風格，專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調，主要產品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調，其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格，表現出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內涵。其主要產品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線，其品牌風格都以簡約、舒適等為表現形式，但個性化都普遍不是很強。

　　3、終端促銷方式情況

　　休閑及整體衛浴產品各品牌結合自身的品牌定位和銷售策略，在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額，擴大品牌影響力。而大多數的促銷方式都比較單一和雷同，同時旺季、節假日的促銷又是其中重點。

　　從促銷方式看，目前各休閑及整體衛浴產品普遍采用的是折扣讓利、買贈送禮兩種形式。高價位產品更多喜歡采用買贈形式進行促銷，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高等;而中檔價位產品則更多采用打折和返利形式，如澳妮斯、澳鑫、高爾夫等產品。各品牌也會根據自己的產品線，進行一些配銷和組合銷售形式的活動，如主導產品與附屬產品的搭配，滯銷產品與走量產品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產品沈陽專賣店買休閑衛浴送鷹牌潔具等。

　　從促銷力度看，一般強調品牌形象的產品折扣力度都偏小，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高產品，折扣一般都不會超過8折，但會作一些特價產品，如阿波羅在長春的銷售，專賣店顯著位置的暢銷產品都以低出標價一半左右的價格打特價。例如

　　型號：GUCI-859(藍玻、玻璃背板)

　　規格：950X950X2235mm

　　標價：16800

　　特價：9280

　　型號：GUCI-852(藍玻、玻璃背板)

　　規格1200X800X2210mm

　　標價：20800

　　特價：11000

　　型號：GUCI-856(藍玻、玻璃背板、帶沖浪)

　　規格1480X1480X2200mm

　　標價：33800

　　特價：18000

　　型號：A-0842(普通)

　　規格：1100X900X2230mm

　　標價：12800

　　特價：7280

　　以上產品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產品，另外，阿波羅長春專賣店除特價產品以外，其他產品一律8折，而特價產品占了整個專賣店產品的70%。除此以外，阿波羅長春專賣店也經常推出買100送50、以舊換新等活動。

　　在終端銷售過程中，各品牌都會積極搞好同當地裝飾公司的關系，以高回扣吸引裝飾公司，如阿波羅沈陽專賣店休閑衛浴產品專賣店零售最低8折，而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受7折另外減1000元的優惠，特價產品零售時沒有任何折扣，裝飾公司購買或推薦購買則可獲減1000元。

　　各個品牌產品也會參加當地的團購、集采等活動。

　　另外休閑及整體衛浴品牌產品將折扣促銷與會員制度的結合也正成為一種趨勢，利用會員制度來穩固消費群體，增進二次消費，同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產公司。

　　三、市場調查總結

　　1、走高端路線的休閑及整體衛浴產品品牌不斷涌現，在今后一段時期內肯定成為一種趨勢，無論是以休閑衛浴為主導產品的品牌還是以整體衛浴推進的品牌，對于市場的沖擊力度不斷加大，在終端的爭奪將表現的尤為突出，因此阿諾瑪在自身發展中將要不斷迎接挑戰，轉變思路，尋找更為適合自己的終端發展路線。

　　以長春太陽家居為例，在剛開業的1999年，衛浴區品牌專賣店的數量不足20%，大部分都是綜合的業戶和低端的產品，而到07年衛浴區品牌專賣店數量占70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升，而隨之上升的是商場攤位的租金，從99年的40元/平米上升到07年的120元/平米，一些經營低端產品的業戶由于產品缺少特色，附加值不高，在激烈的競爭環境下又不可能有很大的量，也就自然沒有足夠的利潤空間來維持高昂的場地費用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的產品保證足夠的利潤空間，要么放棄，所以如今的太陽家居才是品牌專賣店的天下。據不完全統計，太陽家居衛浴區衛浴的銷售占長春市場衛浴銷售的二分之一以上的銷量。

　　在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高20%以上，例如同一款衛歐VG-327，在長春零售價格3660元，而在沈陽只售2600元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。

　　2、產品的配套完善不一定代表品牌的實力，不能一味追求配套產品的齊全，更應突出主導產品和拳頭產品，在主導產品和拳頭產品上投入更多資源，下更多工夫，使產品線更加清晰和優化，形成以點帶面的品牌效應。尚高在東北地區乃至全國市場的成功得益于：準確的品牌定位――高端、時尚;清晰的產品線――以點帶面，重點突出;完善的產品配套――配套產品精益求精，寧缺毋濫。

　　3、在市場推廣上，目前沈陽、長春的高檔休閑及整體衛浴產品完全是以經銷商地區代理的方式，而經銷商也只是負責做好本地區的品牌形象推廣和產品售賣，基本上沒有分銷;不存在廠商聯合或廠家設倉的方式。在休閑衛浴做批發的只有澳妮斯和澳鑫兩個相對比較低端的品牌，工廠也沒有參與具體的分銷工作。由此造成高檔的休閑及整體衛浴在東北地區二級市場的分布極度的不平衡，東北地區二級市場如鞍山、遼陽、丹東、撫順、錦州、盤錦、吉林、延吉、大慶、牡丹江等地近幾年經濟發展相當迅猛，也有一批相對比較成熟的經銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區差別，交通以及市場容量的因素，當地經銷商很難象省會城市的經銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作，因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講，是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據地，輻射整個東北地區的二級市場。據了解歐派衛浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經銷商，但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成20萬左右的銷量。

　　阿諾瑪在東北地區的市場推廣應該從沈陽開始，在沈陽市場的拓展方式可以從三個方面進行考量：

　　一是在沈陽找一家總代理商;

　　二是在沈陽設倉庫，在市場找一家經銷商開專賣店;

　　三是在沈陽設倉庫，在合適的位置自己開設一家專賣店。

　　權衡三種方式，

　　第一種情況時間可能要求比較長，另外在目前的市場形式下，難度很大，即使成功，在分銷方面也會存在一些問題;

　　第二種情況操作的可能性相對比較大，但在經銷商的選擇上是一個關鍵的因素，因為沈陽專賣店應該從規模到檔次到布局都要達到一定的高度，如果經銷商的展廳面積太小，則不足以突出公司的實力，但有能力在很好的地方拿到很大的面積來做專賣店的經銷商可能都會有現成的品牌在操作，由他們來做難免會存在一些觀望甚至投機的成分。市場上流行著這樣一句話：店大的都是曾經賺到錢的;店小的都是苦苦掙扎的;

　　第三種方式要求公司相對投入要大一些，但就長遠來看應該是最合適的一種形式，公司自己控制沈陽地區零售和家裝市場，專賣店的形象和促銷能夠得到完全的貫徹和執行，在開發分銷以及給經銷商信心方面有著不可比擬的作用和效果�？梢栽谛蜗蠼ㄔO和終端管理上來體現品牌的內涵和文化。同時也可以為阿諾瑪品牌在全國的市場推廣積累豐富的實踐經驗。

　　4、在促銷形式上，傳統的促銷手段依然有其生命力，關鍵是形式和表現方式上更加體現一個成熟品牌和高端品牌的手法。同時組合促銷和會員促銷是重要的手段，產品的搭配和組合是發揮整體效果的重要方式，因此促銷的源頭應從產品本身的資源入手，在開發和設計的環節中就融合進去;而會員制度是品牌化路線的必由之路，完善的、合理的會員制度能成為很好的促銷資源發揮的平臺。

　　建材市場調研報告 6

　　調研地點：南京弘陽家居（邁皋橋店）

　　調研方式：抽樣調查

　　調研目的：了解市面銷售家具、建筑裝飾材料的款式風格、價格定位、消費者的喜好，建材工藝結構，行業現狀。

　　一、家居建材賣場簡介

　　20xx年5月26日，位于城北邁化路，區域內最大的家居建材品牌大賣場——弘陽家居邁皋橋店，在眾首期盼的目光中盛大開業。占地12萬平方米的大賣場內，涵蓋了包括家居、建材、超市、餐飲等四大項，十七種小項的經營種類，并囊括了國內外一線知名品牌。由于擁有成立十余年之久的弘陽裝飾城這一大型物流集散地優勢，弘陽家居邁皋橋店不僅具備極大的產品價格優勢，同時又以五星級的店堂裝修風格，為消費者營造了一個輕松、高品的購物環境，力求為廣大市民帶來一種國際化的購物休閑娛樂方式，營造一種全新的家居生活潮流。而雖然地處市區內，但為了給消費者提供更大的便利，弘陽家居邁皋橋店還開通了面向下關、仙林、城東、城北等區域路線的`四班購物直通車，以真正人性化的服務體系服務大眾，充分體現了弘陽家居的品牌服務理念。

　　二、調研范圍

　　1.家居建材品牌系列（建材、家具、家裝、家電、家飾）：歐派廚柜

　　諾貝爾磁磚

　　索菲亞衣柜

　　志邦廚柜

　　2.定位價格范圍：

　　不同的產品，不同的價格范圍

　　3.功能

　　2.1實用功能：（儲存、保溫、防滑、遮蓋等）

　　歐派廚柜

　　儲物功能：外表雖充滿著田園的風格讓人流連忘返。但櫥柜的內部也不能小瞧。

　　我們拉開其中一個抽屜，里面有各色各樣適合不同碗盤的架子，方便你分類收納，就算再多的餐具也能收得整整齊齊。

　　2.2審美功能：（例如風格樣式）

　　歐派廚柜

　　歐派檸檬黃櫥柜摒棄了繁瑣和奢華，處處將生活氣息融入，并將不同風格中的

　　優秀元素匯集融合，以舒適機能為導向，強調“回歸自然”。

　　3.材料（實木，人造板材，鐵藝，塑料樹脂，藤，竹等）：

　　歐派廚柜

　　在材板上，這款櫥柜采用的是中纖板，該板纖維組織均勻，纖維間的膠合強度高，故它的靜曲強度、平面抗拉強度、彈性模數好。而且它吸濕、吸水性能較好。

　　4.結構工藝特點：

　　在材質上，該款櫥柜采用中纖板，該材料彈性模數好，較為耐用。在五金材料的選擇上，采用世界頂級的BLUM。除了這些表面的優點，在儲物方面，它的表現也很出色。空間利用率比較高，抽屜里設有碗盤架，無論甚么形狀的碗盤都能找到自己的位置，收納十分方便。在水槽外形設計方面雖然不出色，但是細節關注方面一點也不簡陋，增加了許多實用的小設計。

　　建材市場調研報告 7

　　為了實現閩興物流成為服務一流、西北一流的中國西部石化產品建材現代物流業的領航旗艦的宏偉企業愿景。也為了把“閩興”這一區域品牌行之有效的向西北周邊的幾個省進行全面的推廣，為促進公司的繁榮發展，根據公司的部署，公司企劃中心積極組織調研組。于20xx年4月20日---20xx年4月21日兩天時間赴銀川，對銀川的幾個建材市場進行了專項調研。調研以走訪、實地考察等形成進行。兩天來調研組分別走訪了昆侖建材城、建發家世界、興隆衛生潔具市場、長城裝飾材料市場、華龍陶瓷市場、民樂陶瓷市場、西夏建材市場、西部建材市場、三森國際家具匯展中心、中房·家居裝飾用品廣場、龍盤家居廣場、恒諾家居建材城�，F將調研情況匯報如下：

　　一、市場的基本情況

　�。ㄒ唬┿y川市建材市場已頗具規模，專業化程度高，建材市場基本表現為集中經營的區位優勢。人流密度大，信息擴散速度快，交通便捷，以致于整個建材市場從視覺角度來看，趨于繁榮發展的良好態勢。

　�。ǘ┱麄€市場又以倉儲面積小，產品堆積凌亂而處于混亂的交易狀態。鋼材市場主要以露天儲存為主，很多經銷商受自身條件限制，使采購、倉儲、信息等資源效益低下，進貨成本進一步加大，市場風險的危機然存在并呈上升態勢。

　�。ㄈ┮粤映鋬灐盎臁边M消費市場致使消費者權益受損，良莠不齊瞞過市場準入門檻利用出租營業執照或購買他人的營業執照，以此來冒充正規大廠家的材料。裝飾建材流通業，主要還是依托“攤位制”批發市場。

　　（四）昆侖建材市場位于銀川市的南入口上前城村，東接麗景街，西靠清和街，南至擬建李銀公路，北至武警支隊圍墻，市場總占地460畝，約合30.66萬平方米，建設總投資1.8億元人民幣，市場貨場面積12萬平方米，營業房建筑面積3萬平方米。目

　　前有中巴9路、公交19路、公交27路通行于市場，交通便捷，出入方便。為擴大市場規模該市場準備在已建昆侖建材市場的西邊約120畝土地范圍內擴建市場，建設一個規模更大，設施更加完善，功能更加齊全的綜合性建材市場。

　�。ㄎ澹┙òl家世界商業廣場是銀川建發集團股份有限公司投資建設，由銀川建發家世界有限責任公司經營管理的銀川市規模大、功能完善的大型家居購物廣場。建發家世界商業廣場位于新華東街和清和南街交接地帶，交通便利，環境優雅，是集產品銷售和展示為一體，市場、超市、專賣店等多種業態互動共生的大型家居產品購物中心，提供家居設計和裝修、裝飾材料、規劃建筑面積20萬平方米，一期建筑面積近6萬平方米，有商戶300多家，經營產品5000多種，其中國際知名品牌100多家�，F已形成了家居商場、家裝廣場、電動自行車市場和餐飲、娛樂四大專業市場。

　�。┿y川長城裝飾市場于1998年動工興建，總面積為7.5萬平方米，占地150畝，總投資1.5億元，是裝飾材料及家具專業市場，也是西北地區同類產品的交易集散地

　�。ㄆ撸┪飨慕ú某鞘怯蓪氊S投資集團有限公司旗下子公司寧夏燕寶建材實業有限公司開發的集鋼材、裝飾材料、倉儲及物流配送為一體的綜合建材市場，由鋼材市場、裝飾材料市場、倉儲中心和燕寶花園四部分組成。建材城總占地面積3160畝，規劃建筑面積80萬平方米，建材城位于寧夏銀

　　川市西夏區，離城區5公里，交通便利，公路網絡四通八達，可連接銀青、京藏高速公路和109、307、211、110國道，集商品流、資金流、信息流為一體的.現代化第三方綜合性區域物流中心。建材城裝飾材料市場占地面積1610畝，總建筑面積近30萬平方米，擁有面積3000平方米至34000平方米大型鋼結構專業展廳16個,并設有3個大型停車場，是寧夏規模最大的專業裝飾材料市場。建材城裝飾材料市場經營品種齊全，是以經營瓷磚、衛生潔具、木地板、木工板材、廚柜、油漆、五金、家具、燈飾、家裝等各類裝飾材料的專業批發和零售市場。市場內有來自全國各地的1000余家商戶，匯集知名品牌匯集，經營品種齊全。

　�。ò耍┪鞑拷ú某亲湓阢y川德勝工業園區內，總投資2、2億元，占地面積550畝，建有配送中心、倉儲中心、信息中心，為一站式的現代化大型建材市場。建材城全部實行品牌經營，劃分了陶瓷瓷磚、潔具衛浴、各類板才、地板櫥柜等11個大型建材展廳。在展廳四周建有工藝設計、五金電料、水暖配件、油漆涂料等配套專營區域。這是寧夏第一個門類齊全、設施高檔、功能先進、管理規范的超大型專業建材市場。

　　（九）三森國際家居匯展中心（原名稱寧夏國際家具匯展中心）是銀川市政府在第四屆中國投資貿易洽談會上招商引資項目，由陜西三森實業集團投資1800萬元興建的，是三森實業集團的核心企業之一，三森國際家居匯展中心位于銀川市興慶區黃金地段，交通十分，占地面積3萬多平方米。我中心分東、西兩個大型展廳和二期精品廳，市場

　　內有經營商戶100多家。設有高、中、低檔民用、辦公系列家具。

　　（十）龍盤國際家俬裝飾城是由銀川市龍盤房地產開發有限公司與浙江省寧波市多家實力雄厚的家俬企業聯合投資開發的。分為家俬區和裝飾材料區兩部分，是集家俬、裝飾材料為一體的大型批發、零售市場。占地面積220畝（約15公頃），建筑面積為16萬平方米�？偼顿Y3億人民幣左右。物流市場專業化、集約化、規范化。地理位置優越、廣闊市場前景廣闊。

　　（十一）恒諾家居建材城位于銀川市興慶區新華東街城市核心商圈，交通便利，擁有15萬平方米的超大規模賣場，集家裝、建材、家具、休閑娛樂為一體。擬訂于5月正式開業，現正處于招商階段。

　　二、銀川整個建材市場存在的問題

　　經走訪調查了解發現銀川整體建材市場存在著三個突出的問題：

　�。ㄒ唬┦袌鲆巹澆缓侠�，建筑結構存在偏差，倉儲面積小，商業交易不便利。主要表現為三個方面：第一，商戶倉儲面積小，經營店鋪普遍表現為臟、亂、差的不諧調局面，店內和門面產品堆積成堆，不但消費者行走困難，而且在裝卸貨過程中會導致路面交通堵塞。第二，鋼材貨位場地硬化和倉儲房建設不完善，場地沆洼不平，積水疏排不暢，致使倉儲鋼材失光脫色。第三，缺乏對運輸隊的有效管理，外流車隊停放與出入混亂。列如：昆侖建材城。

　　（二）以劣充優破壞市場信譽、良莠不齊市場產品標準化水平差、“攤位制”銷售隱憂大，市場服務水平不高。

　　據統計，20xx年至20xx年銀川市的建材市場約有300多家，部分建材批發市場都是由賣方出價、買方砍價形式交易，商品價格透明度很差，常常會出現同一商品的價格差出一大截的情況，從而導致一些消費者誤認為商戶所售的名牌產品，打著“總代理”的保護傘招搖撞騙，投機做法迎合了大眾消費心理，誤認為商家“薄利多銷”自己撿了便宜，其實卻不知這些賣出去的產品大都是以次充好、以劣充優的貨色。另外，一些生產企業生產行為極不規范。他們采取欺騙手段，先按國家標準生產一批合格產品以應付有關部門的檢查，后續偷工減料大批生產偽劣產品。更有甚者，采用非法手段，購進名牌產品的合格證、外包裝等為自己的“殘品”進行包裝。

　　裝飾建材流通業，主要還是依托“攤位制”批發市場。相關人員告訴記者，據統計，攤位制大約占市場流通形式的90%%以上。而攤位制市場存在的最大弊端就是，經營與管理相分離，沒有強有力的質量與服務的監督制約機制，由此帶來的也遠不僅指商品質量那么簡單，價格欺騙、劣質服務等方面的痼疾也極為嚴重。

　�。ㄈ┦袌霭l展定位底，不適應當前社會經濟發展的需要。作為寧夏的商貿集散地，銀川具有著悠久的商貿歷史和較好的商業發展前景。而建材市場的建立和發展，由于認

　　識上的局限性，其發展戰略定位不是很高。表現在二個方面：一是部分市場建設現代化水平不高，大部分建材經銷商雖能夠入住，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多；二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品銷路局限，知名度低，輻射范圍不廣，影響力低下。

　　三、建議（針對銀川建材市場）

　　根據當前建材行業的發展和涉及到銀川建材以后的發展趨勢，調查組結合調查到的情況對銀川建材發展提出如下的建議與意見：

　　1、市場應加強對市場現代化建設的力度，著力解決商戶倉儲的困難。

　　2、完善市場督導體制，針對帶有欺騙行為的虛假商給予嚴厲打擊，及早防范“一粒老鼠屎破壞一鍋湯”的惡劣局面，促使市場健康有序的發展。

　　3、對銀川的“區域品牌”應進行品牌推廣戰略，不斷擴大區域品牌的影響力。

　　四、建議（針對閩興建材城）

　　通過對銀川建材市場的調研，對我閩興發展提出幾點建設性意見：

　　1、加強協調，完善市場管理體制，積極與政府部門協調公交車運營線延長直閩興市場。

　　2、細分市場各部門職責提高服務水平。

　　3、對外向實力的品牌進行招商，調整高、中、低檔次俱全的市場格局。

　　4、進一步對省內外進行“閩興”品牌的推廣和宣傳。

　　5、積極協調、組建閩興物流運輸車隊，以加快物流業的蓬勃發展。

　　建材市場調研報告 8

　　1.調查目的

　　建材市場調查是材料供應與管理、建筑企業統計課程重要的實踐環節。通過建材市場調查，為編制建筑材料供應計劃、進行材料采購管理、材料儲備管理提供依據，加深對課堂理論知識的理解，培養學生應用知識的動手能力，為將來走上工作崗位奠定基礎。

　　2.調查對象和調查單位

　　本次統計調查面向德陽市旌陽區所有建材市場的“門”，所以調查對象為德陽市旌陽區所有建材市場每一家買門的店鋪。

　　3.調查項目

　　調查項目是依據統計研究的目的確定，為了統計調查準確、方便，保證統計研究目的的實現。我們制作了一份統計調查問卷進行調查。該調查問卷為單一表形式，一個調查單位填寫一份，通過對每個調查單位基本情況的調查來了解德陽市旌陽區建材市場“門”的供需狀況，達到統計研究的目的。

　　4、調查時間

　　調查資料的所屬時間：20xx年12月1日—20xx年12月1日的.德陽市旌陽區所有建材市場內“門”的供應情況。

　　調查工作的起止時間：20xx年8月29日(調查表的設計) 20xx年8月30日—20xx年8月31日(實地調查) 20xx年9月1日—20xx年9月2日(撰寫報告階段)

　　5、調查組織工作

　　調查小組人員構成：組長：xx

　　組員：xx、xx組成本次調查小組。

　　調查經費：本次調查的預算經費為45元，由本小組自己承擔。其中車費40元，資料花費5元。

　　調查程序：本次統計調查采用的是在德陽市旌陽區所有建材市場進行簡單隨機抽樣調查。通過制定調查問卷，印刷資料，隨機走訪，填寫的調查問卷，對調查問卷進行匯總整理的程序完成本次調查工作。

　　建材市場調研報告 9

　　調查內容：

　　1、了解現在建材市場上的各大材料品牌及其檔次定位

　　2、了解該產品種類、規格、價格、施工工藝、

　　調查方式：

　　訪談、觀察、拍照搜集資料

　　調查時間：

　　20xx年5月22號

　　調查地點：

　　濟南市金牛材料市場

　　一、天然石材

　　天然石材結構緊密、抗壓強度高、耐磨、裝飾性好、耐壓性好、常用的裝飾材料有花崗巖和大理石兩種。

　　一般來說，凡是有紋理的，稱為‘大理石’;以斑點為主的稱為“花崗巖”

　　1、大理石

　　種類：艾葉青、米黃玉、房山漢白玉以及人造大理石等。

　　規格：500×100×40、750×100×40、2500x200x80、3000×200×100等用途：墻面和地面及衛生間和部分雕塑

　　2、花崗巖

　　種類：濟南青、灰麻、中國紅等。

　　規格：100x250x800、100x250x1600 、400x800x40、300x150x80等

　　成分：要是硅酸鹽(硅酸鈣硅酸鉀等等)。

　　用途：于花崗石形成的特殊條件和堅定的結構特

　　點，使其具有如下獨特性能：具有良好的裝飾性能，可適用公共場所及室外的裝飾。

　　價格100.00/平方米

　　二、板材

　　1、普通石膏板

　　板一般用于大面積吊頂和室內客廳、餐廳、過道、臥室等對防水要求不高的地方，可以做隔墻面板，也可做吊頂面板。

　　價格范圍15—19元

　　2、鋁塑板

　　鋁塑板常見規格為1220x244，顏色豐富，是室內吊頂、包管的上好材料。

　　很多大樓的外墻和門臉亦常用此材料。

　　鋁塑板分為單面和雙面，由鋁層與塑層組成，單面較柔軟，雙面較硬挺，家庭裝修常用雙面鋁塑板。

　　鋁塑板的規格是1.2X2.4的.，單面的50元/張，雙面、生膠、10絲的是80元/張;雙面、熟膠、10絲的100元/張;16絲的150元/張，24絲的220元/張。

　　3、PVC板

　　PVC吊頂型材以PVC為原料，經加工成為企口式型材，具有重量輕，安裝簡便。

　　防水、防潮的特點，它表面的花色圖案變化也非常多,并且耐污染、好清洗,有隔音、隔熱的良好性能,它成本低、裝飾效果好,因此成為衛生間、廚房、洗手間、陽臺等吊頂的主導材料。

　　但隨著鋁扣板和鋁塑板的出現，PVC板逐漸被取代，主要是PVC板較易老化，易黃變。

　　價格范圍3500元每噸。

　　4、刨花板

　　刨花板是利用木材或木材加工剩余物作為原料，加工成刨花或碎料，再加入一定的膠粘劑，在一定溫度和壓力下制作而成的一種人造板材，由于其整體較為松軟，握釘力不強，因是一種低檔板材，一般不宜作為家具底襯，也不能用以制作門窗套。

　　價格范圍35—85元。

　　5、細木工板

　　細木工板俗稱大芯板，是由兩片單板中間膠壓拼接木板而成。

　　中間木板是由優質天然的木板方經熱處理(即烘干室烘干)以后，加工成一定規格的木條，由拼板機拼接而成。

　　與刨花板，密度板相比，其天然木材特性更順應人類自然的要求;它具有質輕、易加工、握釘力好、不變形等優點，是室內裝修和高檔家具制作的理想材料。

　　價格125元每張。

　　陶瓷

　　1、釉面磚

　　有陶制和瓷制釉面磚，根據釉面的光澤分為亮光和啞光釉面轉，外墻應用的應性定耐候性好，抗凍能力強和吸水率低的特點。

　　釉面磚的種類按形狀分為通用磚(正方形磚)和異形磚(配件磚);按釉層色彩分有白色釉面磚和彩色釉面磚。

　　價格24元

　　2、通體磚

　　通體磚是一種耐磨磚，被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項目的地面，常用規格：300× 300mm、400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm等。

　　價格105元。

　　3、拋光磚

　　通體坯體·的表面經過打磨而成的一種光亮的磚種。

　　拋光磚性質堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房和室內環境以外的多種室內空間中使用。

　　常用規格：400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm、900×900mm、1000×1000mm，價格150元。

　　4、玻化磚

　　玻化磚是通過高溫燒結，完全瓷化生成了莫來石等多種晶體。

　　具有高強度，超耐磨性和抗彎曲性，抗污性強，防滑性好，吸水率低以及極好的抗化學侵蝕性能，重負載能力。

　　可用于家居，寫字樓，餐館等地面鋪設。

　　特別適合于化工，食品，儀器及設備制造等車間、倉庫、廣場、停車場等地面鋪設。

　　價格275元。

　　5、陶瓷錦磚

　　由優質瓷土燒結而成，抗腐蝕，耐磨，抗壓，耐水，吸水率低，不褪色，易清洗。

　　廣泛應用于室內小面積的墻面和室外大小幅墻面和地面。

　　常用規格：20×20mm、25×25mm、30×30mm，厚度依次在4mm—4.3mm之間。

　　價格360元每平米。

　　涂料

　　1、纖維素

　　在家裝墻面施工中，在大粉(膩子粉)中加一定量的纖維素，能使大粉更具柔性，增加了大粉與墻壁面的附著力，使大粉的粘力增加。

　　2.、乳膠漆

　　乳膠漆是乳涂料的俗稱，誕生于二十世紀七十年代中下期，是以丙烯酸酯共聚乳液為代表的一大類合成樹脂乳液涂料。

　　乳膠漆按被涂物分內墻乳膠漆等;按光澤效果分無光、啞光、半光、絲光、有光乳膠漆等;按基料分純丙涂料、苯丙涂、醋丙涂料、叔碳漆等;按裝飾效果分平涂、拉毛、質感涂料等;按溶劑分水溶性乳膠漆、水溶性涂料、溶劑型乳膠漆等;按裝飾功能分通用型乳膠漆、功能型(抗菌、抗污等)乳膠漆。

　　價格范圍25—30元。

　　3、塑料壁紙

　　塑料壁紙是目前生產最多，銷售得最快的一種壁紙.所用塑料絕大部分為聚氯乙烯,簡稱PVC塑料壁紙.塑料壁紙通常分為普通壁紙、發泡壁紙等,每一類又分若干品種,每一品種再分為各式各樣的花色。

　　4、壁布

　　壁布實際上是壁紙的另一種形式，一樣有著變幻多彩的圖案、瑰麗無比的色澤，但在質感上則比壁紙更勝一籌。

　　由于壁布表層材料的基材多為天然物質，無論是提花壁布、紗線壁布，還是無紡布壁布、浮雕壁布，經過特殊處理的表面，其質地都較柔軟舒適，而且紋理更加自然，色彩也更顯柔和，極具藝術效果，給人一種溫馨的感覺。

　　建材市場調研報告 10

　　研究課題：

　　木材

　　摘要：

　　舉例幾種木材，分析其性質，比較與其他板材不同之處。

　　前言：

　　調研木材,了解木材，以面對面的方式認識木材，到建材市場或木材市場觀察。

　　正文：

　　隨著科技的發展，木材的質量和種類也逐漸增多，在選購木材的同時要先了解木材，結合所需，選擇更適合的木材的種類很多，不同的木材使用的方向也不同，有裝飾類的木材，是用天然木材刨切或旋切成厚0.2-1cm的薄片，經拼花后粘貼在膠合板、纖維板、刨花板等基材上制成。這種材料紋理清晰、色澤自然，是種較高級的裝飾材料。微薄木貼面板:用水曲柳、柳按木、色木、樺木等旋切成0.1-0.5mm厚的薄片，以膠合板為基材膠合而成，其花紋美麗，裝飾性好鈣塑板，鋁塑板這種板材輕質、隔聲、隔熱、防潮。主要用于吊頂、墻面的面材。鈣塑板鋁塑板飾面三夾板：省事又便宜多層板，又叫三夾板和三合板，層數不同叫法不同，它的優劣主要看原料�，F在家裝中使用的主要是飾面三夾板，即在工廠中已經將非常薄的.實木飾面貼在三夾板上。飾面三夾板使用方便，價格也便宜。

　　像柳安木材質的輕重適中，結構略粗，易于加工，膠結性能好，干燥過程稍有翹曲和開裂現象，多是用來做三合板或五合板。

　　杉木：材質松輕，易干燥，易加工，切面粗糙，強度中等，易劈裂，膠著性能好，是目前用得較普遍的中檔木材。

　　水曲柳：材質略硬，花紋美麗，耐腐、耐水性能好，易加工，韌性大，膠結油漆，著色性能好，具有良好的裝飾性能，是目前裝飾材料中用得較多的一種木材。

　　木材的種類決定了其作用，

　　細木工板：防潮效果好，不能直接刷漆可以做家具和包木門及門套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水性能好。

　　集成板：不易變形，這是一種新興的實木材料，采用優質進口大徑原木精深加工而成，像手指一樣交錯拼接的木板�？梢灾苯由仙�、刷漆，要比細木工板省去一道工序。

　　密度板：密度板也叫纖維板。是以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材，按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質軟耐沖擊，也容易再加工。在國外，密度板是制作家私的一種良好材料，但由于國家關于高度板的標準比國際的標準低數倍，所以，密度板在我國的使用質量還有待提高。刨花板:刨花板又稱碎料板，是利用施加膠料和輔料或未施加膠料和輔料的木材或非木材植物制成的刨花材料等經干燥拌膠(如木材刨花、亞麻屑、甘蔗渣等)，熱壓而制成的薄板。其中包括甘蔗渣刨花板，漸變結構刨花板等。有很好的裝飾性。

　　纖維板：按容重分為硬質纖維板、半硬質纖維板和軟質纖維板3種。硬質纖維板主要用于頂棚、隔墻的面板，板面經鉆孔形成各種圖案，表面噴涂各種涂料，裝飾效果更佳。硬質纖維板吸聲、防水性能良好，堅固耐用，施工方便。

　　鋁扣板：不易變形，可防火、防潮、防靜電，吸音隔音，且美觀實用。鋁扣板表面有沖孔和平面兩種。

　　鈣塑裝飾板：鈣塑裝飾板又稱鈣塑泡沫裝飾吸聲板，分為一般板和難燃板兩種。這種裝飾板是用聚乙烯樹脂加入無機填料制成，表面有各種凹凸圖案或穿孔圖案，具有重量輕、保溫、吸聲、隔熱、耐蟲、耐水、變形小的特點，外表美觀，施工方便，但耐久性及耐老化性稍差。

　　還有許多功能的板材像防火板防火，塑料復合鋼板做墻板和屋面板，芯板抗壓強，彩色涂層版也可做墻板等等，也有許多防蟲，防潮等木材。

　　但目前在調研的過程中只是看到一小部分的木材，都是通常長用的木材，較好的木材在木材市場上一般很難看到。

　　注意事項：

　　首先要看是否環保，據規定，室內建材的甲醛釋放量一定要小于或等于每升1.5毫克，如果超過每升5毫克即為不合標準。其次要看木材含水率，當木材含水率高于環境的平衡含水率時，木材會干燥收縮，反之會吸濕膨脹。木材發生干裂和變形的主要原因是含水率過高或過低。

　　建材市場調研報告 11

　　一、調查目的：

　　通過對市場的調查，了解建筑材料的性質、用途、價格。

　　二、調查對象：

　　宮建材市場。

　　三、調查結果：

　　建筑木材：

　　木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被統分為軟材

　　和硬材。工程中所用的木材主要取自樹木的樹干部分。

　　木材因取得和加工容易，自古以來就是一種主要的建筑材料。輕質高強；彈性韌性佳；耐沖擊和振動；加工性好；吸聲性好；導熱性低；花紋色澤自然美觀；組織結構不均勻，各向異性；具有吸濕性，會引起干縮濕脹。

　　主要品種：

　　①膠合板（夾板或細芯板）：是將原木經蒸煮軟化，沿年輪切成大張薄片，經過干燥、整理、涂膠、組胚、熱壓、鋸邊而成。通常按相鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合。

　　厚度（mm）為2、5，2、7，3，4，5，6，9，12，15：特點及應用：

　　幅面大，平整易加工，材質均勻、不翹不裂、收縮性小，在家具制造中常用做背板、抽屜的底板或制造覆面板。在室內建筑裝修中用于隔墻罩面、頂棚和內墻裝飾、門面裝修等。

　�、诖笮景澹ḿ毮竟ぐ澹菏怯缮舷聝蓪訆A板、中間為小塊木條壓擠連接的芯板。厚度（mm）為16，19，22，25因中間有空隙，可耐熱漲冷縮。價格比膠合板要便宜，其豎向以芯材走向區分）抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高。

　　③刨花板：是將木材加工剩余物、小徑木、木屑等，經切碎、篩選后拌入膠水、硬化劑、防水劑等熱壓而成的一種人造板材，厚度（mm）為6，8，10，13，16，19，22等�？煞譃榈兔芏�、中密度、高密度，不宜用釘子釘，易造成釘孔松動應用木螺絲或小螺栓固定，此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。

　　門窗類：

　　市場上的門窗主要有木門窗、鋁合金門窗、塑鋼門窗等。

　　木門窗價格適中，外觀差，封密性差，怕火易燃，變形開裂，只適用于低檔次，一般場所適用，維護費用高，使用壽命短。

　　鋁合金門窗阻燃性好，外觀豪華但整體性較差，易變形、易腐蝕，且保溫性差、隔熱差、隔音效果不強。鋁合金門窗和木門窗相比，具有以下特點：

　　1、自重輕，堅固耐用。鋁合金門窗比木門窗耐腐蝕，不易朽壞，其氧化著色層不脫落，不褪色，經久耐用。

　　2、密封性能好。鋁合金門窗的氣密性高，水密性及隔音性都比木門窗要好。

　　3、色澤光潔美觀。鋁合金門窗的框料，經氨化著色處理，可著銀白色、古銅色、暗紅色等顏色，并可著上帶色的花紋。用其制成的鋁合金門窗，外觀漂亮、表面光潔、色澤艷麗牢固，增強了室內外立面的裝飾效果、

　　塑鋼門窗具有保溫、耐火、防水、防腐、隔音等性能，是木窗、鋁合金門窗無法比擬的，其價格適中，外觀豪華，款式多樣，封密性好，防火阻燃，不易變形，強度好，安裝方便，工藝講究，是新一代門窗材料，具有廣闊的市場前景。鋁合金門窗和塑鋼門窗雖然在材質上不同，但在結構形式和使用上卻差不多。鋁合金和塑鋼門窗的種類主要是根據開啟方式來劃分的，主要有以下幾種：門：主要有推拉門和平開門兩種。平開門又分為內開門和外開門兩種，什么實木地板比較好。

　　窗：除了推拉窗（包括左右推拉窗、上下推拉窗）和平開窗（包括內開窗、外開窗）外，還有一種上懸式開啟的窗。不同的開啟方式有不同的特點：

　�、偻评埃簝烖c是簡潔、美觀，窗幅大，玻璃塊大，視野開闊，采光率大，擦玻璃方便。使用靈活，安全可靠，使用壽命長，在一個平面內開啟，占用空間少，帶紗窗方便等優點。目前，采用最多的就是推拉式的窗。缺點是兩扇窗戶不能同時打開，最多只能開一半的窗戶，通風性相對差一些；有時密封性也稍差。

　　②平開窗：優點是開啟面大、通風好，密封性好，隔音、保溫、抗滲性能優良。內開式的擦窗方便；外開式的開啟時不占空間。缺點是窗幅小，視野不開闊。外開窗開啟要占用墻外的一塊空間，刮大風時易受損；而內開窗則更是要占去室內的部分空間，使用紗窗不方便，開窗時使用窗紗、窗簾等也不方便，如質量不過關，還可能滲雨。

　　石質類：

　　按形成方式可分為：天然石材和人造石材。

　　按成分可分為：天然大理石、天然花崗石。

　　人造石材按成分和形成工藝可分為：水泥型人造石材、聚酯型人造石材、復合型人造石材、燒結型人造石材。

　　A、天然大理石

　　特點：堿性物質，質地較軟，屬中硬石材，晶粒細小、結構致密、抗壓強度高、易加工但抗風化性差。

　　按顏色和花紋可分為：云灰、單色、彩花。

　　B、天然花崗石

　　性能：適合于外墻、柱面等裝飾。

　　特點：酸性物質，質地硬，屬硬石材，不易風化，耐腐蝕性強。

　　按品種可分為：剁斧板材、機刨板材、粗磨板材磨光板材。

　　C、人造石材

　　性能：質量輕、強度大、厚度薄，因其室外的人造石材老化快，變形嚴重，所以其適宜于室內裝飾，不宜在室外大面積使用。

　　特點：耐腐蝕/污染、加工性好，價格低廉但耐久性差。

　　按品種可分為：

　　a、水泥型人造石材（即水磨石）：特點：便于洗刷、耐磨、成本低但耐腐蝕性能差。

　　b、聚酯型人造石材（即人造大理石）：特點：光澤好、易調色、重量輕、耐磨/水/旱/熱/污染/腐蝕、加工性好但易變形。

　　c、復合型人造石材。

　　d、燒結型人造石材。

　　玻璃類飾面材料

　　常用的有：鋼化玻璃、中空玻璃、夾層玻璃、熱反射玻璃、玻璃馬賽克。

　　A、鋼化玻璃（即強化玻璃）：性能：較高的強度和較好的彈性，常被用于高層建筑的門、幕墻等處的裝飾材料。

　　B、中空玻璃（亦稱絕緣玻璃）：性能：隔熱隔聲，廣泛用于高級住宅、賓館、商場等需要室內空調的'場所。

　　C、夾層玻璃：性能：耐久/熱/濕/寒，廣泛用于商店櫥窗、博物館門窗、美術館展臺等處。

　　D、熱反射玻璃：具有良好的遮光性和隔熱性能，常用于建筑門窗及隔墻等處E、冰花玻璃：立體感強、質感柔和、花紋自然、透光不透明，廣泛用于隔斷、屏風和家庭等裝飾。

　　F、玻璃馬賽克（即玻璃錦磚）：質地堅硬、耐熱/寒/酸堿、經濟耐用，較多用于建筑物的室內外墻面的貼面或室內地面的裝飾工程。

　　油漆類：

　　1、聚酯漆：漆膜豐滿，層厚面硬，有清漆品種，叫聚酯清漆。聚酯漆施工過程中需要固化。

　　2、聚氨酯漆：漆膜強韌，光澤豐滿，附著力強，耐水耐磨，耐腐蝕性，被廣泛用于高級木器家具。

　　3、乳膠漆：施工方便，安全，耐水洗，透氣性好。

　　4、外墻漆：漆膜較硬，抗水能力更強。

　　5、防火漆：防火性能。

　　金屬類飾面材料

　　性能：耐火、耐久、有較強的光澤及色彩。

　　常用的有：

　　A、彩色涂層鋼板：性能：耐濕熱、耐低溫、耐腐蝕，主要用于各建筑物的外墻板、屋面板、室內的護壁板、吊頂板的裝飾。

　　B、彩色壓型鋼板：性能：有良好的耐久性、抗震性、加工簡單、色彩鮮艷，主要用于外墻，屋面，吊頂及夾芯保溫板材的裝飾。

　　C、不銹鋼板：性能：良好的力學性能、耐腐蝕性，用于室內外墻柱飾面、幕墻、護欄等處的裝飾。

　　D、彩色不銹鋼板：性能：機械性能較高、抗腐蝕性強，常用于廳堂墻紙、天花板建筑裝潢等的裝飾。

　　E、鋁合金裝飾板：性能：抗腐蝕性強、防火/潮（分為條形裝飾板和方形裝飾板，有無孔和有孔兩種形式。

　　F、銅合金板：常用于高級裝飾工程中需點綴的部位。

　　G、鋁塑板：性能：耐沖擊性強、耐火性好、隔音性好、防水性好、易加工等，適用于外墻裝飾和室內天花、家具等處的裝飾。

　　通過這周去裝飾材料市場調查，使我對裝飾材料有了更深刻的了解和認識，同時也體會到要想真正學好室內設計，設計出好的作品，必須對裝飾材料市場有所了解，及時掌握新材料、新工藝。只有更早的掌握新的、層出不窮的材料、工藝，才能設計出適應潮流的作品來。

　　建材市場調研報告寫法1反映基本情況的調研報告格式。

　　這類調研報告格式，主要用于反映某一地區、某一領域或某一事物的基本面貌，目的在于報告全面的情況，為決策者制定方針政策、規定任務、采取措施提供決策依據和參考。這類調研報告格式常用于向上級報告工作，如黨委、人大、政府和政協機關，以及部門和單位領導下基層了解面上情況后所寫的調研報告，多用于此類調研報告格式。這類調研報告格式的寫法偏重于反映客觀情況，分析研究的成份相對少一些，一般也不要求提出理論性的主題思想。在寫作過程中，這類調研報告格式的標題，一般要點明是關于什么單位或者地區、什么問題的調查。其前言一般是介紹調查的緣由、目的、時間、地點、范圍和方式等。由于這類調研報告格式的主體內容涉及面一般都比較寬，因此，這類調研報告格式在寫作上往往采用橫向結構。如綜合反映一個地區的情況，可從經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、組織領導等若干方面來撰寫；如反映某一方面的情況，則可分為基本概況、主要成績、突出問題等若干層次。當然，每個大的部分中還可以分為若干個小的問題來寫。

　　2、總結典型經驗的調研報告格式

　　這類調研報告格式，主要用于對先進典型進行深人調查分析后，提煉出成功的經驗和有效措施，以指導和推動面上的工作。因此，這類調研報告格式寫法主要包括：基本情況、突出成績、具體做法、主要體會等。這類調研報告格式的標題一般要反映主題。前言大多采用概述主要成績、發展變化，并提示基本經驗的寫法。主體部分需要充分展開，不僅要寫具體做法，而且要寫切身體會；不僅要寫感性認識，而且要上升到理性認識。這兩方面是相輔相成、缺一不可的，沒有具體做法，體會就是空的；不上升到理性認識，感性認識就難以具有廣泛的指導意義和推廣價值。結尾可以歸納全文、強調主旨，或者指出不足、展望未來。在行文的語氣上，經驗調研報告格式與經驗總結不同，經驗總結用第一人稱，行文語氣必須謙虛，而調研報告則用第三人稱，可以熱情贊揚，以促進經驗的推廣。

　　3、反映新生事物的調研報告格式

　　這類調研報告格式，主要是用于報告和評價新生事物，幫助人們提高對新生事物的認識。新生事物往往代表著事物的發展趨勢，因此，在寫作這類調研報告格式時要抱著滿腔熱情的態度給予充分肯定和積極支持。這類調研報告格式寫作的特殊性上，都緣于一個新字，不僅要說明新生事物的孕育、產生和發展過程，而且要指出它的背景，也就是說要指出它是在什么樣的環境和條件下產生的，經歷了什么樣的發展過程，遇到了那些矛盾、困難和問題；不僅要說明它的性質和特點，而且要指明它的作用和意義，包括對其發展前景的預測和未來發展方向的展望。由于新生事物處于不斷發展和完善的過程中，往往不夠成熟，甚至存在某些弱點和不足，所以在結尾時，一定要如實地指出它需要進一步完善的地方和可能帶來的新問題，以便進一步改進和完善。

　　4、揭露問題的調研報告格式

　　這類調研報告格式，又可細分為兩種：一種是為了研究解決工作中存在的缺點和問題，以及不良傾向等而撰寫的調研報告，其目的在于揭示問題、反映情況，而不在于追究責任者。另一種是為了處理違法亂紀事件或嚴重事故等而撰寫的調研報告，這一類調研報告格式的寫法不僅要以確鑿的事實分清是非，而且要弄清性質、分清責任，提出解決和處理的具體意見。揭露問題的調研報告格式上，標題往往多采用揭露式的，有的標題甚至還帶有一定的感情色彩，如《主城區違法建筑觸目驚心》，這一個標題，不僅表明了調研報告的主旨，而且也表明了作者對這一問題的態度，能夠起到強烈的警示與提示作用，吸引讀者的眼球。主體部分所反映的如果是一個具體事件，一般采用縱向結構；如果反映的是一種傾向和狀況，多采用橫向結構。在敘述完問題的主要事實后，要寫出問題產生的原因、性質和危害程度。結束語有的可呼吁對問題予以重視或關注，有的可扼要提出解決辦法或處理意見。

　　建材市場調研報告 12

　　隨著建筑行業的興起，建筑材料市場也愈來愈火熱。下面，和小編一起看看建材市場到底是怎樣的一片光景。

　　為了改造、提升玉林城區各大專業市場，重塑玉林商貿形象，促進玉林商貿業進一步繁榮發展，根據區委、區政府的部署，由區建設局牽頭，工商、稅務派員參與組成建材市場調研工作組，于11月25日27日對玉林市建材市場進行了專項調研。調研以走訪、實地考察等形成進行。兩天來調研組分別走訪了玉州區國家稅務局第三分局、玉州區地方稅務局第三所、玉州區工商局環北工商所、玉林市市場開發服務中心環北市場服務部、以及搪瓷瓷磚、衛生潔具、建筑鋼材、水暖器材等業主各十戶，實地考察了玉林市建材市場。現將調研情況匯報如下：

　　一、市場的基本情況

　　xx市建材市場，原名玉林建材家具市場，由xx市市場開發服務中心于一九九五年五月投資興建，并負責管理。市場是集建筑材料、摩托車銷售于一體的大型綜合性市場，是玉林市人民政府規劃建設的重點項目之一。

　　市場位于xx市一環北路中段地理位置優越，交通便利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進入市區乘坐15路公交車可直接到達。

　　綜合市場總占地面積10萬平方米，其中建材市場部分約6萬平方米，摩托車市場部分約4萬方米。建材市場有圍墻包圍，呈封閉式，內部道路寬暢，建設和安裝有衛生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治安保衛、運輸裝卸隊，大小貨車24小時可以裝卸貨物，服務周到，治安狀況良好。

　　市場建筑面積29108平方米(包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米，經營面積22028平方米)，共有門店500間。市場最初為經營副食、五金、舊貨、獸藥等行業的綜合性市場，到一九九六年最終發展成為專業性的建材市場。市場開業之初，已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經營戶180多戶進場經營，雖有的經營業主在中途轉手，但門店出租率始終保持在99%以上。

　　經調查，建材市場目前鋪面利用率達99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區的居民需要，但由于其面積有限，規模小、檔次低，周邊缺乏擴展空間，進一步發展潛力有限。

　　二、市場當前存在的主要問題

　　經全面調查了解發現建材市場在建設和管理中存在四個方面的突出問題：

　　(一)地理位置已不相適應城市發展要求。

　　市場建成之初，其地理位置尚屬城郊。隨著二環路的建成以及城區的擴展，目前市場已進入市區之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區內的市場，在市區內設置建材市場，一方面對其自身發展是一個限制，另一方面影響到城區居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

　　(二)市場發展定位不夠高，不適應當前社會經濟發展的需要。

　　作為中南地區的商貿集散地，玉林有著悠久的商貿歷史和較好的商業發展前景。而建材市場的建立和發展，由于認識上的局限性，其發展戰略定位不是很高。表現在二個方面：一是市場建設檔次不高，大部分建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多;二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

　　(三)政策法規配套跟不上，進一步發展受阻。

　　表現為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前玉林市區內還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發展，更不利于市場品位的提升。二是征費政策過緊，各種征費過高。行內業主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區內百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發展。

　　(四)市場設施不配套，服務質量不高。

　　主要表現在：一是門店(貨位)面積大小不一，不合適。業主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。二是鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業主的需要。五是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。

　　三、建議

　　根據當前建材行業的發展形勢以及我市經濟社會發展的需要，調查組結合調查到的情況認為必須重新建設我市建材市場，這是因為：

　　1、鑒于當前二環路的建成、城區的擴展，現在的建材市場已進入了市區之中，承載建材貨物的重(大)型車輛將不能再在市區內自由進出市場以及現有的建材市場離鐵路和公路交通要道太遠，運輸不方便。

　　2、現有建材場建設的不規范、不集中，倉儲保管、生活辦公設施不配套，遠不能滿足業主的需求。

　　3、經營戶在市場內切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標，嚴重影響了城區居民的正常生活。

　　4、目前現有的建材市場銷售狀況已飽和，規模小、檔次低，周邊缺乏發展空間，已不適應當前城市建設速猛發展的需求。

　　因此現有的建材市場已不宜再繼續留在鬧市區中，必須重新選址，整體搬遷。

　　(一)建設新的建材市場應該考慮的幾個問題

　　1、市場定位。新建市場應按照立足現在，著眼未來的要求，建設成為玉林城區范圍內唯一的綜合性建材經營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統一、服務優質的專業市場，成為憑借玉林傳統的區位優勢，充分展現嶺南商貿都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業建材市場;進一步建設成為兩廣及中南地區以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿易集散中心。

　　2、新建市場選址。建議選擇設置在二環路北流路口至秀水收費站之間路段的北側或在苗園路石子嶺附近。主要是因為建材產品多屬體重量大產品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使用，同時也可拉動該地段的經濟繁榮和勞動就業。此外，新建市場近鄰的'新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。

　　3、建設規模。新建材市場占地15萬平方米，其中營業面積4.5萬平方米，倉庫面積3萬平方米，營業門店設計為二層，上面為辦公室、住房，下層為經營門店，倉庫設計為單層。新市場經營門店為1500個，年銷售額為5億元人民幣，產品主要銷往桂南及粵西地區。

　　4、新建市場投資。新市場預計總投資4500萬元，其中置地費用約1100萬元，建筑費用約3400萬元，建設資金可由市場服務中心獨立投資興建，也可通過招商引資，實行股分制進行經營。

　　(二)建設新的建材市場政府應加強宏觀調控

　　1、加強協調，組建市場管理體制。主要由市政府牽頭，協調規劃、建設、市政、工商、稅務、玉州區政府以及市場服務中心等部門，組建市場建設管理委員會，進一步加強對市場建設總體規劃和建設的領導，加強對市場內外關系的協調和管理。

　　2、加大行政引導和管理力度，擴大市場規模。加大行政引導力度，將城區范圍內與建筑業相關的、分散的專業門類店歸行納市，遷入建材市場之內。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等所有分散的經營戶一律引進市場內經營，進一步擴大市場規模，增強市場競爭力，擴大市場影響力，提高市場活力。

　　3、營造良好經營環境。幫助建立建材行業協會，充分發揮協會幫助協商解決經營業主之間的矛盾，協助組建專業的裝卸、搬運、運輸隊伍的作用。制訂出臺統一管理和統一收費標準，除按服務內容收取相應的服務費外，在征費上免收業主地(鋪)租，降低經營戶的經營成本。出臺相適應的優惠政策，以優惠的政策和優質的服務穩定和吸引廠家直銷商和其他經銷商進駐市場。

　　建材市場調研報告 13

　　一、永昌縣古建筑概況

　　資源，是生活資料或生產資料的天然來源，是人類生存、生產的基礎。永昌歷史悠久，文化燦爛。公元4000年前，人類就在這里繁衍生息，自漢至今，歷鸞鳥、番和、驪y、顯美、焉支、嘉麟、天寶、永昌八縣。悠久的歷史，豐厚的文化，獨特的自然山川造就了永昌豐富的歷史資源。尤其是大量的古建筑遺存，構成了永昌縣旅游資源的主體。全縣共計有景物l55個，以人文景觀為主。2005年編制的《金昌市旅游發展總體規劃》中，把永昌規劃為全市旅游發展的重心，按不同的資源及功能劃分為八大景區：驪y遺址旅游文化區、永昌古城休閑度假旅游區、御山峽圣容寺文物古跡旅游區、紅西路軍主題旅游區、祁連積雪風景旅游區、云莊寺宗教民俗旅游區 �，F已逐步形成了以驪y故址為代表的驪y文化、以紅西路軍戰史為代表的紅色文化、以圣容寺為代表的宗教文化、以“節子舞”、“永昌小曲”為代表的民族民間文化等四大特色文化。對永昌縣古建筑進行調查對于推動永昌的經濟發展具有重大的實際意義。

　　二、前期問卷調查

　　根據小組對人群的調查得知，大多數人都去這些古建筑，可喜歡去這些古建筑的人很少，其中學生尤為不喜歡，他們的理由概括為：永昌縣來來去去就只有驪y遺址、圣容寺、武當山、云莊寺等幾處景觀，景色單調，而且沒有別的娛樂設施來吸引游客，一點特色都沒有。于1月15日起，小組設計問卷對周圍群眾調查了解產生上述這種情況的原因，回收的問卷集中反映了兩個方面：

　　一是群眾對我縣古建筑的情況不了解。利用周末和假期到永昌縣古建筑游玩的.只去武當山北海子景區等景點，其它的，就被冷落到一旁，一些古建筑景區活動也因無人觀看而停止。比如驪y古城、云莊寺等，由于交通不便，配套設施落后便被冷落在一旁。

　　二是有關部門對永昌縣古建筑的開發利用不全面。旅游部門只重視開發交通便利的北海子武當山等景點的景物，將許多相關的文人歷史給忽略了，造成純“自然景”。同時有些名氣稍遜的景點因為交通的不便利或景點散亂而得不到整頓，被冷落在青山之中，無人問津，并且旅游部門在對景區進行宣傳時沒有采到實際改革措施。在調查中一位同學提及他第一次到驪y古城時看到的是孤立的亭子、孤獨的城墻、荒涼的原野。第二次去沒變，第三次去依舊這樣，幾次下來就毫無興致再去了。

　　三、實地查看、調查研究

　　結束了近三周的背后調查訪問和前期準備工作，我們小組帶來“永昌縣到底有多少可貴的古建筑資源被埋沒掉了”，就這個疑問于2月15日正式訪查永昌縣內古建筑。

　　在老師帶領下，我們一路游覽了鐘鼓樓、閣老府、驪y古城、圣容寺、北海子公園、漢長城等古建筑景區。我們一邊游覽風景，一邊記錄著景點與訪查結果，從中得到不少資料。

　　建材市場調研報告 14

　　一、我市建材產業發展現狀

　　建材工業在我市有一百多年的發展歷史，黃石被稱為是湖北省的水泥生產基地及我國的“水泥之鄉”。目前我市共有建材企業110家左右，其中水泥制造企業7家，新型墻體材料生產企業69家，非金屬礦開采加工企業20余家，非金屬礦加工企業10余家，現有開山塘口400多處，主要分布在大冶市和陽新縣，建材工業已經形成以水泥工業為主，兼有新型墻材、建材裝備、石材、非金屬礦及傳統建材產品的產業體系。20xx年全市規模以上建材企業106家，完成產值224.8億元，同比減少20.3%，占全市工業總產值的10.45%；完成主要產品產量水泥熟料1415.4萬噸、同比增長3%，水泥1629.1萬噸，同比增長7.3%。

　　（一）細分行業情況

　　1、水泥。水泥工業在我市建材工業中占有舉足輕重的地位，其產值約占到整個建材工業總產值的90%。黃石市現有水泥生產企業7家，分別是華新水泥黃石分公司、華新水泥大冶分公司、華新水泥陽新分公司各2條生產線，大冶尖峰水泥有限公司、黃石飛云水泥有限公司、陽新媧石水泥有限公司和黃石成美建材有限公司各1條生產線，7家企業10條生產線熟料設計能力1394.51 萬噸/年，水泥粉磨設計能力1530萬噸/年，生產能力約占全省的15%。

　　華新水泥股份有限公司始創于1907年，被譽為“中國水泥工業的搖籃”。是中國建材行業第一家A、B股上市公司，是我省最大的水泥生產企業。生產的全部15個品種水泥均為國家首批質量免檢產品，“華新堡壘”為中國馳名商標，在全國水泥質量評比中始終名列前茅。北京50年代的十大建筑、北京亞運村、葛洲壩、京珠高速公路，長江中下游數十座公路和鐵路大橋、舉世矚目的三峽工程等國家重點工程，均選用華新水泥。華新水泥集團近幾年來在湖北、湖南、江蘇、云南、西藏、河南、四川、重慶等地及中亞的塔吉克斯坦，擁有100余個分（子）公司，年水泥生產能力突破8000萬噸、商品混凝土生產能力2500萬立方、骨料生產能力1000萬噸/年、水泥設備制造能力5萬噸/年、水泥包裝袋4億只/年，廢棄物處置能力達到500萬噸/年，員工12000人，位列中國制造業500強和財富中國500強企業。

　　2、非金屬加工及石材。我市非金屬礦的資源比較豐富，已發現的礦種有硅灰石、膨潤土、高嶺土、瓷土、方解石、白云石、石膏、長石、硫鐵礦等三十余種。目前從事非金屬礦開采的企業在二十家以上，非金屬礦加工的企業也有十多家（馮家山硅灰石、鑫溢礦產、陳家山鈣業、同發冶金原料等骨干企業）。其中硅灰石、硫鐵礦、方解石等產品通過各種銷售渠道已遠銷日本、臺灣及歐洲等地。這些企業的環境治理、安全生產管理手段需進一步增強。

　　3、墻體、裝飾材料。目前我市從事新型墻材生產的企業已有70多家，年產新型墻材能力達到20億塊標磚。對于改善城市建設的環境污染，節約包裝材料十分重要。我市新型裝飾材料制造行業非常薄弱，目前除松本鈣板及幾家作坊式的工廠生產涂料以外，我市裝飾材料的生產幾乎是一片空白。

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　　1、行業規模逐漸擴大。全市建材行業規模工業總產值由20xx年的216.5億元發展到20xx年的224.8億元，年均增長1.4%；全市規模以上建材行業企業由20xx年的59家發展到20xx年的106家，年均增長22%，占全市規模以上企業的15%；產值過億元企業37家，百億元企業1家（華新143億元全口徑）。

　　2、品牌建設不斷加強。華新水泥公司生產的全部15個品種水泥均為國家首批質量免檢產品，“華新堡壘”為中國馳名商標，在全國水泥質量評比中始終名列前茅。鹿峰水泥公司的“鹿峰”牌水泥是湖北省著名商標。擁有“華新”、“堡壘”、“華新堡壘”、“尖峰等湖北名片產品。同時，華新水泥公司憑借良好的企業形象和水泥主業的顯著優勢，積極開拓海外市場，成為“第一個”中國水泥企業走向海外的成功案例，并一興趣成為塔吉克斯塔最大的水泥企業，隨著進軍柬埔寨等海外項目的拓展，成功打造了中國水泥工業的“絲綢之路”。

　　3、循環經濟效應初顯。華新水泥公司自主開發了第三代國際先進的水泥窯協同處置廢棄物技術，已成為國際最大的水泥窯協同處置環保集團，獲得15類危險廢物的處置經營許可和專利67項，已建有城市生活垃圾、市政污泥、水域漂浮物、工業危廢物、市政污染土五大廢棄物處置平臺，累計處置各類廢棄物71萬余噸，有的生產線使用廢棄物處置后的再生能源替代率達到10%，初步顯現循環經濟效應。華新水泥還實現智能移動IT技術的使用，先進技術的運用提高能源管理水平，建成了采購供應商一站式便捷提貨物流處置系統和包裝水泥新產品可朔的物聯網查詢系統。

　　（三）產業發展存在的問題

　　1、行業內水泥所占比重偏大

　　在我市建材工業中各門類的發展很不平衡，水泥工業在整個建材工業中比重偏大，并有越來越嚴重的趨勢，呈現出水泥工業“一枝獨秀”的現象。上個世紀80年代，我市水泥工業的總產值在我市整個建材工業中的比例只占70%，到了90年代，水泥工業的比例就占到80%，然而隨著我市水泥工業的快速發展，“十一五、十二五”期間即使是在我市關閉淘汰約400萬噸立窯小水泥產能的情況下，水泥工業的所占比例仍然達到了90%以上。如果其它類別的建材產品不能得到快速的發展，我市水泥的所占比例還會更高。

　　2、水泥的延伸加工發展不夠

　　我市水泥工業的產能目前已經發展到了1500萬噸，近幾年的實際水泥產量也都在1200萬噸以上，而我市水泥的年使用量只有400萬噸左右，其余的水泥主要銷往武漢地區及黃岡市。雖然我市擁有生產水泥預制品所需的水泥、石料、粉煤灰、河砂、鋼材等豐富的資源，也擁有我市工業園區建設及城鄉基礎設施建設的較大需求。然而我市并沒有很好地利用這些條件，大力發展水泥制品行業，尤其是發展大直徑的水泥預制管。目前我市水泥的延伸加工還停留在制磚及規模小檔次不高的預制管上面，檔次高、規格大、附加值較高的大口徑水泥預制管及特殊水泥制品用件均需要從武漢等地購進。

　　3、非金屬礦的深加工能力不足

　　我市非金屬礦的資源比較豐富，已發現的礦種有硅灰石、膨潤土、高嶺土、瓷土、方解石、白云石、石膏、長石、硫鐵礦等三十余種。目前從事非金屬礦開采的企業也有20多家，非金屬礦加工的企業也有10多家。其中硅灰石、硫鐵礦、方解石等產品通過各種銷售渠道已遠銷日本、臺灣及歐洲等地。盡管我市有著豐富的非金屬礦產資源，有眾多從事非金屬礦開采及加工的企業，大部分停留在開山放炮炸石頭，生產石料、冶金灰等初級產品，而利用非金屬資源開發生產終端產品、技術含量高的產品不多。同時，由于這些企業普遍規模較小，開采方式簡陋，加工設備落后，形成了大量開山塘口，破壞了生態環境。

　　4、裝飾材料領域接近空白

　　新型建材是我市建材工業發展的一個薄弱領域，在改革開放的初期，我市先后投資興建的一批玻璃鋼、馬賽克、建筑陶瓷、色釉料、石膏板、竹木地板、白水泥等新型建材生產企業，然而在激烈的市場競爭中均逐漸退出了歷史的舞臺。目前，我市的新型裝飾材料產業非常薄弱，裝飾材料領域接近空白狀態，因此“十三五”期間，新型裝飾材料制造領域應成為我市大力發展的一個新領域。

　　二、建材產業面臨的形勢和環境

　　一方面，行業發展面臨難得的歷史機遇。一是一系列重大戰略的歷史惠顧。“十三五”期間，隨著國家“一帶一路”、中部崛起戰略、長江經濟帶和長江中游城市群建設等重大戰略實施，基礎設施建設投入加大，各項改革措施紅利的釋放，為我市新一輪發展提供了多重疊加的難得機遇。二是在市委市政府的高度重視下，我市相繼出臺《兩計劃兩工程》、《黃石市工業綠色轉型發展實施方案》和《振興黃石制造加快工業轉型發展行動計劃》，明確提出大力發展新型建材產業，促進建材產業向節能環保的新興建材方向發展，大力推動傳統產業轉型升級。三是市場需求提供廣闊的發展空間。如水泥行業，當前國家投資結構正處于調整階段，拉動水泥需求增長的動力也處于變化之中，未來全國水泥需求將步入低速增長的新階段，水泥行業也將進入一個生產平穩增長，結構調整繼續深化的周期，未來的發展方式更加注重質量和效益的提升，為建材行業創造著持續發展空間。

　　另一方面，也面臨新的挑戰。一是由于國民經濟發展步入新常態，主要靠投資拉動的建材市場需求增長將非常有限。特別是資源能源和環境約束倒逼行業轉變發展方式，傳統產業產能過剩制約發展質量效益提升，新的`增長點短期內難以顯現，產業轉型任重道遠。二是行業門檻不斷提高，國家相繼分布了《大氣污染防治行動計劃》、《水泥工業大氣污染物排放標準》等，修訂水泥、混凝土產品標準和相關設計規范，通過提高行業準入、環保、排放等指標倒逼一批落后產能淘汰，提升行業準入和企業生存門檻。三是市場競爭秩序失范。建材行業污染物排放總量較大，是環保執法重點。一些大企業為減少大氣污染物排放，通過技術改造采用清潔能源并配套上馬脫硝、除塵等環保設施，加大了生產成本。而一些小企業并未完善環保設施，也未受到處罰，導致不公平競爭。

　　三、建材產業發展的總體思路、發展目標、主要任務

　�。ㄒ唬┛傮w思路

　　按照市委市政府提出的“生態立市、產業強市”思想，堅持以市場為導向，以科技創新為動力，以節能減排及結構調整為主線，以項目建設為載體，加快發展我市新型干法水泥、新型墻體材料、新型裝飾裝修材料及無機非金屬新材料等“四新”建筑材料的發展。繼續推進水泥產業集群建設，延伸產業鏈條。針對建材行業能耗高、污染大的突出特點，大力推動節能減排及余熱利用工作，最大限度地合理利用資源，不斷提高資源的利用率，努力實現生產過程中的“零排放”與“生態化”，提高建材行業的整體競爭力。

　�。ǘ┌l展目標

　　我市建材工業20xx-20xx年的發展目標是：

　　1、新型干法水泥產能 2000萬噸

　　2、新型建筑墻材 30億標磚

　　3、非金屬礦深加工產品 15萬噸

　　4、發展新型裝飾材料產品 5-10個

　　5、建材裝備制造銷售收入 15億元

　　6、實現建材工業總產值 500億元

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　　按照“控制總量、調優存量、延伸下游、綠色發展”的思路，改造提升傳統建材行業，突破發展新型建筑材料行業。通過“等量或減量”置換技術改造，提高高標號水泥比重；全面實施窯爐煙氣治理、余熱發電等節能環保改造工程，推廣普及水泥窯無害化協同處置城市和工業廢棄物；加快發展水泥制品、商品混凝土、高附加值深加工產品。大力發展高檔陶瓷和名優石材產品。圍繞改善建筑功能和推進住宅現代化，加快發展系列化、配套化、標準化的新型建材產品。大力培育發展特種玻璃、特種陶瓷、高附加值石墨和云母制品等高端新材料產品。

　　1、新型干法水泥

　　充分利用我市資源豐富、交通便捷、基礎雄厚的條件，支持華新（黃石）公司萬噸生產線（遷址重建）及大冶尖峰二期等新型干法水泥的項目建設，努力實現全市新型干法水泥產能達到2000萬噸的目標。

　　2、新型墻材

　　大力推進墻材革新，加快發展新型材料制品，積極開發灰砂磚、江砂磚、選礦尾砂磚、混凝土輕質墻材及石膏建材制品，加快形成具有特色的磚、塊及整體墻板齊頭并進的墻材體系。

　　3、新型裝飾材料

　　積極爭取發展高檔建筑鋁材、鋁塑復合材、石膏板、發泡板、復合板等新型多功能建筑裝飾材料。尤其要充分利用我市銅、鋁的冶煉及加工優勢及模具鋼的制造優勢，大力發展高檔裝飾鋁件、裝飾銅件、裝飾合金件等高附加值的裝飾裝修配件，使我市的建材工業由水泥生產基地向高檔裝飾材料生產基地轉型。

　　4、非金屬新材料

　　以我市豐富的非金屬礦資源為依托，大力推進石灰石、硅灰石、方解石、白云巖、石膏、膨潤土等非金屬礦產品的生產及延伸加工，積極開發活性石灰、高檔煉鋼灰、超細非金屬礦粉、摩擦材料等系列產品。力爭使全市非金屬礦的深加工年生產能力達到15萬噸。

　　5、新型建材裝備

　　重點支持華新集團進一步開發生產先進的大型水泥技術裝備，在滿足企業發展需要的同時，鼓勵更多地進入國內和國外市場。加快發展大型水泥包裝和包裝系列產品、氣力輸送設備及裝運機電一體化。積極引導我市的建材設備制造企業向新型墻體材料設備、建材節能環保設備、高效干燥設備、超細粉碎設備等新的領域轉移，并形成具有競爭能力的拳頭產品。

　　四、建材產業發展的措施和建議

　�。ㄒ唬┩苿有袠I結構調整，不斷提高企業的競爭力。加強對全市建材工業的骨干企業進行技術改造，鼓勵企業使用新設備、推廣新工藝、采用新技術。堅持以信息化帶動工業化，在推進技術改造的同時，充分利用現代信息技術在各領域的應用，促進一批重點建材工業企業在生產過程中逐步實現計算機控制和自動化生產，實現決策、管理信息化。大力發展水泥產品延伸加工，擴大新型建材、建材裝備規模。

　�。ǘ⿲嵤┓鰞灧鰪娬撸ε嘤攸c企業和品牌產品。以華新水泥為龍頭，搶抓“一帶一路”機遇，實施海外拓展戰略，加快“走出去”步伐，做強水泥工業品牌。鼓勵水泥行業兼并重組，提高新型干法水泥單線生產規模，提升協同處置能力生產線比例，重點支持華新通過技術創新和項目推廣，加快實施環保轉型戰略。加大對名優品牌產品的培植，大力實施名牌戰略。努力實現把“尖峰”牌水泥、“鹿峰”牌水泥創建成為國家級名優精品產品。

　�。ㄈ﹫猿终猩桃Y，大力推進項目建設。進一步拓寬招商引資領域，堅持外資、內資并舉，積極尋求與國際國內500強企業的交流與合作，特別是引進戰略投資者來我市參與企業改組改制。加強對重點項目的指導、協調和服務，實行領導掛點跟蹤督辦。大力調整企業結構、產品結構和市場結構，著力提高建材工業出口產品的比重，努力擴大出口。鼓勵企業利用技術、人才優勢低成本擴張，推動企業快速發展。

　�。ㄋ模┘訌娙瞬沤ㄔO，提供人才保障。積極引進吸收國內外優秀管理人才和技術人才來我市創業發展，壯大人才隊伍。努力培養一大批熟悉市場經濟規律，具有科技創新能力，又懂法律、外貿等知識的復合型人才。進一步優化人力資源配置，充分發揮各類專業技術人才和熟練技術工人的作用，為我市建材工業提供人才支撐。

　�。ㄎ澹┘哟笳咧С至Χ龋七M建材工業快速健康發展。進一步轉變政府職能，優化企業發展環境。認真貫徹國家有關法律、法規和行業規章、規范、技術標準，營造良好的經濟秩序和良好的公平競爭環境。充分發揮行業協會作用，突出加強企業間的協調與服務，共同維護行業市場秩序，促進企業共同發展。建立和完善推進建材工業“十三五”規劃的落實機制，建立工作目標責任制，完善規劃體系，制訂工作措施，促進各項工作的順利實施。