物業財務年終個人工作總結

時間：2025-12-19 13:56:27 銀鳳個人總結我要投稿

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物業財務年終個人工作總結（精選16篇）

　　總結是事后對某一階段的學習或工作情況作加以回顧檢查并分析評價的書面材料，它能夠給人努力工作的動力，因此我們要做好歸納，寫好總結。如何把總結做到重點突出呢？下面是小編整理的物業財務年終個人工作總結，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業財務年終個人工作總結（精選16篇）

　　物業財務年終個人工作總結 1

　　2025年，我擔任物業財務專員，始終以“規范賬務、精準核算”為核心，扎實完成各項工作任務。在日常賬務處理中，嚴格遵循企業會計準則及物業財務管理制度，精準核算物業費、停車費、水電費等各項收入，細致歸集保潔、安保、維修等運營成本。全年共處理記賬憑證1500余張，登記各類賬簿30余本，確保每筆業務賬證相符、賬實一致。

　　針對物業財務票據繁雜的特點，建立健全票據管理臺賬，規范發票領用、開具、核銷流程，全年開具增值稅發票800余張，無一張錯票、廢票。積極配合會計師事務所完成年度審計工作，整理提供財務資料120余套，順利通過審計核查。同時，定期開展賬務自查工作，及時發現并糾正賬務處理中的小問題，保障了財務數據的真實性與準確性。

　　此外，我主動學習最新財稅政策，將稅收優惠政策落到實處，為公司合理節稅5萬余元。雖然取得一定成績，但仍存在賬務處理效率有待提升、財務分析深度不足等問題。2026年，我將加強專業技能學習，優化工作方法，提升賬務處理效率，同時深入開展財務分析，為公司決策提供更有力的`財務支撐。

　　物業財務年終個人工作總結 2

　　2025年，我負責物業各項費用的收繳與資金管理工作，始終將資金回籠作為核心目標，多措并舉提升收繳效率。針對物業費收繳難題，建立“分層分類、精準施策”的收繳機制，對按時繳費業主推出小禮品激勵，對拖欠費用業主通過電話提醒、上門溝通、書面告知等方式溫馨催繳，全年物業費收繳率達92%，較2024年提升3個百分點。

　　規范停車費、場地租賃費等其他收入的收繳流程，建立收入臺賬，實時跟蹤收繳進度，確保各項收入及時足額入庫。全年共完成各項費用收繳860余萬元，保障了公司運營資金的.穩定流轉。在資金管理方面，嚴格執行資金收支兩條線制度，合理安排資金使用，及時辦理銀行轉賬、存取款等業務，全年未發生資金安全事故。

　　同時，定期與各小區物業管家核對費用收繳數據，及時解決收繳過程中出現的問題，形成工作閉環。通過一年的努力，費用收繳工作取得顯著成效，但仍有部分業主惡意拖欠費用。2026年，我將進一步優化收繳策略，加強與法務部門協作，依法依規催收欠款，同時提升服務意識，以優質服務促進費用收繳。

　　物業財務年終個人工作總結 3

　　2025年，在物業財務工作中，我聚焦成本管控，以“降本增效”為目標，扎實推進各項成本管理工作。建立健全成本核算體系，細化成本核算科目，精準核算各小區、各部門的運營成本，為成本管控提供精準數據支撐。全年共完成成本核算報告12份，清晰呈現各項成本構成及變動趨勢。

　　針對物業運營中的'重點成本項目，如保潔耗材、維修物料、水電費用等，建立嚴格的采購審批流程，實行“比價采購、集中采購”模式，降低采購成本。全年通過優化采購流程，節約采購費用8萬余元。同時，加強對各項費用支出的審核力度，嚴格把控費用報銷關口，對不合理、不規范的支出堅決不予報銷，全年共核減不合理支出3萬余元。

　　此外，定期開展成本分析工作，對比實際成本與預算成本的差異，分析差異原因，提出成本管控建議6條，被公司采納4條，有效降低了運營成本。雖然成本管控取得一定成效，但仍存在成本管控精細化不足、部分部門成本意識薄弱等問題。2026年，我將進一步深化成本管控，加強成本宣傳培訓，提升全員成本意識，推動公司效益持續提升。

　　物業財務年終個人工作總結 4

　　2025年，我始終秉持“服務為先、協同高效”的理念，在做好財務基礎工作的同時，積極為各業務部門提供優質財務服務，助力公司業務發展。針對各部門的'財務需求，建立快速響應機制，及時解答各部門在費用報銷、采購付款等方面的疑問，全年共處理各部門財務咨詢200余次，高效完成費用報銷審核300余筆。

　　主動對接各小區物業團隊，提供財務支持服務，協助物業管家梳理費用收繳難點，提供收繳數據支撐，配合開展業主財務咨詢活動4場，提升了業主對費用收繳工作的理解與支持。在公司新增物業項目籌備過程中，提前介入財務工作，協助完成項目財務制度搭建、賬務體系建立等前期準備工作，保障了新項目順利運營。

　　同時，優化財務服務流程，簡化費用報銷審批環節，推行線上報銷試點，提升報銷效率。通過一年的努力，財務服務滿意度較2024年提升5個百分點，但仍存在服務流程不夠優化、服務主動性有待加強等問題。2026年，我將進一步優化財務服務流程，全面推行線上報銷，提升服務效率，主動深入業務一線，提供更精準、更便捷的財務服務。

　　物業財務年終個人工作總結 5

　　2025年，我以防范財務風險為核心，積極推進財務內部控制體系建設，不斷提升財務風險防控能力。協助財務經理梳理完善財務管理制度，修訂《物業費用收繳管理辦法》《財務報銷管理規定》等制度5項，進一步明確各崗位工作職責與工作流程，形成權責清晰、流程規范的'內控機制。

　　加強財務內控監督檢查，定期對賬務處理、費用收繳、資金管理、采購報銷等工作開展內控檢查，全年共開展檢查6次，發現內控漏洞3處，提出整改建議3條，均已完成整改。嚴格執行不相容崗位分離制度，規范財務印章、空白支票的管理，建立印章使用臺賬，全年未發生印章使用違規情況。

　　同時，加強財務風險預警，定期分析財務指標，關注資金流動性、應收賬款周轉率等關鍵指標變化，及時向公司領導預警潛在財務風險。通過完善內控體系，有效降低了財務風險，但仍存在內控監督力度不足、風險預警機制不夠完善等問題。2026年，我將進一步加強內控監督檢查，完善風險預警機制，提升財務風險防控的針對性與有效性。

　　物業財務年終個人工作總結 6

　　2025年，我積極響應公司數字化轉型號召，主動推進財務數字化建設，以數字化手段提升財務工作效能。協助財務經理引入新的財務軟件系統，參與系統需求調研、流程梳理、模塊配置等工作，確保系統順利上線運行。新財務軟件實現了賬務處理、費用報銷、報表生成等功能的數字化，大幅提升了工作效率。

　　負責財務軟件系統的日常維護與操作指導工作，編制系統操作手冊，對各部門報銷人員開展系統操作培訓3場，培訓人員80余人次，確保各部門能夠熟練使用系統。利用財務軟件系統的數據分析功能，快速生成各類財務報表、分析報告，為公司決策提供了及時、準確的'數據支持。全年通過財務軟件生成各類報表150余份，數據分析報告12份。

　　同時，探索財務數據與業務數據的融合應用，嘗試通過數據關聯分析，為費用收繳、成本管控等工作提供更精準的支撐。雖然財務數字化建設取得一定進展，但仍存在系統功能挖掘不足、數據融合深度不夠等問題。2026年，我將深入學習財務軟件系統功能，加強數據挖掘與分析，推動財務數字化水平進一步提升。

　　物業財務年終個人工作總結 7

　　2025年，在物業財務崗位上，我始終堅守崗位職責，腳踏實地完成各項工作任務，同時注重自身能力提升，實現了工作與成長的雙向進步。在工作中，嚴格遵守職業道德規范，秉持客觀、公正的原則處理財務業務，堅決抵制違規違紀行為，保障了財務工作的嚴肅性與規范性。

　　積極參與公司組織的財務專業培訓、廉政教育等活動10余場，主動學習物業財務管理新知識、新技能，提升自身專業素養。利用業余時間考取了中級會計師職稱，進一步夯實了專業基礎。在團隊協作中，主動配合財務經理及其他同事開展工作，分享工作經驗與方法，協助同事解決工作難題，營造了團結協作的工作氛圍。

　　通過一年的`努力，我在賬務處理、費用收繳、成本管控等工作中積累了豐富經驗，專業能力與工作效率顯著提升，但仍存在溝通協調能力有待加強、財務分析深度不足等問題。2026年，我將繼續踐行崗位職責，加強溝通協調能力培養，深入開展財務分析，不斷提升自身綜合素養，為公司發展貢獻更大的財務力量。

　　物業財務年終個人工作總結 8

　　2025年，在物業領導的正確指引和同事們的支持配合下，我立足財務核算崗位，以“規范賬務、精準核算”為核心，扎實完成各項工作任務。現將本年度個人工作情況總結如下：

　　賬務處理方面，我嚴格遵循企業會計準則及物業財務管理制度，規范憑證編制、賬簿登記流程。全年共審核原始憑證3200余張，編制記賬憑證2800余筆，準確完成月度、季度及年度賬務結算工作。針對物業行業收費項目多、明細雜的特點，細化賬務核算科目，清晰區分物業費、停車費、公攤水電費等收入類別，確保財務數據真實完整，為管理層決策提供可靠數據支撐。

　　財務合規管理上，我認真學習最新財稅政策，及時完成增值稅申報、個稅代扣代繳等稅務工作，全年無稅務申報失誤。同時，嚴格執行財務審批流程，對各項支出憑證進行細致審核，核查票據真實性、合規性及審批手續完整性，全年累計審核支出單據1500余筆，有效規避財務風險。

　　存在不足：一是財務分析深度不足，未能充分挖掘數據背后的'經營問題；二是與各物業項目溝通不夠緊密。下一步，我將加強財務分析能力培養，主動對接項目需求，提升財務服務效能，為物業企業穩健發展貢獻更多力量。

　　物業財務年終個人工作總結 9

　　2025年，我負責物業各項費用收繳及資金管理工作。一年來，我以“提升收繳率、保障資金安全”為目標，積極推進費用收繳工作，優化資金管理流程，較好地完成了年度工作任務。

　　費用收繳方面，我針對不同業主群體制定差異化收繳策略。對按時繳費的業主推出小額優惠激勵，對拖欠費用的.業主通過電話提醒、上門溝通、書面通知等多種方式催收。同時，優化繳費渠道，推廣線上微信、支付寶繳費，提升業主繳費便捷度。經過努力，本年度物業費收繳率達92%，停車費、服務費等其他費用收繳率達95%，較上年提升3個百分點，保障了企業資金回籠。

　　資金管理上，我嚴格執行資金收支兩條線制度，每日核對資金收支情況，及時登記資金臺賬，確保資金賬實相符。定期編制資金流量表，分析資金流動趨勢，為企業資金調度提供依據。同時，加強銀行賬戶管理，定期與銀行對賬，全年未發生資金安全問題。

　　不足之處在于對長期拖欠費用的業主催收手段不夠靈活，部分疑難款項未能及時收回。后續我將進一步優化催收方案，加強與法務部門協作，提升疑難款項收繳效率，同時持續優化繳費服務，提升業主繳費意愿。

　　物業財務年終個人工作總結 10

　　2025年，我聚焦物業財務成本管控核心職責，以“降本增效”為導向，全面梳理成本支出環節，優化成本管理流程，有效控制了企業運營成本�，F將本年度工作情況總結如下：

　　成本核算與管控方面，我建立健全成本核算體系，細化各項成本核算科目，準確核算物業保潔、安保、維修等各部門運營成本。通過對比分析歷年成本數據，找出成本波動規律，針對高耗成本環節提出優化建議。例如，針對園區公共區域能耗過高問題，建議采用節能燈具、優化電梯運行時段，全年公共區域能耗成本較上年下降8%。

　　采購成本管控上，我參與物業物資采購審核工作，嚴格審核采購計劃的`合理性、采購價格的公允性，對比多家供應商報價，選擇性價比最優的供應商。同時，建立物資領用登記制度，規范物資領用流程，避免物資浪費，全年物業物資采購成本節約12萬元。

　　工作中仍存在不足：一是成本管控的前瞻性不足，對突發成本支出應對不夠及時；二是成本分析維度不夠全面。下一步，我將加強成本預測能力培養，建立成本預警機制，拓寬成本分析維度，為企業成本管控提供更全面的支撐。

　　物業財務年終個人工作總結 11

　　2025年，我始終秉持“服務為先、協同高效”的理念，立足財務崗位，主動對接各物業項目及各職能部門，優化財務服務流程，提升財務服務質量，為物業項目平穩運營提供有力保障。

　　財務服務優化方面，我簡化報銷流程，推行線上報銷系統，實現報銷單據線上提交、線上審核，縮短報銷周期，從原來的5個工作日縮短至2個工作日，提升了員工報銷體驗。針對各物業項目財務需求，定期下沉項目開展財務指導，解答項目員工在費用報銷、物資采購核算等方面的'疑問，全年累計開展項目財務指導18次。

　　數據支撐服務上，我定期為各項目提供個性化財務數據報表，清晰呈現項目收入、成本、利潤等關鍵指標，幫助項目負責人精準掌握項目經營狀況。同時，配合管理層完成物業項目年度預算編制工作，結合項目實際運營情況，科學測算預算指標，為項目預算執行提供依據。

　　存在的不足：一是財務服務的主動性有待進一步提升；二是線上財務系統操作指導不夠細致。后續我將進一步增強服務意識，主動了解各部門需求，加強線上系統操作培訓，持續提升財務服務水平，更好地助力項目運營。

　　物業財務年終個人工作總結 12

　　2025年，我圍繞物業財務內控體系建設，以“防范風險、規范管理”為核心，不斷完善財務內控流程，加強內控執行監督，有效降低了企業財務風險，保障了企業財務工作平穩有序開展。

　　內控體系完善方面，我參與修訂了《物業財務管理制度》《費用報銷管理辦法》等多項制度，進一步明確了財務審批權限、賬務處理流程、資金管理規范等內容，使財務工作有章可循。針對物業財務關鍵環節，建立雙人復核制度，對大額資金支付、重要財務憑證編制等工作實行雙人審核，確保財務操作規范。

　　內控執行監督上，我定期對財務內控制度執行情況進行自查，重點核查費用報銷審批流程、物資采購核算、資金收支管理等環節，及時發現并糾正內控執行過程中存在的'問題。全年共開展內控自查6次，發現并整改問題12項，有效防范了財務風險。

　　不足之處：一是內控監督的覆蓋面不夠全面；二是對內控制度的宣傳培訓不夠到位。下一步，我將擴大內控監督范圍，將各物業項目財務操作納入監督體系，加強內控制度宣傳培訓，提升全員財務內控意識，筑牢企業財務風險防線。

　　物業財務年終個人工作總結 13

　　2025年，我積極響應物業企業數字化轉型號召，聚焦財務數字化建設，主動學習數字化財務工具，推進財務工作數字化、智能化升級，有效提升了財務工作效率和質量。

　　財務數字化推進方面，我參與上線了財務ERP系統，完成系統初始化設置、科目映射、數據遷移等工作，實現了賬務處理、報表生成、資金管理等核心財務工作的數字化管控。通過系統實現了財務數據的`集中管理，減少了人工操作失誤，報表生成時間從原來的3天縮短至1天。

　　數字化工具應用上，我熟練運用Excel數據透視表、函數公式等工具，提升財務數據處理效率，完成財務數據分析報告20余篇。同時，協助推進電子發票管理系統建設，實現電子發票的接收、審核、歸檔全流程數字化，減少了紙質發票管理成本，提升了發票管理效率。

　　存在的不足：一是對財務數字化系統的深度應用不夠；二是數字化財務分析能力有待提升。后續我將加強財務數字化系統學習，深入挖掘系統功能，提升數字化財務分析能力，充分發揮財務數字化對企業經營的支撐作用。

　　物業財務年終個人工作總結 14

　　2025年，在完成各項財務工作的同時，我始終注重自身專業能力和綜合素養的提升，通過學習培訓、實踐積累，不斷夯實履職基礎，提升工作水平，較好地適應了物業財務崗位的`工作要求。

　　專業學習方面，我積極參加財稅部門組織的政策培訓、行業內的財務專業交流活動，認真學習最新的財稅政策、物業財務核算規范，全年累計參加培訓12次，撰寫學習筆記3萬余字。通過學習，及時掌握了最新稅收優惠政策，為企業合理節稅提供了專業支持，全年累計節稅5萬元。

　　實踐能力提升上，我主動承擔難度較大的財務工作任務，如年度財務審計配合、物業項目成本專項分析等，在實踐中積累經驗，提升解決復雜財務問題的能力。同時，積極向資深財務同事請教，學習先進的財務核算方法和管理經驗，不斷優化自身工作思路。

　　不足之處：一是跨領域知識儲備不足，對物業工程、運營等領域的知識了解較少；二是溝通協調能力有待進一步提升。下一步，我將加強跨領域知識學習，提升綜合素養，同時增強溝通協調能力，更好地配合各部門開展工作，推動物業財務工作再上新臺階。

　　物業財務年終個人工作總結 15

　　20xx年xx月xx日我應聘到xxx物業公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺現在就到了年末，20xx年的財務工作雖然還在持續中，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多。在xxx物業公司快速發展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業的快速發展也促使我不得不加強自身素質的提高，以便適應公司快速前進的步伐。在領導的指導和同事們的幫助下，我不斷鞏固、不斷學習相關財務知識，時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來，個人無論是在敬業精神、思想境界，還是在業務素質、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來，我主要負責財務核算、納稅申報等工作，現將我這期間的思想、工作情況總結匯報如下：

　　一、思想方面在思想方面

　　不斷學習物業公司的管理理念和企業文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的態度投入到日常的工作生活中，做到了與人為善，和睦相處。

　　二、工作方面

　　1、財務核算工作

　　財務核算是會計人員的基本工作，也是日常性工作�，F在的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經可以熟練掌握使用。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心。

　　2、月度資金預算及20xx年財務預算的編制

　　“凡事預則立，不預則廢”——按照xxx物業公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算計劃，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強對公司內資金使用的監督和管理，提高資金利潤率，保證資金安全。

　　3、財務內部報表的編制

　　在日常的財務核算中編制的《資產負債表》、《損益表》等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發展壯大的公司管理層企業管理的需求，而財務中心適時的推出、改進一系列的財務內部報表，為公司的進一步發展奠定了一個夯實的基礎。在編制內部報表的過程中，能夠正確領會到公司管理層的對物業公司下一步發展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續發展做好扎實財務工作。

　　4、物業軟件的實施

　　為了完善物業公司的核算工作，公司安裝了專業的物業管理軟件，以方便輔助財務的'核算。在物業管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導物管員正確的使用軟件。使物業管理軟件在日常物業管理中發揮的作用。

　　5、領導臨時交辦的其他工作

　　對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷，才方便下一步制定計劃。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要、緊急，然后合理的安排時間，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下來臨時事項。合理的安排時間，有效的利用時間，否則縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微。

　　新的形勢和新的發展要求賦予了我們新的責任和使命，作為xxx物業的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續開拓創新，闊步向前，宏偉的企業愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態度，即“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。

　　物業財務年終個人工作總結 16

　　大家都說時間是公平的，它總是按照自己的速度不停的前進。但對于財務工作者來說，越是靠近年末的時間，就跑的越是迅速，這對我們而言就非常的糟糕！但好在，在領導的督促和要求下，我們最終還是及時的完成了20xx年來的財務工作，順利的結束了這一年。

　　作為xxx物業財務部的一員，在工作中，我負責公司的財務會計工作。在20xx這一年里，我嚴格的遵守公司的計劃和要求，認真對待自己的工作，并與年底與大家一起順利的完成了一整年來的此財務整合，整理歸檔。

　　現在，一年結束，回顧自己一年來的努力和發展，我也有許多想要總結和牢記的事情。為此，我在這里對20xx年以來自身在財務工作中的情況總結如下：

　　一、20xx年初工作的反思、計劃

　　還記得在20xx年初的時候，面對一個新的開始，我們也準備以新的目標，新的態度，開展全新的工作計劃！在領導們的引導和動員下，我也開始積極的開始對自己的工作進行反思并認真計劃這一年自身的目標。

　　在反思上，我針對去年來工作的不足和問題。同時，也認真思考了自己犯下錯誤和問題的原因，認真考慮自己的目標和動力，為自己考慮了優化的方向。

　　而在計劃上，根據領導們給出的'公司計劃和目標，我將目標分成幾個階段，認真制定了自身在每個階段需要達成的任務，并比計劃的目標更高出一點。以此，為自己增添了足夠的壓力和動力。

　　二、工作的實際情況

　　既然為自己制定了計劃，那么在工作中我自然會認真的去執行和完成！在今年的工作上，我認真嚴謹的對待自己的工作目標，積極的在工作中強化自己，改進自己，按照計劃的方向，強化了自己的不足，改善了自己的工作。

　　此外，在領導的培訓中，我們進一步總結出了自己的問題，并在工作上一邊進步一邊鞏固自己的那能力，不僅在效率和準確都有了充足的保證。我還通過培訓和自我充電的方式，擴展了自己在工作上的能力。

　　三、對工作的反思和改進方向

　　目前，就我個人的反思情況來看，我在今年組的大的問題在于自己的思想不夠嚴謹！盡管工作能順利的完成，但我在思想上的不足，導致我自身的耐性和專注力都略有不足，這對財務來說是非常不應該的。為此，在新的20xx年里，我要積極優化自己的思想，讓自己在思想上能保持良好的態度，優良的完成自己的工作任務！

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