物業管理主管崗位職責

時間：2023-06-25 12:56:07 崗位職責我要投稿

物業管理主管崗位職責模板

　　在現實社會中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的物業管理主管崗位職責模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業管理主管崗位職責模板

物業管理主管崗位職責模板1

　　1、協助總經理監督各物管小區自有的物業出租的管理工作，包括租金調查、招租、租金追繳、日常管理、退租、物業維保、監管等工作。

　　2、負責內部和外來文件的收發、登記、傳閱、催辦、回復和立卷歸檔工作。

　　3、對各管理處上報的各類文件資料進行處理，對各項費用、工程報價等進行審核，對工程類的項目進行驗收，及時向總經理反饋匯報。

　　4、負責各物管小區自有的物業出租的管理工作，包括租金調查、招租、租金追繳、日常管理、退租、物業維保、監管等工作。

　　5、負責與管理處所在地街道辦、派出所、社區工作站、供水供電等政府相關部門的'溝通協調。

　　6、負責各物管小區的一般員工（保安、清潔、綠化、雜工等）的招聘、考核、培訓、報批手續，并定期對員工進行技能培訓。

　　7、協助總經理落實工作的具體實施和開展內部檢查工作；負責組織建設本部門員工職業道德教育、考核管理工作。

　　8、負責物業電子管理系統（思源ETS客戶端）的使用管理，檢查監督各物管理小區建立健全業戶電子登記檔案，掌握基本情況。

　　9、負責對各物管小區的衛生、綠化、公共設施的管理和巡檢工作，每月不少于4次。

　　10、領導交辦的其他工作。

物業管理主管崗位職責模板2

　　職責：

　　1、制定安保工作計劃，建立健全各項安全保衛工作制度并檢查落實

　　2、處理各類突發事件并形成報告

　　3、對各班次排班商管隊員的工作安排并結合實際進行培訓

　　4、協助物業經理處理相關工作事宜，配合車場主管、環境主管、消防主管日常工作

　　5、組織隊員參加消防演練

　　6、與相關政府部門溝通，領導交辦的其他工作

　　任職資格：

　　1、大專（含）以上學歷；安防知識；消防知識；防護、救護知識；一年以上大型商業項目/甲級寫字樓安防主任工作經驗，或三年以上大型商業項目/甲級寫字樓安防領班工作經驗。

　　2、有良好組織管理能力和溝通協調能力；善于與公安及消防主管部門溝通；熟悉治安及消防有關法律法規；組織或經常參與大型商業活動；熟悉消防系統及設備操作及基本功能；熟悉安防班次編排及調配；熟悉監控系統之應用；

　　3、組織參與過商業物業/甲級寫字樓的消防聯動演習；具處理各種突發事件的能力；具有獨立領導部門開展工作的`能力；強烈的維護制度使命感和責任心。編制安防工作計劃和程序。

物業管理主管崗位職責模板3

　　1、帶領和督導下屬做好安全保衛工作，確保園區商戶的人身安全及財產安全；

　　2、負責制定、健全公司的安全保衛制度，部署保安的安排和檢查落實情況；

　　3、規范公司的`保安管理、培訓，組織開展和法制教育；

　　4、定期巡視各產業園環境，監督下屬工作；

　　5、負責制定每月值班安排表、考勤管理及人員異動管理；

　　6、負責對所有保安用品的分發，使用和回收監督，管理；

　　7、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關系；

　　8、協助各部門搞好區域管理，完成公司領導及上級部門交辦的各項安保工作。

物業管理主管崗位職責模板4

　　職責：

　　1、安排、落實商場設施、設備的系統運行、檢查、保養及維修工作；

　　2、結合公司物業管理制度及政策，根據商場的實際情況細化商場物業管理制度、操作規程，開發制度技術標準，并檢查督促落實情況；

　　3、負責監督下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規程，確保員工法定持證上崗；

　　4、配合部門經理確定工作目標，制定工作和培訓計劃，做好月度、季度、年度的工作總結；

　　5、嚴格控制各項能源損耗、費用支出，有計劃性的`減少能源損耗，做到高效低能，防盜降損；

　　6、完成上級領導交辦的其它任務。

　　任職資格：

　　1、初中以上文化程度，年齡25—45周歲；

　　2、相關工作經驗2年以上；

　　3、具有高壓電工操作證；

　　4、具有一般水暖維修經驗。

　　5、熟練wps、excel、word等辦公軟件。

物業管理主管崗位職責模板5

　　1、擬定項目工程物業年度預算

　　2、負責項目公司月度收入收繳及費用管控。

　　3、制定項目公司各部門年度、月度計劃；

　　4、負責定期與甲方溝通交流，月度提報。

　　5、執行工程物業制度流程，并提出改進建議。

　　6、負責對第三方維保單位的監督及評估。

　　7、負責組織各項專業培訓。

　　8、負責對直接下屬工作業績考核。

　　9、負責商戶進場裝修手續的辦理。

　　10、提出項目工程物業年度維護、維修改造計劃，并跟進實施。

　　11、負責日常工作的安排，每月向集團物業部提交項目工作分析匯報。

　　12、負責能耗管控，制定節能降耗措施，完成年度節能目標。

　　13、負責安全品質周檢及結果的落實。

　　14、負責商戶安全的'檢查與評估。

　　15、負責現場環境的抽檢及制定改進措施。

物業管理主管崗位職責模板6

　　1、在所轄范圍內做好物的管理和人的服務工作，協調物業公司處理和記錄客戶的'投訴，業主日常聯系走訪及意見征詢工作，為業主提供優質服務；

　　2、負責大樓物業費用的年度預算，并提報審批；根據年度預算控制大樓物業費用，節約能源損耗；

　　3、負責物業管理部下屬各班組（工程、客服、保潔、維序等）的日常管理工作；

　　4、控制大樓能源損耗、提升大樓招商效率及金額、及時收取物業費用、確保大樓安全；

　　5、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業主/租戶、商業及各部門提供良好的服務場所和條件；

　　6、負責協調外部關系，維護和提高公司形象。

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