地產財務經理崗位職責

時間：2023-06-14 17:13:27 崗位職責我要投稿

地產財務經理崗位職責

　　在現在社會，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的地產財務經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地產財務經理崗位職責

地產財務經理崗位職責1

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷；

　　3、熟悉房地產企業上市政策及房地產行業資本市場投融資業務，具有一定的上市相關資源；

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規、稅務法規和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業內部業務工作流程；熟悉銀行結算業務和報稅流程；

　　5、良好的職業道德及職業操守，工作積極、敬業；具有良好的團隊管理能力，優秀的'溝通、協調、組織能力。

地產財務經理崗位職責2

　　1、在總經理領導下，負責主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；

　　2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營銷、預算等部門的工作聯系，加強與有關部門的協作配合工作；

　　3、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規程、成本管理會計監督及其有關的'財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施；

　　4、組織領導編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉，提高資金使用效果；

　　5、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節約費用，提高監理水平，確保公司利潤指標的完成；

　　6、負責建立和完善公司財務稽核、審計內部控制制度，監督其執行情況，組織公司會計核算；

　　7、負責公司稅務納稅申報、稅務檢查等工作。

地產財務經理崗位職責3

　　1、嚴格執行集團財務管理等相關制度，確保集團的利益以及資金的安全；

　　2、獨立處理項目稽核、審計等財務事務、稅務規劃、成本和利潤消化；

　　3、統籌各部門預算與費用，控制成本；

　　4、配合完成項目融資操作；

　　5、負責部門的日常管理工作及部門員工的`管理、指導、培訓及評估；

　　6、制定、維護、完善公司財務管理程序和政策。

地產財務經理崗位職責4

　　1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率；

　　2、對外銀行融資；

　　3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠；

　　4、審核納稅申報表，提出稅務籌劃方案設計并實施；

　　5、督促財務人員執行集團統一規定的財務制度，在監督過程中主動協調各方面關系，積極解決問題，并對財務制度的不斷優化提出建議；

　　6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動計劃，并定期監督與指導，針對實際情況，開展各類專業培訓，培養下屬積極的工作態度，創建高效專業的財務團隊；

　　7、與稅務局建立良好的關系，遇稅務檢查等重大稅務信息及時反饋并提出解決方案；

　　8、通過與銀行等相關部門溝通協調，控制銷售回款速度，催收逾期應收款；

　　9、對上報的.各類報表的準確及時性負責；

　　10、完成上級安排的其他工作。

地產財務經理崗位職責5

　　1、全面負責財務部的日常管理工作。

　　2、組織制定財務方面的管理制度及有關規定，并監督執行。

　　3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃。

　　4、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告。

　　5、負責公司全面的.資金調配，成本核算、會計核算和分析工作。

　　6、負責資金、資產的管理工作。

　　7、監控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動。

　　8、管理與銀行及其他機構的關系。

　　9、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作。

地產財務經理崗位職責6

　　工作內容：

　　1、房地產開發成本核算

　　2、預算和經營計劃編制

　　3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結匯、開發貸前期與銀行的談判等工作

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，32歲以下，財務基礎知識扎實，房地產財務工作4年以上；

　　2、有房地產開發成本核算、預算和經營計劃編制經驗；

　　3、有開發貸、資金管理經驗優先；

　　4、英文聽說讀寫流利優先；CPA通過優先。

地產財務經理崗位職責7

　　1、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制。

　　2、負責擬訂公司的年度財務收支、資金需求、成本費用、現金流量等計劃，參與制訂公司的經營計劃，經批準后組織實施。

　　3、比較精確地監控和預測現金流量，確定和監控公司負債和資本的`合理結構；統籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制，重點負責向金融機構融資。

　　4、掌握稅收政策，對公司稅收進行整體籌劃與管理，并負責與稅收機關的協調。

　　5、負責對所有下屬企業的財務監督與協調，審核所有上報的財務報表，及時回答公司領導、股東、政府部門的質詢。

　　6、參與評審公司重要經濟合同、協議，組織審核用款方案、原輔材料供應計劃。

　　7、參與公司重大的投資、融資、并購等經營活動，并提供建議和決策支持。

　　8、擬訂年度經營利潤分配草案（股利政策）及其他財會資料供公司董事會決策使用。

　　9、定期向上級領導匯報公司經營狀況、財務收支及計劃的具體情況，提出財務分析報告，并提出有益的建議。

　　10、完成總經理交辦的其他任務。

地產財務經理崗位職責8

　　1、會計核算：組織和修訂房地產開發模塊會計核算規范，復核報銷單、工程付款單等支付憑證，開展主管賬套的日常會計業務處理，日常成本核算、成本分析工作，組織對相關外聯單位的報表報送工作。

　　2、稅務管理：組織配合納稅籌劃，配合稅務風險自查，檢查、確認各月、季、年納稅申報及繳款。

　　3、月度經營分析與決策支持：組織日常經營的財務分析工作，負責組織對房地產開發模塊的業務進行財務現狀分析和預測，為項目決策提供財務數據支持。

　　4、風險管理：根據相關稅務、財務要求以及管控重點，組織對部門內部及項目現場管理進行指導、監督。

　　5、部門管理：管理團隊，并對成員進行賦能。

　　6、認真整理和妥善保管各公司的'會計憑證、賬簿、報表以及工作范圍內所涉及的文件等檔案資料。

　　7、及時清理往來款項，做好往來項目的清查和核對工作，做到賬實相符。

　　8、領導交辦的其他任務。

地產財務經理崗位職責9

　　1、負責編制融資、審計及財務管理等相關規章制度，報主管領導審批后執行。

　　2、組織編制公司各項財務計劃，并對其實施情況進行監督。

　　3、組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領導提交相關財務數據。

　　4、根據領導指示，拓展融資渠道，做好公司融資管理的各項工作。

　　5、組織相關人員做好年度財務審計及個工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。

　　6、統一組織公司的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監督。

　　7、監督各項財務收支工作，對違反財務紀律的.事件要進行及時處理。

　　8、參與房地產項目的投資決策，為項目開發提供決策參考。

　　9、定期或不定期對財務管理各項規章制度的執行情況進行檢查。

　　10、做好對部門所屬人員的培訓、考核等工作。

地產財務經理崗位職責10

　　1、有較為完整的項目開發全流程財務管理經驗，全面負責該項目各項財務工作，完成各項財務績效考核目標。

　　2、組織日常會計核算、財務分析和編制財務報告。

　　3、負責本項目的`資金回籠、監控款盤活，推進各項投融資、資金運營等工作。

　　4、落實授權范圍內的稅負管理、稅務籌劃工作。

　　5、負責各項內部控制活動、項目務預算及執行工作。

地產財務經理崗位職責11

　　1、編寫公司財務工作計劃、財務預算、決算，并組織實施。

　　2、監督、指導、調控公司的財務工作。

　　3、審批、簽批公司各部門報送的涉及資金的申請、報告、請示等文件。

　　4、定期將公司出現的重大事項或異常情況及時匯報給總經理。

　　5、參與公司重大經營決策，及時掌握財務信息，為生產經營決策提供可靠的依據。

　　6、制定財務考核指標，定期將考核結果報總經理。

　　7、加強資金管理，資金預算，提前做好公司資金規劃

　　8、掌握最新的.財政，稅務，金融政策，使公司財務工作向規范化方向發展。

　　9、負責制定公司利潤計劃，投資計劃，財務規劃，開支預算或成本費用標準。

　　10、參與已投資項目的投后管理工作，負責項目資料文件的歸檔審核，并定期出具項目運營及風險評估報告；

　　11、對成本控制，成本核算，費用降低及其他部門降耗節能等事項提出合理建議；

　　12、工作點：深圳或海南文昌。

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