商業(yè)管理崗位職責

時間：2024-09-17 08:15:41 崗位職責我要投稿

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商業(yè)管理崗位職責

　　在當今社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編精心整理的商業(yè)管理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商業(yè)管理崗位職責

商業(yè)管理崗位職責1

　　(一)工作職責:

　　1.負責組織商業(yè)地產項目、城市綜合體項目的市場調研,進行商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢和市場競爭的研究分析,組織并指導商業(yè)業(yè)態(tài)調研、市場及競爭對手調研;

　　2.根據公司發(fā)展戰(zhàn)略制定綜合體商業(yè)項目商業(yè)戰(zhàn)略、創(chuàng)新項目業(yè)態(tài)并組織實施,

　　3.負責擬定公司商業(yè)地產項目的發(fā)展規(guī)劃及商業(yè)地產項目的整體商業(yè)運作管理,根據商業(yè)項目的區(qū)域特點不斷調整業(yè)態(tài)、制定商業(yè)管理優(yōu)化方案等;

　　4.組織實施商業(yè)地產項目、城市綜合體項目及產品線的業(yè)態(tài)定位、商業(yè)項目的營銷策劃、招商營運、商業(yè)及星級酒店運營、組織管理等;

　　5.負責協(xié)調政府和合作單位關系、指導、監(jiān)督和協(xié)助商業(yè)項目招商、策劃推廣工作;

　　6.負責商業(yè)項目的營運管理制度體系及標準的建立與執(zhí)行,組織擬定項目運營方針、政策和計劃,并有效地推進與實施,不斷完善和優(yōu)化,確保公司下達的各項經營、管理指標的達成;

　　7.負責建立和維護公司良好的商業(yè)品牌形象,建立良好的社會關系,確保外部營運環(huán)境的良性發(fā)展;

　　8.負責制定并審核商業(yè)運營年度工作計劃、年度預算計劃、人員編制計劃、崗位職責及工作部署等;

　　9.完成領導交辦的其他工作。

　　(二)任職要求:

　　1.全日制本科及以上學歷,房地產項目管理、工程管理、建筑工程、土木工程、企業(yè)管理、工商管理、市場營銷等相關專業(yè);

　　2.具有10年以上大型商業(yè)地產企業(yè)招商、運營管理工作經驗,其中5年以上商業(yè)地產高層管理工作經驗,熟悉商業(yè)地產多種業(yè)態(tài)運營管理及未來發(fā)展趨勢及大型商業(yè)項目的企劃、營運及招商管理工作,且過往業(yè)績突出;

　　3.對城市商業(yè)綜合體、星級酒店、旅游商業(yè)的開發(fā)、規(guī)劃、招商、運營等相關運作有深入的了解;

　　4.精通大型商業(yè)項目全盤操作及后期經營管理工作,有大型商業(yè)籌建、開業(yè)招商案例、有知名項目的商業(yè)地產招商、商業(yè)運營管理經驗者優(yōu)先;

　　5.具有多年商業(yè)綜合體運營管理及招商實操經驗,熟悉商業(yè)房地產項目前期定位、中期規(guī)劃、后期招商營運等全流程工作,對商業(yè)項目的`規(guī)劃、布局、資產處置及與資本市場對接有較豐富的經驗;

　　6.強烈的市場意識和豐富品牌運作經驗,有一定的文字報告撰寫能力,熟悉國家及相關地方性法律及政策;

　　7.具備較強的項目營運管控和團隊管理能力,能夠全面統(tǒng)籌獨立組織、協(xié)調開展招商運營管理工作,善于團隊管理,有較強的領導能力與組織協(xié)調能力;

　　8.具有良好的溝通協(xié)調能力,具有豐富的行業(yè)資源及人脈圈;

　　9. 45歲以下,服從公司調配,接受出差。

商業(yè)管理崗位職責2

　　工作職責:

　　1、協(xié)助資管負責人編制各項目的經營策略及管理方案;

　　2、審核各項目的年度預算,根據投資模型及年度預算,定期檢視各項目的達成情況,及時修訂經營策略及方案;

　　3、對比投資模型與實際達成數據,對出租率、租金收入、ebitda等各項指標進行跟蹤,搭建調整資管模型;

　　4、定期完成資管報告;

　　5、協(xié)助資管負責人完成集團的`資產證券化的融資業(yè)務。

　　任職資格:

　　1、工作年限8年左右;

　　2、具有一定的金融和房地產常識、良好的語言溝通能力、團隊協(xié)作能力;

　　3、金融、房地產、經濟、統(tǒng)計等相關專業(yè),985、211大學或海外教育本科及以上學歷

商業(yè)管理崗位職責3

　　職責描述:

　　1、依據招商總體規(guī)劃,負責完成各項目具體業(yè)態(tài)的招商計劃,并具體實施;

　　2、負責定期匯總、分析經營數據,提出招商調整、改善和提升計劃;

　　3、及時收集、整理商戶信息,同時開發(fā)市場優(yōu)質商業(yè)品牌客戶;

　　4、組織實施目標商家合作談判,確定租約條款,保證項目出租率和經濟指標的達成;

　　5、負責品牌或者租戶的商務接洽及相關審批,為租戶順利開業(yè)提供必要的幫助和服務,并與之建立良好的合作關系;

　　6、對分管業(yè)態(tài)的經營狀況進行分析、總結、歸納,提出改進意見或品牌調整方案;

　　7、與分管業(yè)態(tài)各商戶保持順暢溝通,及時了解客戶訴求,并積極反饋,做好客戶維護工作。

　　任職要求:

　　1、市場營銷、企業(yè)管理、工商管理、營銷管理等相關專業(yè);

　　2、5年以上商業(yè)地產公司或商業(yè)管理公司招商管理工作經驗;

　　3、良好的商戶資源,具備較強的商務談判和商務管理能力;

　　4、具備獨立進行業(yè)務談判和交涉的.能力,具有獨立規(guī)劃業(yè)務工作的能力,能及時分析商業(yè)區(qū)域動態(tài),在經濟活動中發(fā)現和處理問題,能撰寫市場調查預測和分析活動的專題報告和總結;

　　5、有過大型商業(yè)或購物中心實際工作經驗優(yōu)先。

商業(yè)管理崗位職責4

　　崗位職責:

　　1.協(xié)助總經理負責集團各商業(yè)項目的管理工作;

　　2.協(xié)助總經理制定集團的商業(yè)戰(zhàn)略、計劃及政策并組織實施;

　　3.負責指導和督促集團各商業(yè)項目的運營管理制度及標準的建立與執(zhí)行;

　　4.參與商業(yè)項目開發(fā)建設期間的早期介入及項目竣工、移交驗收和接管工作;

　　5.負責督導集團內各商業(yè)項目的策劃、定位、招商、運營管理、經營推廣工作;

　　6.負責牽頭、監(jiān)督各商業(yè)項目開業(yè)后的運營管理及kpi考核、激勵制度的制定;

　　7.指導和監(jiān)督集團各商業(yè)項目的招商業(yè)戶的篩選,重要商戶關系的建立、維護和跟蹤談判工作;

　　8.收集匯總各項目公司上報的.客戶及市場調研分析報告,形成商管總部的整體分析報告,為各項目的運營給予指導與監(jiān)督;

　　9.負責審批各商業(yè)項目上報的業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌調整方案以及租賃決策文件的編制、審核并監(jiān)督各項目公司執(zhí)行。

　　10.完成領導交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1.商業(yè)管理、市場營銷、房地產經營管理等相關專業(yè)統(tǒng)招大專及以上學歷;

　　2.十年以上商業(yè)項目運營管理及招商工作經驗,熟悉商業(yè)運營有關的法律法規(guī);

　　3.具有較強的信息獲取、整合及分析能力,較強的文字、語言表達能力,能獨立撰稿,形成報告;

　　4.有較強的溝通能力及談判技巧;

　　5.精通商業(yè)項目全盤操作及后期經營管理工作,有成功、知名項目的商業(yè)地產招商、商業(yè)運營管理經驗者優(yōu)先。

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