地產運營總崗位職責

時間：2023-05-15 13:23:41 崗位職責我要投稿

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地產運營總崗位職責

　　在現實社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家整理的地產運營總崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

地產運營總崗位職責

地產運營總崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、負責發展項目運營模式及體系的設計，建立公司營運管理業務流程、目標管理、計劃管理、監控管理等制度體系；

　　2、組織制定房地產公司的年度經營目標；

　　3、指導審核其分管房地產公司年度、季度、月度經營計劃的制定；

　　4、跟蹤房地產公司計劃的實施，協調總部和各房地產公司資源配置，支持房地產公司達成經營目標；

　　5、關注計劃實施過程，及時提出計劃修正建議，確保階段經營目標的實現；

　　6、定期分析房地產公司經營活動，提出經營改善建議。

　　7、督辦、檢查公司運營調度會議的`落實情況

　　8、負責對項目相關合同執行結果進行統計、評估分析，并反饋至相關部門。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷，企業管理、經濟管理、建筑規劃、工程管理等相關專業；

　　2、具有8年以上房地產相關行業工作經驗，了解房地產整體開發流程，2年以上房地產企業計劃運營管理工作經驗，五年以上中層管理工作經驗；

　　3、精通企業管理，具備技術管理、財務管理、質量管理、法律等方面完整的知識體系，了解公司經營產品技術知識；

　　4、良好的管控能力，能根據公司下達的營運目標采取有效策略達成年度經營業績；

　　5、良好的經營分析能力，能夠較準確把握商戶經營動態，了解商戶經營業績狀況；

　　6、具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力。

地產運營總崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責發展項目運營模式及體系的設計，建立公司營運管理業務流程、目標管理、計劃管理、監控管理等制度體系；

　　2、組織制定房地產公司的年度經營目標；

　　3、指導審核其分管房地產公司年度、季度、月度經營計劃的制定；

　　4、跟蹤房地產公司計劃的'實施，協調總部和各房地產公司資源配置，支持房地產公司達成經營目標；

　　5、關注計劃實施過程，及時提出計劃修正建議，確保階段經營目標的實現；

　　6、定期分析房地產公司經營活動，提出經營改善建議。

　　7、督辦、檢查公司運營調度會議的落實情況

　　8、負責對項目相關合同執行結果進行統計、評估分析，并反饋至相關部門。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷，企業管理、經濟管理、建筑規劃、工程管理等相關專業；

　　2、具有8年以上房地產相關行業工作經驗，了解房地產整體開發流程，2年以上房地產企業計劃運營管理工作經驗，五年以上中層管理工作經驗；

　　3、精通企業管理，具備技術管理、財務管理、質量管理、法律等方面完整的知識體系，了解公司經營產品技術知識；

　　4、良好的管控能力，能根據公司下達的營運目標采取有效策略達成年度經營業績；

　　5、良好的經營分析能力，能夠較準確把握商戶經營動態，了解商戶經營業績狀況；

　　6、具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力。

地產運營總崗位職責3

　　崗位職責:

　　1 、負責公司商業項目的整體營運及管理，根據公司的總體經營計劃，制定合理經營管理方案和經營計劃及指標，確保完成公司下達的各項任務；

　　2 、商業項目的分析和決策，擬定公司社區商業項目的發展規劃、年度經營計劃；

　　3 、根據公司商業地產項目的實際情況，制定相應的商業管理制度和運營體系；

　　4 、參與商業項目前期調研、定位策劃、業態規劃、運營策劃，撰寫調研報告；

　　5 、對商業項目各個節點執行方案編寫及方案執行操作；

　　6 、對商業項目的平面布局規劃，商業外立面、商業廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議；

　　7 、制定商業項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統等，并對制定的計劃進行監督實施；

　　8 、負責招商談判與客戶開發，包括負責客戶的'接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關系維護等；

　　9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發展的有關政策、信息和資料，建立市場信息檔案和數據庫，完善商業策劃系統；

　　10 、及時跟蹤和研究國內外商業地產公司的經營狀況與動向、新型商業形態及品牌商家的動向。

　　任職資格:

　　1 、企業管理、市場營銷、工商管理相關專業大專及以上學歷；

　　2 、五年以上商業綜合體、購物中心或是社區商業項目操盤經驗，具有兩年以上商業高級管理工作經驗；

　　3 、熟悉購物中心、社區型商業領域前期開發及后期大型商業購物中心運營管理工作流程，具有獨立運作社區商業項目的全面管理能力；

　　4 、能全面負責社區商業的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施，完成招商目標；

　　5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業知識，具有商業運作各環節的控制能力，及較強的團隊領導能力、溝通協調能力、計劃與執行能力。

　　6、對江浙滬或是長三角市場熟悉，有一定的物業管理能力

地產運營總崗位職責4

　　工作職責:

　　1、會同各專業編制項目的年度經營指標與計劃節奏；

　　2、分解公司關鍵計劃節奏給各專業部門、項目，并實時跟蹤和推動；

　　3、整理公司、項目的經營數據，進行動態分析監控，及時提出預警；

　　4、對接集團運營管理模塊，完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達；

　　5、編制各項目的各級節點計劃，并實時跟蹤和推動；

　　6、組合公司相關決策會議，落實推動會議相關事項；

　　7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調；

　　8、分析、了解公司制度流程體系，制定公司流程體系規劃，統籌各部門制度建立與修改，形成標準化工作流程；

　　9、協助完成其他與運營計劃相關的工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷，工程類、房地產類相關專業；

　　2、具有10年以上房地產行業系統從業經歷，5年以上規模型企業房地產前期土地開發、評估、產品定位及后期運營工作經驗；

　　3、具有集團或區域相關崗位工作經驗；

　　4、工作效率高，具備較強的`戰略目標轉化分解能力；

　　5、優秀的文字表達能力，數據整合分析處理能力；

地產運營總崗位職責5

　　崗位職責:

　　1、制訂和實施公司戰略與經營規劃、運營管理，涵蓋經營規劃、投資拓展、項目運營等環節；

　　2、指導制定公司的年度目標和運營計劃；

　　3、對目標計劃的.實施進行監察督導、控制調整；

　　4、負責績效考核管理工作；

　　5、負責組織管理體系、權責體系及整個運營體系的管理和維護工作；

　　6、負責組織并審核各職能標準化制定、宣貫、完善。

　　任職要求:

　　1、 211、985全日制本科及以上學歷，工商管理、建筑工程技術等相關專業；

　　2、具備五年以上地產行業企業運營管理高管經驗，具備綜合計劃管理，工程項目運營管理經驗；

　　3、有在大型地產公司工作經歷者優先；

　　4、具備較強的溝通協調能力，計劃管理能力，執行力強。

地產運營總崗位職責6

　　職責描述:

　　1、負責公司各項目招商運營統籌；根據項目發展戰略，負責招商策略及政策的制定、組織各項目編制招商方案及計劃，以達成經營指標；

　　2、組織編制、修訂招商管理制度、運營管理各項規章制度、規范和流程，指導監督實施，保證服務質量達標；統籌協調、合理調配各項資源；

　　3、制定各項目招商運營考核指標，管理相關業務審批流程與權責；

　　4、核定各項目招商運營費用年度指標，季度年度預算，費用管控；

　　5、商業地產專業顧問機構、優質品牌資源的開拓與維護；

　　6、組織各項目根據市場變化合理制定與調整項目的業態規劃及布局，監督和指導招商及調整規劃方案的執行，參與重大決策及重點品牌的洽談；

　　7、參與新獲取以及管理輸出項目評估與市調，提供專業意見供決策；制定招商政策、業態規劃、品牌落位；

　　8、負責下屬團隊組建、培訓、考核及日常督導；

　　任職要求:

　　1、專科以上學歷；

　　2、8年及以上商業項目招商運營管理經驗，2年以上同崗位任職經歷；

　　3、熟悉各類商業業態、品牌的`特點，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術基本條件，了解商家運營模式；

　　4、商業資源豐富，商業項目成功招商運營和策劃管理成功經驗。

　　5、善于創新，對商業地產的經營管理有獨到的見解；

地產運營總崗位職責7

　　職責描述:

　　1. 全面負責商場的整體運營管理工作；

　　2. 根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；

　　3. 制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制；

　　4. 負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；

　　5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的'市場定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場整體布局；

　　6. 負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；

　　7. 解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；

　　8. 負責監管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態；

　　9. 與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；

　　10. 完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

地產運營總崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、根據集團的戰略規劃，組織編制集團整體年度經營計劃，明確集團年度經營目標；

　　2、組織審核項目公司編制的項目總體進度控制計劃，提出項目的運營目標要求；

　　3、組織各業務模塊制訂年度、季度計劃，提出運營目標；

　　4、審核各業務模塊的經營月報，對季度、年度經營計劃的執行情況進行檢查監督，及時發現存在的問題，并督促采取有效措施；

　　5、定期召開計劃協調會議，確保經營計劃的.協調一致及按期完成；

　　6、組織實施危機處理，定期對應急預案進行評估，并指導集團各中心、各業務模塊處理重大危機事件方法；

　　7、根據年度經營計劃和項目節點計劃完成情況，組織開展公司節點計劃考核工作；

　　8、負責組織制訂修訂集團計劃運營管理辦法，及其他相關制度；

　　9、負責編制公司經營計劃管理流程和工作指引；

　　10、負責針對運營項目后期評價工作。

　　任職資格:

　　1、統招本科以上學歷，工程管理、房地產經驗管理、工商管理等相關專業；

　　2、具有8年以上知名地產集團同崗位工作經驗；地產top30相關工作經歷者優先；

　　3、熟悉高端住宅、別墅等項目全過程運營管理；

　　4、優秀的溝通協調組織管理能力。薪資可以面議。

地產運營總崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、制訂和實施公司戰略與經營規劃、運營管理，涵蓋經營規劃、投資拓展、項目運營等環節；

　　2、指導制定公司的年度目標和運營計劃；

　　3、對目標計劃的'實施進行監察督導、控制調整；

　　4、負責績效考核管理工作；

　　5、負責組織管理體系、權責體系及整個運營體系的管理和維護工作；

　　6、負責組織并審核各職能標準化制定、宣貫、完善。

　　任職要求:

　　1、 211、985全日制本科及以上學歷，工商管理、建筑工程技術等相關專業；

　　2、具備五年以上地產行業企業運營管理高管經驗，具備綜合計劃管理，工程項目運營管理經驗；

　　3、有在大型地產公司工作經歷者優先；

　　4、具備較強的溝通協調能力，計劃管理能力，執行力強。

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