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前期副總崗位職責(zé)
在當(dāng)下社會(huì)，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編為大家收集的前期副總崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
前期副總崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理本部門的日常工作；
2、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；
4、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作；
6、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作；
7、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款；
8、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的`組織和工程施工總協(xié)調(diào)；
10、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；
11、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣；
12、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作；
13、對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作；
14、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。
任職要求：
1、45周歲以下，特別優(yōu)秀的，年齡可適當(dāng)放寬，但不超過(guò)50周歲；
2、全日制本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)建設(shè)相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理，特別要熟悉重慶當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)以及相關(guān)政策，具備履行崗位職責(zé)所必須的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理能力、市場(chǎng)應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、改革創(chuàng)新能力等；
4、具有8年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷。擔(dān)任過(guò)大型房地產(chǎn)企業(yè)地區(qū)（地級(jí)市）公司副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，或中型房地產(chǎn)企業(yè)副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，并擔(dān)任過(guò)2個(gè)以上項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人；
5、具有國(guó)企房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者同等條件下優(yōu)先考慮。
前期副總崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作，完成辦理開(kāi)發(fā)過(guò)程中各類政府證照；
2、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府職能部門的關(guān)系建立、協(xié)調(diào)與維護(hù)；
3、項(xiàng)目建設(shè)期間各種外部公共關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)與處理；
4、報(bào)批報(bào)建相關(guān)手續(xù)的`資料整理、歸檔；
5、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1、全日制本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、熟知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策及流程，具備獨(dú)立完成項(xiàng)目全過(guò)程報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3、五年（含）以上同崗經(jīng)驗(yàn)。
前期副總崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)建立健全公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司其他部門之間的工作關(guān)系，以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系。
3、負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)要求收集土地信息，并組織土地獲取的具體工作。
4、負(fù)責(zé)組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書。
5、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的其他前期報(bào)建工作。
6、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。
7、負(fù)責(zé)組織國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)相關(guān)信息的收集、整理和提交。
8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項(xiàng)目公司的前期報(bào)建工作。
9、負(fù)責(zé)部門日常管理工作：
1）制定部門日常計(jì)劃并組織計(jì)劃的實(shí)施、協(xié)調(diào)、檢查及評(píng)價(jià)。
2）明確下屬職責(zé)，負(fù)責(zé)下屬工作的'分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核。
3）組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
4）改進(jìn)內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量。
5）審核本部門的費(fèi)用開(kāi)支，控制管理成本。
前期副總崗位職責(zé)4
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)整理報(bào)審項(xiàng)目的各種必備材料并整理歸檔工作，完善項(xiàng)目開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)資料庫(kù)；
2、負(fù)責(zé)到政府有關(guān)管理部門辦理項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批和報(bào)驗(yàn)手續(xù)并及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái)；
3、負(fù)責(zé)建立健全公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定；
4、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議；
5、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查、用地實(shí)地踏勘和周邊調(diào)查工作；
6、負(fù)責(zé)組織用地手續(xù)的'辦理和簽訂土地使用合同書；
7、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門關(guān)系；
8、負(fù)責(zé)主辦拆遷的全部工作并協(xié)助組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。
任職要求：
1、精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、流程及報(bào)審、報(bào)建、各項(xiàng)手續(xù)的審批程序，有完整土地一二級(jí)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)前期經(jīng)驗(yàn)，掌握業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)；
2、熟悉各證照辦理的管轄政府部門的辦事流程和規(guī)則；
3、熟悉各證照辦理所需資料的標(biāo)準(zhǔn)名錄；
4、具備拆遷和土地整理的支持配合能力；
5、了解國(guó)家、地方的拆遷政策，精通拆遷流程，了解成本控制原則，掌握成本科目；
6、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，能維護(hù)好和政府相關(guān)部門的公共關(guān)系；
7、具備與拆遷所需的辦事機(jī)關(guān)的合作經(jīng)驗(yàn)和人際關(guān)系。
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