地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)14篇
在當(dāng)下社會(huì)，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級(jí)要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級(jí)交付的任務(wù)。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編收集整理的地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)1
任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的.各個(gè)操作流程,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式,具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的工作壓力,可駐外地工作者優(yōu)先。
項(xiàng)目:
南寧市大唐、碧桂園相關(guān)項(xiàng)目
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)2
策劃總監(jiān)崗位職責(zé)
直接上級(jí)：
總經(jīng)理
管理權(quán)限：
具體實(shí)施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關(guān)的規(guī)定的權(quán)利，并承擔(dān)和執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度的義務(wù)。
管理責(zé)任：
對(duì)所管范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。
主要職責(zé)：
1、在公司利益前提下進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)的策劃創(chuàng)意，不得有損公司利益；
2、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行觀點(diǎn)公司形象體系的規(guī)劃與建設(shè)，使公司的服務(wù)品質(zhì)形象戰(zhàn)略方向準(zhǔn)確、目標(biāo)清晰，發(fā)展勢(shì)頭長(zhǎng)盛不衰。
3、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)的前期調(diào)研分析、策略制訂及文案撰寫工作，提供目標(biāo)明確、個(gè)性鮮明、結(jié)構(gòu)合理、系統(tǒng)化的.廣告運(yùn)動(dòng)/品牌建設(shè)與規(guī)劃等策劃方案；
4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營(yíng)銷管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點(diǎn)作業(yè)模式的框架體系。
5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術(shù)、最新形式與方法；
6、負(fù)責(zé)組織公司的大項(xiàng)廣告業(yè)務(wù)的策劃會(huì)議。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場(chǎng)供需狀況等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息以及建立并維護(hù)土地信息資料庫(kù);
2、組織對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期勘察，獲取第一手資料，掌握項(xiàng)目周邊環(huán)境和情況;
3、開展三舊改造、投資并購(gòu)、合作開發(fā)等項(xiàng)目的溝通談判工作;
4、組織對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、宏觀環(huán)境進(jìn)行分析，對(duì)公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;
5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)意見，編制年度投資發(fā)展計(jì)劃，以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要;
6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的'招、拍、掛活動(dòng)，獲取土地資源，控制土地獲取成本;
7、負(fù)責(zé)起草土地及相關(guān)合同，有效控制各種風(fēng)險(xiǎn);
8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系，組織對(duì)外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理工作，及時(shí)了解政府相關(guān)政策變化，評(píng)估其對(duì)項(xiàng)目開發(fā)工作的影響，有針對(duì)性地做好應(yīng)對(duì)措施;
9、協(xié)助銷售經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位，提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù)，以及參與相關(guān)調(diào)查工作。
10、積極主動(dòng)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè);
2、具備具有房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃、市場(chǎng)調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗(yàn)。。
3、熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場(chǎng)運(yùn)作流程;
5、有成功獲取土地項(xiàng)目案例，熟悉一、二級(jí)土地開發(fā)、招拍掛、三舊改造、投資并購(gòu)業(yè)務(wù);;
6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;
7、具有較強(qiáng)的理性分析思維，市場(chǎng)觸覺靈敏，能夠準(zhǔn)確分析市場(chǎng)環(huán)境;
8、具有一定的信息收集、審閱能力，能獨(dú)立編寫各項(xiàng)報(bào)告。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)4
任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的`銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式，具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的工作壓力!
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)5
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓產(chǎn)業(yè)園購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;
2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的變化;
3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項(xiàng)問題，組織開展商務(wù)與盡職調(diào)查;
4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);
5.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、名校本科以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);
3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫;
4、國(guó)內(nèi)外一流房開企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓產(chǎn)業(yè)園購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;
2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的`變化;
3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項(xiàng)問題，組織開展商務(wù)與盡職調(diào)查;
4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);
5.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、名校本科以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);
3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫;
4、國(guó)內(nèi)外一流房開企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)6
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的管理工作;
2.銷售團(tuán)隊(duì)組建,銷售、策劃人員的培訓(xùn)與考核;
3.有計(jì)劃的開展銷售工作,熟練使用項(xiàng)目推盤表,掌控銷售進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn);
4.維護(hù)好與甲方、客戶的關(guān)系;
5.主導(dǎo)參與新項(xiàng)目策劃提案、打標(biāo)講標(biāo)等工作;
6.開拓市場(chǎng)新資源,確保公司業(yè)務(wù)良性增長(zhǎng);
7.做好公司領(lǐng)導(dǎo)的安排的其它工作。
任職要求:
1.本科以上學(xué)歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型代理公司同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),精通項(xiàng)目策劃、銷售、渠道等全盤操作;
3.能獨(dú)立制定房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案和大型項(xiàng)目操控,方案表現(xiàn)能力強(qiáng);
4.團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng);善于協(xié)調(diào)合作,具備高超的'溝通能力和執(zhí)行能力;
5.在成都市場(chǎng)有操作過已呈現(xiàn)可供查詢的項(xiàng)目案例;
6.需適應(yīng)快節(jié)奏的工作,能承受較大的工作壓力。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)7
職責(zé)描述:
1、參與市場(chǎng)及行業(yè)的分析研究，尋找和篩選有發(fā)展?jié)摿巴顿Y價(jià)值的投資機(jī)會(huì);
2、負(fù)責(zé)評(píng)估投資項(xiàng)目，撰寫可行性分析報(bào)告和商業(yè)計(jì)劃書等項(xiàng)目文件;
3、負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目的.盡職調(diào)查，進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研策劃、投資價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)分析，確定投資項(xiàng)目的成本、收益和風(fēng)險(xiǎn)測(cè)算、投資交易結(jié)構(gòu)和條款設(shè)計(jì)、投融資方案設(shè)計(jì)、投資分析報(bào)告編制等;
4、在集團(tuán)授權(quán)下開展項(xiàng)目商務(wù)談判與合約簽署，把握項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度;
5、參與被投資項(xiàng)目的投后管理，對(duì)已投資項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)評(píng)估與監(jiān)控，對(duì)未達(dá)到投資目標(biāo)的項(xiàng)目，出具改善建議或處理處置建議;
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，法律、金融、財(cái)務(wù)、等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;
2、有律師證的，優(yōu)先考慮;
3、具有3年以上房地產(chǎn)投資崗位經(jīng)驗(yàn)，且有成功的投資拿地經(jīng)驗(yàn);
4、具備商務(wù)談判、公關(guān)處理能力;
地產(chǎn)項(xiàng)目投資總監(jiān)崗位
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)8
崗位描述:
1、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)、指標(biāo)測(cè)算、價(jià)值挖掘等工作;
2、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的工程技術(shù)要求、施工圖審查及其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作;
3、與設(shè)計(jì)院完成上述研發(fā)工作;
4、與各部門配合,協(xié)調(diào)解決營(yíng)銷過程、材料成本、施工現(xiàn)場(chǎng)等全項(xiàng)目過程中的各類設(shè)計(jì)問題。
5、負(fù)責(zé)完成其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的`管理與統(tǒng)籌工作
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,建筑領(lǐng)域相關(guān)專業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),其中3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),擁有至少一個(gè)高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目的全設(shè)計(jì)流程經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉天津地區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范及其他相關(guān)政策
4、辦事沉穩(wěn)、細(xì)致高效,思維活躍,有創(chuàng)新精神,良好的團(tuán)隊(duì)管理、溝通經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的責(zé)任心決斷和決策能力。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)9
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場(chǎng)供需狀況等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息以及建立并維護(hù)土地信息資料庫(kù);
2、組織對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項(xiàng)目周邊環(huán)境和情況;
3、組織編制可行性分析報(bào)告,為項(xiàng)目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。
4、組織對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、宏觀環(huán)境進(jìn)行分析,對(duì)公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;
5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)意見,編制年度投資發(fā)展計(jì)劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要;
6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動(dòng),獲取土地資源,控制土地獲取成本;
7、負(fù)責(zé)起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險(xiǎn);
8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系,組織對(duì)外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理工作,及時(shí)了解政府相關(guān)政策變化,評(píng)估其對(duì)項(xiàng)目開發(fā)工作的影響,有針對(duì)性地做好應(yīng)對(duì)措施;
9、協(xié)助銷售經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關(guān)調(diào)查工作。
10、積極主動(dòng)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其它工作任務(wù)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè);
2、具備具有房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃、市場(chǎng)調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗(yàn)。。
3、熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場(chǎng)運(yùn)作流程;
5、具有一定的財(cái)務(wù)分析能力及市場(chǎng)策劃等相關(guān)知識(shí);
6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;
7、具有較強(qiáng)的理性分析思維,市場(chǎng)觸覺靈敏,能夠準(zhǔn)確分析市場(chǎng)環(huán)境;
8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨(dú)立編寫各項(xiàng)報(bào)告。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)10
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制訂整體營(yíng)銷方案，為客戶單位制定優(yōu)質(zhì)的營(yíng)銷策劃方案，負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷思路和方向的把控，
2、參與開發(fā)項(xiàng)目論證評(píng)估及談判；參與開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價(jià)格策略、廣告策略、廣告計(jì)劃及專項(xiàng)預(yù)算，討論、調(diào)整和審定工作；
3、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對(duì)接；
4、負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開展房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)調(diào)研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；
5、參與公司重大投資項(xiàng)目的.論證、評(píng)估，并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案；
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
任職要求：
1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)；
2、能獨(dú)立完成策劃報(bào)告，包括市場(chǎng)定位，營(yíng)銷執(zhí)行等，熟悉各階段營(yíng)銷代理等流程；
3、具有策劃公司工作經(jīng)驗(yàn)或有很好的策劃對(duì)接經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)11
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)開拓房地產(chǎn)代理項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息搜集;
2、制定拓展方案及工具，進(jìn)行相關(guān)合同談判或簽約;
3、反饋開發(fā)商的相關(guān)信息和需求，保證公司項(xiàng)目順利進(jìn)行;
4、建立并維護(hù)與開發(fā)商的.合作關(guān)系，取得更多的資源;
5、配合協(xié)調(diào)各部門完成其它輔助工作。
任職資格:
任職資格:
1、7年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、形象氣質(zhì)佳，溝通表達(dá)談判能力強(qiáng);熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有豐富的房地產(chǎn)拓展渠道及相關(guān)資源優(yōu)先;
3、具備較強(qiáng)的目標(biāo)感和行動(dòng)力，以及較好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力;
4、性別不限，有自駕車者優(yōu)先;
5、有開發(fā)商資源、商務(wù)溝通、商務(wù)談判能力優(yōu)秀者優(yōu)先，形象氣質(zhì)佳優(yōu)先
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)總監(jiān)崗位
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)12
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)廣東區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(招商)工作;
2、負(fù)責(zé)達(dá)成項(xiàng)目各階段銷售/招商目標(biāo),組織實(shí)施各項(xiàng)銷售工作;
3.負(fù)責(zé)制定招商計(jì)劃,組織團(tuán)隊(duì)完成招商任務(wù),并對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核激勵(lì);
4、開拓招商渠道,并與相關(guān)政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)、上下游企業(yè)等建立長(zhǎng)效溝通和合作機(jī)制;
5、通過市場(chǎng)調(diào)研,定期提報(bào)科學(xué)專業(yè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告,為公司重大決策提供信息支持;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類營(yíng)銷活動(dòng)(推介會(huì)、招商會(huì)等)的`策劃、籌備及活動(dòng)效果的評(píng)估.
任職要求:
1.25-45歲,男女不限,大專以上學(xué)歷;
2.熟悉營(yíng)銷策劃方案的制定和實(shí)施,熟悉各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程;
3.五年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)行情及相關(guān)政策。有工業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
特別說(shuō)明:本崗位需接受廣東省內(nèi)異地(新興項(xiàng)目、佛岡項(xiàng)目、肇慶項(xiàng)目等)的調(diào)配。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)13
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目資源的尋找、篩選、評(píng)估、談判溝通等工作;
2.可以獨(dú)立撰寫項(xiàng)目可研報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及各類項(xiàng)目策劃方案報(bào)告;
3.組織制定公司業(yè)務(wù)拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)并貫徹落實(shí);
4.推進(jìn)項(xiàng)目談判進(jìn)程和項(xiàng)目進(jìn)展,編制項(xiàng)目相關(guān)方案及文件;
5.組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng),把控重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù);
6.與政府相關(guān)部門、開發(fā)商及行業(yè)組織等機(jī)構(gòu)建立密切關(guān)系;
7.負(fù)責(zé)公司全面業(yè)務(wù)拓展、業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶協(xié)調(diào),及客戶日常關(guān)系維護(hù);
8.負(fù)責(zé)深入項(xiàng)目所在地城市市場(chǎng)調(diào)研做出拓展及方案思路;
9.能獨(dú)立處理各類復(fù)雜客戶的關(guān)系,使之有效融合為公司創(chuàng)造效益;
10.依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)制定年度拓展內(nèi)容;
11.負(fù)責(zé)重大業(yè)務(wù)洽談,解決業(yè)務(wù)拓展中的重大問題;
12.能夠組織資源獨(dú)立完成項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)告
任職要求:
1.年齡30-40之間,本科以上學(xué)歷。5年以上地產(chǎn)投資拓展工作經(jīng)驗(yàn),并有成功落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
2.具備較強(qiáng)的.市場(chǎng)敏銳觀察力和判斷能力,具備較高的溝通協(xié)調(diào)組織、分析能力和良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)及工作責(zé)任心;
3.有良好的觀察能力,分析能力,溝通協(xié)調(diào)能力,語(yǔ)言表達(dá)能力;
4.拓展能力強(qiáng),溝通能力強(qiáng),能適應(yīng)出差。
5.具有優(yōu)秀的談判技巧和公關(guān)能力及良好的抗壓能力
6.熟悉國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理流程;
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)14
職責(zé)描述:
1.全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;
2.全面組織各部門、各單位,按時(shí)完成公司制定的相關(guān)一級(jí)計(jì)劃;
3.全方位控制、消除項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn);
4.負(fù)責(zé)最終審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案,負(fù)責(zé)審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及專項(xiàng)方案;
5.負(fù)責(zé)審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程量核定單;
6.負(fù)責(zé)審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門內(nèi)部交底,負(fù)責(zé)審定施工單位提交的月、周及專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃;
7.負(fù)責(zé)審批及處理施工單位提交的各類報(bào)告;
8.負(fù)責(zé)全面處理與項(xiàng)目工程有關(guān)的內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;
9.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設(shè)計(jì)變更和工程變更)、工程任務(wù)通知單、對(duì)合作方處罰決定的簽發(fā);
10.負(fù)責(zé)審核甲供材料供應(yīng)計(jì)劃;
11.全面負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)總、分包單位關(guān)系;
12.全面組織工程重大驗(yàn)收和移交;
13.負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,對(duì)重大突發(fā)事件總體負(fù)責(zé);
14.參與招標(biāo)策劃、考察、評(píng)定標(biāo)工作;
15.參與項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的審核,部門內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;
16.全面負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目集中交付及集中交付期間的'整改;
17.全面組織并負(fù)責(zé)工程管理策劃書的編制。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè)(工民建、土木工程等);
2.具有房建工程類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),同崗位3年以上經(jīng)歷,有商業(yè)綜合體經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.具有較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和解決復(fù)雜問題的能力。
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