【精華】服務合同范文錦集4篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的服務合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

服務合同 篇1

　　甲方：藍天工業進出口公司

　　乙方：ｓｍｉｔｈ國際貿易有限公司

　　編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為有利雙方業務的發展，擴大乙方電羅經產品在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的銷售，乙方委托甲方籌建ｓｍｉｔｈ電羅經產品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿維修服務中心（簡稱維修服務中心），經雙方友好協商，在合作互利基礎上擬定本協議書條款如下：

　　１．業務范圍：

　　（１）辦理＿＿＿＿＿＿＿用戶購買乙方電羅經后的保用手續；

　　（２）承接＿＿＿＿＿＿＿用戶使用乙方電羅經的修理業務；

　　（３）介紹乙方電羅經的性能結構以及使用保養等常識；

　　（４）逐步介紹乙方其他電羅經性能和用途及使用情況。

　　２．由甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿辟出１００平方米面積作為維修服務中心專用鋪面（詳見附件：１）。乙方負責鋪面的裝修、布置、提供陳列用的樣機和模型、廣告、產品樣本、使用說明書等。所需材料、工時費用均由乙方負責。

　　３．為維護乙方產品的信譽，使維修后的電羅經達到規定的技術標準，乙方應向甲方無償提供維修保用電羅經的性能、詳盡要求、各項技術指標、全部零件圖冊、維修時必要的工具及修復后測定各項技術指標所使用的儀器和設備（詳見附件：２．（１）（２）（３）（４）（５））。

　　４．為提高維修人員的技術，乙方派遣有維修經驗的技術人員為甲方培訓＿＿名維修人員，直到甲方維修人員全部掌握維修技術為止。乙方并定期派員對甲方修理人員進行技術指導，并要提供新技術，所需費用由乙方承擔。

　　５．甲方派兩人負責維修服務中心的維修業務。鋪面的租金、工作人員的薪金，水電雜費（不包括宣傳用的霓虹燈所耗費用）及根據＿＿＿＿＿＿＿有關規定征收的稅務等費用每月共計約＿＿＿＿＿＿ｈ．ｋ．ｄ．（大寫：＿＿＿＿＿＿＿港元整），由乙方支付給甲方。

　　６．對于保用期內乙方產品的維修：

　　（１）零件更換，由用戶簽證后，零件由乙方免費提供；

　　（２）修理費用，由甲方按實際修理量報乙方，乙方向甲方支付修理費用，暫定小修一臺電羅經收港幣＿＿＿＿＿＿，大修一臺電羅經收港幣＿＿＿＿＿＿＿（詳見附件：３）。

　　７．甲方對乙方提供的裝修材料、陳列樣機等到達＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿口岸后負責提運、驗收及保管。

　　８．付款方式：

　　（１）乙方以ｍ／ｔ方式向甲方付款。

　　甲方開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（２）雙方來往帳目，外匯結算每３個月結算一次，每年１２月３１日總結算一次。

　　９．本協議書雙方簽字后３個月作為維修中心籌備期，雙方按協議書的要求分別進行工作。定于１９＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日正式開幕。

　　１０．本協議書自開幕之日起暫定為１年，如進展情況雙方滿意，可繼續延長期限并提前３個月雙方進行洽商。在協議終止時，甲方需歸還乙方存有的樣機、維修工具，備品與技術文件。

　　１１．甲方為銷售ｓｍｉｔｈ產品可以使用（ｓｍｉｔｈ）商標，但不得棄用另改商標。在使用該商標時，甲方不得與其他任何標記或商標一起使用。本協議書終止時，甲方應立即停止使用ｓｍｉｔｈ商標。

　　１２．合約期內，甲方同意不予以直接或間接地接受同類產品的業務與ｓｍｉｔｈ產品競爭。

　　１３．在執行合約條款中，雙方在洽商過程中如未能解決時，可＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申請仲裁。

　　１４．本合約正本為中英文本，中英文本具有同等效力。

　　１５．其他未盡事宜，雙方隨時洽商補充修訂。

　　１６．本協議業經＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿會批準，（許可證編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號，日期１９＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）。如需擴大業務范圍，經雙方協商后報原批準單位同意后生效。

　　藍天工業進出口公司

　　簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　ｓｍｉｔｈ國際貿易有限公司

　　簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　附件：

　　１．維修服務中心布置圖。

　　２．維修材料和零備件清單。

　　（１）由乙方提供的陳列用模型、樣機清單。

　　（２）由乙方提供的產品技術文件、樣本、產品說明書清單（印刷品無商業價值）。

　　（３）由乙方提供的設備、儀器、工具等清單（無商業價值）。

　　（４）由乙方提供培訓用的工具、材料清單。

　　（５）由乙方提供ｚｓｐ－１零備件清單。

　　３．大修、小修范圍說明。

　　注：在合資代理業務中凡代理經營、銷售大型的屬高科技的機械、設備或名牌商品時，于出售較集中的地方成立“維修服務中心”開展售后服務（ａｆｔｅｒ－ｓａｌｅｓｓｅｒｖｉｃｅ），加強推銷商品的競爭能力。

　　委托方與合資代理商為維護商品的聲譽，雙方簽訂成立“維修服務中心”的協議書。在協議書中應明確，維修所需的儀器、儀表、專用設備、工具及技術指導及培訓技工等事宜應由委托方負責。利潤分配按協議規定的條款執行

服務合同 篇2

　　甲方：____________________(物業管理單位)

　　乙方：________________________(裝修企業)

　　丙方：______(裝修人，即業主或物業使用人)

　　合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產權或使用權

　　為了加強______住宅小區的物業管理，確保物業使用規范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業主和物業使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規定。

　　一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：

　　凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

　　1.進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書，從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。

　　2.裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

　　3.裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。

　　4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

　　二、裝飾裝修施工的期限和時間：

　　裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記，延長施工時間。

　　禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

　　三、廢棄物的清運與處置：

　　裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業管理單位辦理離場手續。

　　四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：

　　住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

　　住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區業主公約》相關規定。

　　五、禁止行為和注意事項：

　　除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

　　六、管理服務費用：

　　住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。

　　七、違約責任

　　1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。

　　2.對于違反以上協議的行為，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

　　3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

　　八、糾紛的解決

　　住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：

　　1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、其他需要約定的事項

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　注：本協議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業管理單位各執一份)。

服務合同 篇3

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　鑒于：

　　1．甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影（電視劇）制作資格的法人單位，其計劃攝制的電影（電視劇）《_________》（下稱本電影（電視劇））中需要特技效果，決定聘請乙方提供特技效果服務。

　　2．乙方具備組織、提供電影特技效果服務的能力，并且參加過多部影視劇的特技效果制作，同意接受甲方的聘用。

　　鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條 定義

　　本合同所稱特技效果服務，是指在本電影（電視劇）攝制過程中，根據劇情的需要設計搭建現場背景、臨時布景、制作電腦三維動畫、制作特定道具、訂做演員特殊戲服和各類裝飾品以及其他在本電影（電視劇）中所需要的特定物品，從而在本電影（電視劇）中達到以假亂真的視覺效果

　　第二條 制作時間

　　乙方制作特技效果的時間為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條 資料的交付

　　甲方應在本合同簽署之日起_________日內向乙方提供本電影（電視劇）文學劇本、特技效果草圖、特技效果的書面要求等必備資料；乙方應根據甲方提供的資料及要求，于接到甲方相關資料之日起_________日內制定特技效果的文字描述及制作計劃并向甲方提交。甲方應及時審核特技效果的文字描述及制作計劃并向乙方提出相應修改意見。

　　特技效果的文字描述及制作計劃一旦確定，非經甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自修改。確定后的特技效果文字描述及制作計劃為本合同附件。擅自修改方應承擔由此產生的一切不利后果。

　　第四條 定金條款

　　甲方應于本合同簽署之日向乙方支付定金￥_________元，本合同得以實際履行后，此定金自動轉為甲方向乙方支付的酬金。

　　若因甲方原因導致本合同未得以實際履行，甲方無權要求乙方返還定金；若因乙方原因導致本合同未得以實際履行，乙方應雙倍返還定金。

　　第五條 酬金及支付

　　甲方向乙方支付_________（稅前／稅后）的酬金為￥_________元，應于本合同簽署之日起_________日內一次性支付；

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。

　　如甲方在合同約定時間內未付清應付款項，則乙方可按日計提應付款項的5‰，向甲方追繳滯納金。

　　第六條 聯絡人

　　乙方應根據確定后的特技效果文字描述及制作計劃選擇相應專業人員組成項目小組為甲方提供特技效果服務。乙方指派_________，甲方指派_________擔任聯絡人共同負責對特技效果的整個制作過程進行管理并進行聯絡工作。在本合同生效期間內，任何一方變更聯絡人，應事先書面通知對方。

　　第七條 成果的交付

　　乙方的工作進度以特技效果制作計劃為準。特技效果全部制作完成，經甲方審核同意并向甲方交付完畢的，乙方的工作結束。若乙方延期交付特技效果，每延期一日，應向甲方支付_________違約金。

　　甲方應于接到特技效果成果之日起_________日內進行審核并將審核結果通知乙方，若甲方未在此期限內將審核結果通知乙方，視為甲方對特技效果予以認可，期限屆滿，乙方工作即告結束。

　　若甲方經審核認為特技效果不需要再行修改或潤色的，接到甲方的`相應通知之日為乙方的工作結束之日。若甲方經審核認為特技效果的制作仍需進一步修改或潤色的，乙方應于接到甲方相應通知之日起_________日內按甲方要求對特技效果進行修改或潤色并將制作成果向甲方提交，乙方對甲方的修改、潤色要求應以三次為限，若乙方修改或潤色超過三次，甲方仍不滿意，乙方不再承擔合同義務，其工作即告結束。

　　乙方應于其工作結束之日起_________日內將甲方依據本合同規定向其提供的資料及為工作需要所做的復制品全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

　　第八條 甲乙雙方權利義務

　　1．在特技效果的制作過程中，乙方應接受甲方的指導和管理，但甲方的指導和管理行為不得干涉乙方的正常工作或違反行業慣例。

　　2．甲方有權隨時審查特技效果的制作進度等制作情況，但不得妨礙乙方的正常工作，乙方應予以配合。

　　3．甲方可以根據本電影（電視劇）文學劇本及本電影（電視劇）的實際拍攝需要對特技效果提出合理改進建議，乙方應盡其所能滿足甲方的改進要求。由此所支出的費用由甲方承擔。

　　4．因特技效果的制作而支出的一切費用由乙方承擔，包括但不限于購買材料、工具、設備的費用以及乙方工作人員的酬金、辦理相關保險的費用。

　　5．特技效果制作完成后，甲方有權自行決定是否在電影（電視劇）采用乙方制作的特技效果乙方不得干涉。

　　6．若甲方對乙方所制作的特技效果不滿意，甲方有權另行聘請他人重新制作特技效果，乙方不得提出異議。

　　7．乙方應勤勉、盡責、高效地進行特技效果的制作。甲方應當對乙方的制作工作予以配合，為乙方提供制作過程中所需要的相關資料。

　　第九條 姓名、肖像的使用

　　甲方為其攝制的電影（電視劇）及其衍生產品的宣傳、推廣需要，有權使用乙方向其提供的資料以及乙方的姓名和肖像，無須另行征得乙方同意，亦無須另行向乙方支付酬金，但僅限于對電影（電視劇）進行宣傳、推廣之目的。

　　第十條 著作權歸屬

　　本電影（電視劇）的著作權由甲方依法享有。

　　第十一條 所有權歸屬

　　特技效果的所有權歸甲方所有。

　　特技效果主要包括以下內容：_________。

　　本合同終止后，乙方無義務保證上述特技效果的狀態。甲方可以聘請乙方或第三人對上述特技效果進行潤色、加工、維護或者修改。但應另外簽訂合同。

　　第十二條 署名權

　　只要甲方在其攝制的電影（電視劇）中使用了乙方制作的特技效果，不論何種形式乙方均依法享有相應的署名權。署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規定協商決定。

　　第十三條 利潤分配

　　若甲方對本電影（電視劇）中的特技效果進行商業開發，必須征得乙方的同意，并應將其獲得的商業開發的利潤的百分之_________支付給乙方，作為乙方的分紅。

　　甲乙雙方對上述利潤的約定可以簽訂補充協議，作為本合同的附件。

　　第十四條 雙方保證

　　甲方：

　　1．保證其為取得《攝制本電影（電視劇）許可證》并經依法注冊和合法存續的本電影（電視劇）制作單位；

　　2．保證已就計劃拍攝的本電影（電視劇）取得《攝制本電影（電視劇）許可證》；

　　3．保證本電影（電視劇）不會包含任何侵害乙方合法權益或者違反國家法律禁止性規定的內容。

　　乙方：

　　1．其有權簽署并有能力履行本合同；

　　2．其履行本合同下的所有義務，皆不存在任何法律上的障礙；

　　3．其提供的特技效果服務皆系其工作人員的原創，不會對任何第三方的合法權益造成侵犯；

　　4．從乙方工作正式開始之日起至乙方工作結束之日止，乙方不會受聘于除甲方以外的任何第三方。

　　第十五條 合同的解除

　　發生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

　　1．非因本合同規定的原因，乙方未按制作計劃確定的日期向甲方交付特技效果，經甲方催告后_________日內仍未交付的；

　　2．甲方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照，無權利義務承受人的；

　　3．甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之_________，經乙方摧告后仍不支付的；

　　4．甲方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照；

　　5．甲方被依法吊銷《攝制本電影（電視劇）許可證》；

　　6．甲乙雙方在本合同中所作保證不真實的或未實現的。

　　第十六條 合同的終止

　　本合同在下列情形下終止：

　　1．乙方的工作全部結束，雙方另有約定的除外；

　　2．甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

　　3．因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7．_________。

　　第十七條 保密

　　未經乙方同意，甲方不得向第三方披露本電影（電視劇）中特技效果設計、制作的細節。

　　未經甲方同意，乙方不得在本電影（電視劇）公映之前向任何第三方泄漏其所知曉的劇情、演員、拍攝進度等與本電影（電視劇）相關的一切信息。若本合同未生效，乙方不得泄露在簽約過程中知悉的甲方的商業秘密。

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十八條 通知

　　1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十九條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十一條 爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第二十二條 不可抗力與意外事件

　　不可抗力：

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4．本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　意外事件：

　　1．非因雙方當事人過錯，出現本條第一款規定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本電影（電視劇）導演或其他主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使本電影（電視劇）的拍攝遲延，甲方應立即采取補救措施，并將拍攝計劃順延的時間書面通知乙方；因此而未能按原拍攝計劃完成本電影（電視劇）的拍攝，乙方無需承擔違約責任。

　　2．若本條規定的情況致使本電影（電視劇）的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

　　第二十三條 合同的解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

　　第二十四條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條 合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇4

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根據國家有關法律法規，本著互相信任、平等、自愿、互惠互利的原則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方開發建設的岳陽華瑞義烏小商品城項目，委托乙方進行招商及營運管理等服務事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　第一條：項目概況

　　項目名稱：義烏小商品城

　　項目地址：東路206號

　　第二條：委托內容：

　　甲方委托乙方就該項目進行招商代理、商業運營管理工作。

　　第三條：合作期限

　　1.本協議的有效期自本協議簽訂之日起計算，即 年 月 日至 年 月 日。

　　2.合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽訂協議。

　　第四條：委托項目招商租賃政策

　　本合同項目商業運作管理及相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執行，甲方根據市場情況，有調整市場管理運作、招商政策的權利。

　　第五條：乙方提供的服務

　　根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分為項目招商代理和營運管理服務兩個階段。

　　(一)第一階段：項目招商代理

　　1、工作目標

　　通過制定合適策略，以最有利的條件在短時間內，覓得最能適合市場定位要求的合適租戶，包括招商推廣，項目宣傳及相應策略，最終使本項目取得良好的招商效果。

　　2、工作內容

　　乙方根據本項目的前期商業策劃定位確定目標市場，制定策略，具體主持招商工作的進程。

　　1、項目組進駐案場：乙方在開業前5天，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，最低不少于3人進駐項目案場;

　　2、6月底完善招商組織架構及人員培訓，招商工作全面啟動;

　　3、8月份完成第一次簽約，去化余鋪的20%;

　　4、10月份完成第二次簽約，去化余鋪的20%;

　　(二)第二階段：營運管理服務階段

　　由雙方共同組建“商業管理有限公司”，甲方在保證項目正常運營管理費用的前提下，由乙方負責整體運營管理，乙方有權對各職能部門除副總以下人事任免權(不包含財務部門人員)，并且有5000元以內的財務審批權。

　　1、工作目標

　　建立完善的運營管理組織、深入有效開展培訓工作，建立高效運作的管理公司運營團隊，全面負責本項目開業后的經營管理，形成優質經營，管理服務品牌形象。

　　2、工作內容

　　① 商戶檔案管理

　　② 商業經營的各項規章制度管理

　　③ 完善商業經營的各項流程

　　④ 代辦服務：工商稅務等證照的辦理

　　⑤ 特約服務：退換貨、投訴等售后服務管理

　　⑥ 租金等費用收繳

　　⑦ 配合甲方完成其他相關工作

　　第六條：甲方責任及權利

　　1.甲方須根據本協議之第八條向乙方支付有關的服務費用;

　　2.甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行策劃推廣工作;

　　3.甲方應在乙方制定的時間內提供乙方招商推廣及市場運作期間的相關活動策劃方案，提報乙方確認并實施;

　　4.甲方應根據雙方確定的工作計劃予以及時的確認、建議、補充等反饋意見，確保項目工作的順利推進;

　　5.本協議有效期內，除乙方及甲方附屬機構外，甲方不再委托其他單位從事本項目商業運作、管理、招商工作;

　　6.甲方負責提供乙方在岳陽華瑞義烏小商品城項目的招商及運營辦公場所并承擔招商期間宣傳推廣相關費用及招待費、人力物力成本等相關費用;

　　7.甲方應在本協議簽定后十日內與已方交接并提供有利于后期招商的全部資源;

　　8、甲方負責與乙方招商客戶簽訂合約等與該項目有關的任何文件;

　　9、甲方負責統一收取招商客戶交納的訂金(定金)、押金及租金等款項。乙方不得向招商客戶收取任何費用，否則一切責任由乙方自行承擔;

　　第七條：乙方責任及權利

　　1.乙方負責該項目招商過程中的各項日常招商、管理及后期營運管理工作;

　　2.乙方的項目負責人根據甲方的要求參加甲方召開的項目溝通會議;

　　3.乙方須根據項目招商需要，充分發揮乙方的專業能力和資源，積極執行雙方確認的工作計劃，按時實現雙方確認的項目招商計劃目標;

　　4.乙方根據本協議之第八條向甲方收取有關的服務費用;

　　5.乙方所成立的項目工作組的交通費用、食宿費用、辦公費用等由均由甲方承擔;

　　6.乙方應在項目范圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業活動，不得違背甲方意愿做任何有損甲方聲譽或經濟利益的行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負責;

　　7.乙方必須嚴格按本合同要求和相關工作進度表或甲方調整后的進度要求分階段完成甲方委托的各有關具體工作，并應積極處理甲方交辦的各項工作，并保證在約定時間內按計劃完成招商任務;

　　8.未經甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

　　第八條：服務費用

　　(一)總經理1人：年薪30萬元(稅后)，月基本工資2萬元，扣留20%作為績效工資,余下部分年終結合績效考核結算;

　　(二)副總經理1人：年薪20萬(稅后)，月基本工資1.5萬元，扣留20%作為績效工資，余下部分年終結合績效考核結算;

　　(三)招商經理2人：月基本工資6000元，扣留20%作為績效工資，年終結合績效考核結算;

　　(四)其他獎勵

　　1、招商代理傭金1600元∕鋪，每次月5號前支付上月代理傭金，甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;

　　2、完成市場招商進駐80%，達到正常運作，甲方給予乙方一次性獎勵20萬元 待市場招商進駐95%且正常運作情況下，視為全部完成招商計劃，甲方給予乙方一次性獎勵30萬元;

　　第九條：業績目標與業績確認

　　1、業績目標是在接管市場后在最短時間內完成市場招商任務及各項工作調整、保證市場整體健康有序經營。

　　2、業績目標是在規定期限內完成余鋪招商進駐。業績確認：以簽訂正式的租賃合同為準，并向甲方繳納保證金或租金。

　　第十條：違約責任及合同的解除

　　1、因一方未遵守協議中的任何條款，或未履行本協議的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本協議的履行;

　　2、甲方逾期支付服務費用的，乙方將按照當期應付款額每日萬分之二的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項結算后方才進行下一階段的工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;

　　3、如因甲方未按時向乙方提供需求的文件資料致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任;

　　4、協議有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本協議的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約;

　　5、合同期內，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權解除本合同，乙方并應賠償甲方受到的實際損失;

　　6、乙方違反本合同其它約定的，經甲方通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權解除本合同;

　　7、合同期內，如乙方未征得甲方同意，擅自發布或執行違背甲方意愿的宣傳和各類公關活動，甲方不負任何責任，造成甲方損失的，乙方應視實際情況向甲方賠償經濟、名譽損失，并承擔法律責任

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