【精品】服務(wù)合同范文錦集9篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的服務(wù)合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
服務(wù)合同 篇1
甲方（業(yè)主大會(huì)）：____________
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：________
物業(yè)名稱：____________________
XX市國(guó)土資源和房屋管理局制定
XX市工商行政管理局 監(jiān)制
甲方（業(yè)主大會(huì)）
組織名稱：____________________
業(yè)主委員會(huì)代表人：____________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）
企業(yè)名稱：____________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《XX市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就________（物業(yè)名稱）實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：____________________
物業(yè)類型：____________________
座落位置：____________________
占地面積：______平方米；建筑面積：______平方米
四至：東至：______ 南至：______西至：______北至：______
其他：____________________
第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。
第二章委托服務(wù)事項(xiàng)
第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：
1．物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。
2．物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____________________。
3．市政共用設(shè)施（不屬市政部門管理的）和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場(chǎng)、路燈_______。
4．公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
5．附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、公廁、_____________。
6．公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。
7．交通秩序與車輛停放的管理。
8．協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
9．物業(yè)檔案資料管理。
10．物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃。
11．裝修管理。
12．物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。
13．法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：
1．接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)（服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定）；
2．___________________________________
3．___________________________________
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三）。
第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第______種方式：
1．包干制（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)）
根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和XX市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）：
（1）住宅：________元/月·平方米
（2）寫字樓：________元/月·平方米
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米
業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
2．酬金制（酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）：
（1）住宅：________元/月·平方米
（2）寫字樓：________元/月·平方米
（3）商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米
（4）其他物業(yè)：________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取；
（2）乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：
1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6．辦公費(fèi)用；
7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9．________________________________。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。
第七條共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，采取____________方式向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。
第八條業(yè)主應(yīng)于____________________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。
已納入管理服務(wù)范圍的，開發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認(rèn)定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的），其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按50%的比例交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起書面告知乙方。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按______（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在（每年/每季/每月）前______日內(nèi)履行交納義務(wù)。
第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主書面報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年______次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由______承擔(dān)。
第十條停車收費(fèi)分別采取以下方式：
1．停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，該項(xiàng)停車費(fèi)中________元/個(gè)·月的停車管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有，其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理；
2．停車場(chǎng)屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個(gè)·月、車庫(kù)車位________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)；
3．車位權(quán)屬系業(yè)主的，應(yīng)按露天車位________元/個(gè)·月、車庫(kù)車位______元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積（包括公攤面積）_____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位所有，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)：
1．________________________________________
2．________________________________________
3．________________________________________
第十三條乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施，可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)（如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌），應(yīng)當(dāng)征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項(xiàng)維修資金進(jìn)行管理。
第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項(xiàng)服務(wù)的，專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。
第十六條其他約定___________________。
第五章雙方的權(quán)利義務(wù)
第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方享有以下權(quán)利：
1．監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；
2．審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告和大中修方案的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施；
3．制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度；
4．審批物業(yè)維修資金的使用項(xiàng)目和使用預(yù)算，負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗(yàn)收；
5．定期聽取乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報(bào)告，并定期向業(yè)主公布報(bào)告；
6．代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟；
7．對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
8．監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為；
9．實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的，有權(quán)與乙方共同委托雙方認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；
10．依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應(yīng)履行的義務(wù)：
1．甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；
（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)資料；
（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。
2．協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
3．協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，配合做好相關(guān)業(yè)主的工作，并協(xié)助乙方在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀；
4．聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；
5．負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集和續(xù)籌；
6．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
7．協(xié)助乙方對(duì)業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
8．協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題；
9．法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)
乙方享有的權(quán)利：
1．按照國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專業(yè)化的服務(wù)；
2．按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用；
3．可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定；
4．可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人；
5．自主開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益；
6．對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟，直至其履行交費(fèi)義務(wù)。
7．根據(jù)甲方授權(quán)，制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
8．根據(jù)甲方授權(quán)，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為；
9．根據(jù)甲方授權(quán)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；
10．依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應(yīng)履行的義務(wù)：
1．履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；
2．及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；
3．在承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并做好書面記錄和簽認(rèn)工作；
4．在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；
5．結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告（僅適用酬金制收費(fèi)方式），經(jīng)依法議定后組織實(shí)施；
6．制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對(duì)違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告；
7．協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時(shí)，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益；
8．實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告，報(bào)甲方審批，并且每六個(gè)月應(yīng)公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支帳目，每年與甲方共同委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；
9．向業(yè)主和物業(yè)使用人告
知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應(yīng)與其訂立書面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理；
10．非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途；對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；
11．未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
12．不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益；
13．本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
14．法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第六章物業(yè)管理用房
第十九條甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積______平方米，其中包括：辦公用房______平方米（含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的辦公用房）、位于______，______住宿用房______平方米、位于______，其他用房______平方米，位于______。
第二十條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。
本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。
第七章物業(yè)服務(wù)合同期限及解除
第二十一條本合同期限為________年，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。合同期屆滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第二十二條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
1．物業(yè)項(xiàng)目因拆遷等原因滅失的；
2．因不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行；
3．乙方嚴(yán)重違反本合同約定，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定解除合同的；
4．二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理活動(dòng)無(wú)法正常開展，乙方要求提前解除合同的。
第二十三條需提前解除合同的，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。
第八章違約責(zé)任
第二十四條乙方因管理不善造成房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量損害，達(dá)不到使用功能和造成重大事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十五條甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十六條乙方違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費(fèi)用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十七條乙方違反本合同約定，致使管理服務(wù)不能達(dá)到本合同“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償損失：
1．____________________________________；
2．____________________________________。
第二十八條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十九條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由：
1．因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損；
2．因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；
3．因維修、養(yǎng)護(hù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用的（除排危搶險(xiǎn)情形以外，乙方應(yīng)事先通知業(yè)主及使用人）；
4．因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。
第九章附則
第三十條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三十一條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。
第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_______日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十四條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十五條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴；也可選擇以下_______方式解決：
1．重慶仲裁委員會(huì)仲裁；
2．人民法院訴訟。
第三十六條本合同正本連同附件______
_頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十七條本合同自_______起生效。
附件
1．物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
2．共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
3．物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
甲方簽章：___________乙方簽章：____________
業(yè)主委員會(huì)：_________法定代表人：__________
委托代理人：_________委托代理人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____ 日
附件1
物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
類型
幢數(shù)
套數(shù)（單元數(shù)）
建筑面積（平方米）
套內(nèi)面積（平方米）
高層住宅
小高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車庫(kù)
會(huì)所
學(xué)校
幼兒園
其他用房
合計(jì)
備注
附件2
共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
1．綠化面積：__________平方米
2．道路面積：_________平方米
3．化糞池：_________座
4．污水檢查井：_________座
5．雨水檢查井：_________座
6．垃圾站：_________個(gè)
7．公用垃圾桶：_________個(gè)
8．配電室：_________個(gè)
9．水泵：_________個(gè)
10．熱交換站：_________ 個(gè)
11．空調(diào)冷卻塔：_________ 個(gè)
12．煤氣調(diào)壓站：_________ 個(gè)
13、機(jī)動(dòng)車庫(kù)：_________個(gè)_________平方米
14．露天停車場(chǎng)：_________個(gè)_________平方米
15．非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：_________個(gè)_________平方米
16．道路燈：_________ 盞
17．庭院燈：_________盞
18．電梯：_________部
19．共用天線系統(tǒng)：_________個(gè)
20．消防水池：_________個(gè)
21．信報(bào)房（箱）：_________個(gè)
22．中央監(jiān)控系統(tǒng)：_________個(gè)
23．消防箱：_________個(gè)
24．設(shè)備層：_________ 平方米
25．人防層：_________平方米
附件3
物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（可參照中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》約定）
一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理
1．_________________________________________
2．_________________________________________
二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理
1．_________________________________________
2．_________________________________________
三、公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通
1．_________________________________________
2．_________________________________________
四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理
1．_________________________________________
2．_________________________________________
五、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放管理
1．_________________________________________
2．_________________________________________
六、公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理
1．_________________________________________
2．_________________________________________
七、裝飾裝修管理服務(wù)
1．_________________________________________
2．_________________________________________
八、物業(yè)檔案資料管理
1．_________________________________________
2．_________________________________________
九、其他服務(wù)
1．_________________________________________
2．__
______________________________________
服務(wù)合同 篇2
托方(甲方)：深圳市支點(diǎn)投資發(fā)展有限公司
地址：
受托方(乙方)：
地址
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方提供物流服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 甲方的義務(wù)和權(quán)力
(1) 甲方委托乙方承運(yùn)貨物，運(yùn)輸方式為：公路汽車運(yùn)輸服務(wù)。
(2) 甲方委托乙方承運(yùn)貨物時(shí)要開出送貨單，明確承運(yùn)貨物總件數(shù)、貨物名稱、運(yùn)送地點(diǎn)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式，要準(zhǔn)確無(wú)誤。
(3) 甲方不得以隱瞞的形式委托乙方運(yùn)送國(guó)家明文規(guī)定的禁運(yùn)物品，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(4) 甲方要使用倉(cāng)庫(kù)收貨運(yùn)送時(shí)要提前通知乙方，乙方接到通知應(yīng)該積極配合甲方，不得以其他理由耽誤甲方使用倉(cāng)庫(kù)收貨、驗(yàn)貨、運(yùn)輸。
(5) 甲方交接貨物與乙方要外包裝完好，有條件可加封標(biāo)志清晰的封條。
(6) 在貨物送達(dá)收貨人之前，甲方有權(quán)利隨時(shí)改變送貨地點(diǎn)和收貨人，但應(yīng)當(dāng)支付由此所增加的運(yùn)輸費(fèi)用以及其他費(fèi)用。
(7) 甲方應(yīng)按合同約定向乙方結(jié)算運(yùn)輸費(fèi)用。
第二條 乙方的義務(wù)和權(quán)力
(1) 乙方需免費(fèi)提供不低于200平方米的倉(cāng)庫(kù)做為甲方收貨倉(cāng)庫(kù);，并在倉(cāng)庫(kù)大門顯著位置懸掛“眾鄰樂(lè)鏈供超市深圳總倉(cāng)”招牌。
(2)乙方應(yīng)在甲方的收貨時(shí)間(收貨時(shí)間為周一至周六8:30-19:00)內(nèi)積極配合甲方收貨，,法定節(jié)假日或超出該時(shí)段的,甲方需提前通知乙方,乙方必須配合。不得以任何理由推脫、延遲。甲方所收貨物沒(méi)有裝車運(yùn)走之前存儲(chǔ)與倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管，不得有丟失和損壞，發(fā)生丟失、損壞情況，乙方應(yīng)按甲方貨物采購(gòu)價(jià)格的全額進(jìn)行賠償。
(3) 甲、乙雙方簽訂本合同，須向甲方繳納12萬(wàn)元服務(wù)保證金(本合同自乙方交給甲方12萬(wàn)元保證金之日起生效),甲方收到保證金后應(yīng)開具收據(jù)以示確認(rèn).。合同生效履行3個(gè)月后，無(wú)發(fā)生任何事故、矛盾，甲方應(yīng)不計(jì)息把服務(wù)保證金返還與乙方。
(4)乙方收到甲方運(yùn)輸貨物通知后應(yīng)該立即安排人員、車輛，裝車、運(yùn)送，并告知甲方貨物正常到達(dá)送貨地點(diǎn)的時(shí)間，若因天氣、交通意外等原因?qū)е仑浳餆o(wú)法按時(shí)到達(dá)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方事實(shí)情況，不得隱瞞。
(5) 乙方在運(yùn)輸過(guò)程中，若造成甲方貨物缺失、損毀應(yīng)按甲方貨物采購(gòu)價(jià)格的全額進(jìn)行
賠償。
(6) 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的運(yùn)輸方式承運(yùn)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改變運(yùn)輸方式。
(7) 乙方運(yùn)送貨物到達(dá)約定地點(diǎn)，要及時(shí)通知收貨人收貨、驗(yàn)貨，驗(yàn)收完畢要求收貨人在送貨單具上簽名確認(rèn)。
第二條 運(yùn)費(fèi)價(jià)格：
1，整車報(bào)價(jià)
(1)深圳至貴港境內(nèi)3噸車每趟，5噸車每趟
(2)深圳至貴港境內(nèi)8噸車每趟RMB ，10噸車每趟RMB ，
(3)深圳至贛州境內(nèi)3噸車每趟，5噸車每趟
(4)深圳至贛州境內(nèi)8噸車每趟，10噸車每趟.2，零擔(dān)報(bào)價(jià)深圳至貴港境內(nèi)，深圳至贛州境內(nèi)(7)返程貨物按每趟運(yùn)輸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%收取，返程貨物少于總量的20%不收取費(fèi)用。
第三條 費(fèi)用結(jié)算：
(1)費(fèi)用結(jié)算為月結(jié)方式，乙方在每月5號(hào)—10號(hào)為對(duì)賬日，15號(hào)為結(jié)賬日，如遇星期六、日或節(jié)假日則向后順延。
(2)乙方結(jié)賬時(shí)應(yīng)向甲方提供與結(jié)款相符的運(yùn)輸發(fā)票，如無(wú)發(fā)票，甲方在應(yīng)付款中有權(quán)扣除發(fā)票稅金。
第四條 合同期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，雙方在合同終止前30天協(xié)商簽訂.延續(xù)合同，雙方重新確定相關(guān)的費(fèi)用及報(bào)價(jià)。同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第五條合同的解除及變更
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)合同期滿，甲、乙雙方履約完畢合同自動(dòng)終止。
(3)合同期內(nèi),甲、乙任何一方單方面解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方需賠償對(duì)方近三個(gè)月總費(fèi)用的30%的違約金;
(2)甲、乙任何一方違反本合同規(guī)定,另一方有權(quán)單方面解除合同.
(4)甲、乙雙方的任何一方被依法撤消、解散、歇業(yè)、關(guān)閉或宣告破產(chǎn).本合同即自動(dòng)終止。
(5)本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向深圳市人民法院提起訴訟.
(6)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即生效.
甲方: 深圳市支點(diǎn)投資發(fā)展有限公司 乙方:
簽名: 簽名:
蓋章: 蓋章:
日期: 日期:
服務(wù)合同 篇3
甲方:
乙方：
為共同發(fā)展旅游事業(yè)，擴(kuò)展業(yè)務(wù)合作，甲乙雙方本著友好協(xié)作、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方組織團(tuán)隊(duì)租用甲方客房、會(huì)議室等有關(guān)事宜，制定如下條款，共同信守。
一、合同有效期：自簽定本合同之日始至合同權(quán)利義務(wù)約定之日止。
二、入住時(shí)間：自20xx年月日至20xx年月 日
三、入住（會(huì)議、用餐）人數(shù)：
四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 乙方預(yù)訂用房，應(yīng)在團(tuán)隊(duì)到達(dá)前 5 天，以書面形式（信件、傳真、電傳等）通知甲方確切人數(shù)和會(huì)議日程；
2. 乙方客人進(jìn)房時(shí)間為12：00以后，退房時(shí)間為中午12：00以前，具體按入住酒店規(guī)定執(zhí)行。
3．乙方客人利用入住房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或甲方利益的，甲方有權(quán)終止合同，
4. 乙方客人不得在客房?jī)?nèi)存放任何易燃易爆物品或其他法律法規(guī)禁止的物品，嚴(yán)禁使用電爐等其它非酒店配套用電器設(shè)備，否則引起的'一切后果和責(zé)任，均由乙方全部承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方由此造成的所有損失。
5．乙方客人在入住期間，應(yīng)遵守所住酒店的管理規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的人身或物品損害、損失及責(zé)任等全部由乙方承擔(dān)。
6.在乙方組會(huì)及會(huì)議期間不得以甲方酒店的名義從事招生、宣傳工作，如果因此造成社會(huì)負(fù)面影響，后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止本合同；
7.甲方應(yīng)保證乙方在會(huì)議期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)予以賠償。
五、付款事項(xiàng)：
1. 如因甲方原因造成乙方不能按時(shí)順利入住，甲方應(yīng)返還乙方預(yù)付款，并負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失；
2. 乙方客人離開時(shí)，甲方會(huì)務(wù)人員核對(duì)帳目，由乙方簽單人在結(jié)算單上簽字，
3. 付款方式為乙方在團(tuán)隊(duì)離開后 當(dāng)日內(nèi)付清所有費(fèi)用，甲方將消費(fèi)賬目匯總交于乙方，由乙方于核對(duì)無(wú)誤
后付清該賬款。
4．乙方如對(duì)甲方所匯總的帳目有異議，應(yīng)在接到帳目后 3 日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)說(shuō)明。
如乙方在 3日內(nèi)未對(duì)甲方所匯總帳目提出異議，則視同乙方認(rèn)可該帳目，結(jié)算應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行。
5．甲方按照乙方實(shí)際的消費(fèi)金額為乙方提供住宿、會(huì)議或餐費(fèi)發(fā)票
6．本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、爭(zhēng)議解決方式：如因本合同或履行本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意選擇以下任何
一種方式解決1.提交青島市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，2.向甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方單位：青島海林山莊 乙方單位：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
代表簽字（蓋章）： 代表簽字（蓋章）：
簽定日期： 簽定日期：
服務(wù)合同 篇4
合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
項(xiàng)目名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
服務(wù)人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
有效期限：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)項(xiàng)目，簽訂本合同。
一、乙方受甲方委托就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿進(jìn)行經(jīng)濟(jì)信息（中介）服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、乙方履行服務(wù)的期限、地點(diǎn)和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、報(bào)酬及其支付方式：
１．甲方支付給乙方報(bào)酬為＿＿＿＿＿＿＿＿元。
２．支付方式（按以下第＿＿＿＿＿＿＿＿種方式）
①一次總付：＿＿＿＿＿＿＿＿元時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿
②分期支付：＿＿＿＿＿＿＿＿元時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿元時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿
③共他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿
七、保密內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
九、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：
１．提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；
２．依法向人民法院起訴。
十、本合同生效的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十一、其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
服務(wù)合同 篇5
甲方：____________________________________________________________公司
乙方：_____________________________________________________________公司
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方為甲方提供___________________________服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容
解決_________________________________________________________________問(wèn)題。
二、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付
技術(shù)服務(wù)費(fèi)總計(jì)______________元(含17%增值稅或是不含)。技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，乙方提供發(fā)票，甲方在_____時(shí)間內(nèi)支付。
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字和蓋章后生效。本合同一式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
單位名稱：
單位名稱：
單位地址：
單位地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
稅號(hào)：
簽訂日期：
簽訂日期：
甲方：云南錫業(yè)股份有限公司鉛業(yè)分公司
乙方：阿法拉伐(上海)技術(shù)有限公司
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方為甲方提供技術(shù)維修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容
解決當(dāng)前阿法拉伐換熱器泄漏進(jìn)行維修焊補(bǔ)，使阿法拉伐換熱器達(dá)到甲方使用要求。
二、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付
技術(shù)服務(wù)費(fèi)(換熱器維修費(fèi)用)總計(jì)為26317.76元(含17%增值稅)。技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，乙方提供發(fā)票，甲方在兩周內(nèi)支付。
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字和蓋章后生效。本合同一式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
單位名稱：
單位名稱：
單位地址：
郵政編碼：
電話：
委托代理人：
單位地址：
郵政編碼：
電話：
委托代理人：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
稅號(hào)：
簽訂日期：
簽訂日期：
服務(wù)合同 篇6
工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)建筑設(shè)計(jì)咨詢工作。為了保證工作順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
一. 甲方需設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)項(xiàng)目地址為，建筑面積平米現(xiàn)正式委托乙方進(jìn)行建筑節(jié)能方案咨詢及設(shè)計(jì)工作。
二. 付款方式
1后乙方向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%人民幣￥315000.00元，人民幣大寫叁拾壹萬(wàn)伍仟元整。其它70%節(jié)能方案設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣￥735000.00元，人民幣大寫柒拾叁萬(wàn)伍仟元整，該項(xiàng)目節(jié)能驗(yàn)收合格后7日內(nèi)付完全部費(fèi)用。
2）因甲方不能及時(shí)支付設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)停止設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)工作。乙方延遲支付設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)費(fèi)每日支付總款額10% 的滯納金。
3）以上款項(xiàng)不含稅，甲方如需開工程發(fā)票應(yīng)向乙方另行支付設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)費(fèi)總額的17%。
三. 乙方義務(wù)
1）乙方收到設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)費(fèi)定金第二日跟據(jù)甲方提供的原始建筑圖紙及現(xiàn)場(chǎng)照片展開設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)工作。甲乙雙方約定，本階段設(shè)計(jì)方案應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成。
2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)原節(jié)能設(shè)計(jì)（外墻內(nèi)保溫）部份，與原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)達(dá)到驗(yàn)收條件。
3）乙方需對(duì)甲方項(xiàng)目信息保密，因乙方泄密造成甲方損失，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四. 甲方義務(wù)
1）對(duì)該項(xiàng)目外墻玻璃部份與當(dāng)?shù)芈毮懿块T協(xié)調(diào)達(dá)到驗(yàn)收條件。
2）對(duì)該項(xiàng)目辦公樓外墻內(nèi)保溫進(jìn)行施工達(dá)到驗(yàn)收條件。
3）甲方負(fù)責(zé)節(jié)能驗(yàn)收過(guò)程中全部費(fèi)用。
4）甲方需對(duì)乙方設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)工作信息保密，因甲方泄密造成乙方損失，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五. 設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)合同經(jīng)雙方簽字蓋章認(rèn)可后，甲方應(yīng)按以上程序支付設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)費(fèi)。在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
六. 如乙方未能于雙方約定完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作，雙方約定甲方根據(jù)乙方延遲設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作總額的3‰/日扣除乙方設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)費(fèi)。
七.本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八.本合同一式兩份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
九. 甲方可以通過(guò)銀行匯款 將上述各款項(xiàng)于指定的期限內(nèi)支付到乙方下列帳戶：
帳戶名稱：***節(jié)能工程有限公司
帳戶號(hào)碼：20xx*********
銀行名稱：*****農(nóng)村信用合作聯(lián)社新添分
服務(wù)合同 篇7
說(shuō)明
1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。
2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3、對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
甲方（中介公司）： ，中介公司資質(zhì)證號(hào)：。
聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。
經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)： ；
經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)： 。
乙方（賣方/出租方）：，身份證號(hào)：，
聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。
委托代理人姓名：，身份證號(hào)：，
聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為，自 年月 日至 年月 日。
甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】 公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它
第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況
房地產(chǎn)地址： ；建筑時(shí)間；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：。
房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號(hào)：。
乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒(méi)有】抵押；【有】【沒(méi)有】被查封；【有】【沒(méi)有】出租。
其它
*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。
第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱"放盤"）：
1．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。
2．該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。
3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。
4．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。
其它
*要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
服務(wù)合同 篇8
甲方（聘用單位）
名稱；鐵路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站
法定表人物或委托代理人———————————— 地址；—————————————
郵政編碼———
乙方（受聘人員）
姓名—————— 性別—————— 出生年月—————— 身份證號(hào)碼———————
住址———————— 聯(lián)系電話——————————
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)保定市基層醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)單位人事制度改革實(shí)施辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，如下合同，共同遵照履行
一、 本合同期限為——年，自————年————月————日至————年————月————日止
二、 聘用崗位及聘用要求
1、 甲方聘用乙方在————部門擔(dān)任————崗位工作
2、 乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成崗位職責(zé)及合同規(guī)定的各項(xiàng)工作任務(wù)，并達(dá)到規(guī)定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3、 銀工作特殊要求，甲方可安排乙方3其他適宜崗位工作
三、 崗位紀(jì)律
1、 甲方依法建立健全各項(xiàng)崗位管理制度，對(duì)乙方進(jìn)行管理
2、 乙方應(yīng)遵守國(guó)家和本地區(qū)各項(xiàng)法律法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位紀(jì)律 服從甲方的管理
3、 乙方茹違反甲方的規(guī)章制度和崗位紀(jì)律，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育并按照有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處理
四、 考核與續(xù)聘
1、 甲方按確定的崗位職責(zé)和工作任務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核和聘期考核，考核時(shí)，乙方須向甲方匯報(bào)履行崗位職責(zé)情況和工作進(jìn)展情況，填寫相關(guān)考核表
2、 聘期考核合格者，方可獲得下一輪選聘資格，考核不合格者，由中心提供輔導(dǎo)性崗位進(jìn)行競(jìng)聘
五、 雙方約定其他事項(xiàng)———————————————————————————
服務(wù)合同 篇9
合同編號(hào)：______________
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在自愿互惠的基礎(chǔ)上，雙方就乙方為甲方產(chǎn)品提供宣傳推廣服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 業(yè)務(wù)權(quán)限
1。1。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的 （以下稱為“產(chǎn)品” ）進(jìn)行宣傳推廣。
1。2。乙方僅在本合同約定范圍內(nèi)為甲方產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)宣傳推廣，沒(méi)有甲方的明確的書面授權(quán)，乙方不得對(duì)外簽署任何形式的銷售合同或委托第三方代其履行 本合同的義務(wù)。
1。3。乙方在履行本合同業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)以甲方產(chǎn)品的宣傳推廣業(yè)務(wù)代表的身份宣傳甲方產(chǎn)品，乙方不得以任何方式對(duì)外宣傳與甲方存在其他關(guān)系。并且，乙方在未履行本合同業(yè)務(wù)期間，不得以甲方的業(yè)務(wù)代表的身份對(duì)外進(jìn)行宣傳。
1。4。乙方可以以甲方業(yè)務(wù)代表的身份定制名片，但在本合同終止或解除后應(yīng)當(dāng)立即銷毀剩余的全部相關(guān)名片。
1。5。乙方具體工作內(nèi)容見合同附件1。
第2條 甲方的權(quán)利義務(wù)
2。1。甲方對(duì)產(chǎn)品的宣傳資料擁有最終的解釋權(quán)，乙方不得自己擅自對(duì)產(chǎn)品功能等進(jìn)行解釋。
2。2。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求的方式對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳以及市場(chǎng)推廣。
2。3。甲方負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品宣傳所需要的相關(guān)宣傳資料，甲方對(duì)宣傳資料享有所有權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2。4。甲方根據(jù)需要自行決定是否對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。如甲方對(duì)乙方實(shí)施培訓(xùn)，乙方應(yīng)當(dāng)積極準(zhǔn)時(shí)參加。
2。5。乙方在宣傳推廣產(chǎn)品中遇到的相關(guān)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相應(yīng)的咨詢和支持。
2。6。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定及時(shí)向乙方支付推廣服務(wù)費(fèi)。
第3條 推廣服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方式
3。1。首個(gè)服務(wù)月的服務(wù)費(fèi)：簽定本廣告服務(wù)代理合同之日起的5個(gè)工作日內(nèi)先付首個(gè)服務(wù)月的服務(wù)費(fèi)（即 元人民幣）。
3。2。 其它服務(wù)月的服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方確認(rèn)的每月 日前將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)付請(qǐng)。
3。3。 所有款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶：
銀行轉(zhuǎn)賬
開戶名：
賬 號(hào)：
開戶銀行：
3。4。滯納金：若甲方在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)逾期未付款，則須自本協(xié)議約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的0。5%向乙方支付滯納金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延。
第4條 乙方的權(quán)利義務(wù)
4。1。乙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)履行合同，積極與甲方聯(lián)系，設(shè)計(jì)方案應(yīng)得到甲方的書面認(rèn)可。
4。2。乙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)充分讓甲方明白合同文件中的所有條款，乙方提交的方案須符合甲方的實(shí)際，方案必須具有聯(lián)系性和實(shí)際可操作性。
4。3。乙方負(fù)有向甲方匯報(bào)工作的義務(wù)，乙方在向甲方提供初步方案后，不得再自行進(jìn)行任意更改，除非經(jīng)甲方書面同意。
4。4。乙方在宣傳推廣過(guò)程中不得進(jìn)行有損甲方形象及名譽(yù)的宣傳，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。
4。5。乙方在宣傳推廣過(guò)程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、夸大產(chǎn)品功能等。因乙方違反法律規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)品宣傳給甲方造成損失的，乙方 應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)損失，包括但不限于甲方被有關(guān)部門罰款、被第三方索賠及進(jìn)行相關(guān)訴訟的費(fèi)用。
4。6。在本合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)從事其他勞動(dòng)，但不得為與甲方產(chǎn)品存在或潛在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的產(chǎn)品進(jìn)行宣傳或市場(chǎng)推廣。
4。7。乙方不得以甲方的名義從事與產(chǎn)品宣傳推廣無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
4。8。甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方無(wú)需到甲方公司出勤亦無(wú)需遵守甲方的勞動(dòng)規(guī)章制度，甲方亦無(wú)義務(wù)為乙方繳納任何社會(huì)保險(xiǎn)。
第5條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5。1．在合同履行過(guò)程中，如果甲方要求停止制作應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方已收的前期費(fèi)用不予退回，對(duì)本階段已發(fā)生的工作量，甲方應(yīng)給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
5。2．甲方有權(quán)對(duì)乙的工作進(jìn)度予以具體了解，并經(jīng)常性檢查乙的工作進(jìn)度。
5。3．甲方認(rèn)為乙方供的方案不合理、不具操作性的前提下，有權(quán)要求乙方按照其修改意見進(jìn)行修改，乙方拒絕修改的，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。
第7條 合同的解除
7。1。甲乙雙方任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后7日內(nèi)仍不改正的，守約方可以單方解除本合同，且有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。
7。2。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前7日通知乙方，此時(shí)甲方無(wú)需向乙方支付任何違約金。
第8條 違約責(zé)任
8。1．甲方未能按時(shí)向乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，本合同終止。
8。2．乙方未經(jīng)甲方許可，擅自向外界披露在本委托事項(xiàng)執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第9條 合同的不可轉(zhuǎn)讓
9。1。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三 方，不得委托第三方進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳推廣。
第10條 適用法律
10。1本合同的簽訂、履行以及解釋適用中華人民共和國(guó)法律。
第11條 爭(zhēng)議解決
11。1。 甲乙雙方當(dāng)事人因本合同或就本合同而發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努 力通過(guò)友好協(xié)商解決。
11。2。 甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，根據(jù) 該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第12條 附則
12。1 本合同一式二份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
12。2 本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表：法定代表：
年 月 日 年 月 日
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