服務合同

時間：2022-05-24 12:38:05 服務合同我要投稿

有關服務合同范文錦集8篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的服務合同9篇，希望能夠幫助到大家。

有關服務合同范文錦集8篇

服務合同篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方為加盟和使用“宅社區”服務，本著互惠互利的原則，經平等、友好、充分協商，自愿達成如下協議：

　　一、主題

　　乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區”為操作平臺，按照甲方統一的經營管理模式，使用甲方注冊的“宅社區”平臺，在為廣大客戶服務的基礎上，同甲方一起，實現雙贏。

　　二、期限

　　期限為1年，自XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX期滿后經甲方對乙方的經營狀況進行年度審核后決定是否續簽本協議，續簽的期限仍然為1年，中轉費價格表1年換一次。

　　三、甲方義務

　　1、有償提供“宅社區”平臺、“宅社區”商標專用品牌給乙方使用。

　　2、組織人、協調班車、合理規劃網絡布局，盡力保障乙方快件安全中轉、送達。

　　3、提供辦公系統軟件給乙方進行快件操作和查閱甲方規章制度等。

　　4、通過網站或者以發布書面文件形式公示網絡上各種規章制度、經營方針和管理措施。

　　5、及時、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。

　　6、協助乙方對疑難快件、問題件進行處理；及時解答和處理乙方任何關于快遞經營方面的書面建議和投訴。

　　7、幫助、協調處理乙方與其他社區服務加盟點之間難以解決的業務爭端。

　　四、甲方權利

　　1、有權統一制訂、頒布各種規章制度，按業務發展需求調整經營范圍和經營方針；

　　2、有權設定、調整并向乙方收取遺失件風險基金、網絡建設費、商標使用費、管理費用、快件運費、計重費、班車費、中轉費、及寄遞所產生的一切費用。

　　3、有權依照本合同及網絡營運規定對乙方違反甲方管理制度行為作出處罰；

　　4、在乙方嚴重違規操作時有權決定暫停乙方經營資格，對乙方進行整頓和培訓，或者取消加盟成員資格；

　　5、有權在網絡出現緊急狀況時召開網絡大會決定處理措施。

　　五、乙方義務

　　1、遵守國家法律法規，恪守職業德，合法經營，按章操作。

　　2、有合法的快遞經營營業執照，有固定的經營場所、有與業務量相匹配的工作人員、經營設備和運營和運營資金。簽約時一并提供營業執照及其負責人身份證復印件給甲方備案。

　　3、加盟時一次性繳納給甲方加盟費—————元、遺失風險基金—————元、網絡建設費—————元、網絡使用費—————元/年（合計—————元），其中遺失風險基金在退出加盟時結算完各項費用后按照本合同約定予以退還。

　　4、加盟時一次性支付人民幣—————元，向甲方購買快捷快件網上操作系統軟件，使快捷快件操作電腦化、自動化、為客戶提供完善的、快捷的、方便的優質服務。

　　5、乙方的派送區域————————————不派送區域———————————派送時效———小時。

　　6、未經甲方同意，不得擅自轉讓自己所屬經營區域經營權。

　　7、以所經營區域注冊“XX宅社區服務部”接受甲方統一管理，對外獨立經營、獨立核算、自負盈虧，獨立承擔法律責任，同時接受甲方監督。

　　8、在合同履行過程中遇有重大經營問題的，須及時向甲方報告請求處理。絕對禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問題。此行為嚴重侵犯客戶利益，甲方對此除通過法律維護權益以外，將采取一切可能采取的措施進行制裁，嚴懲不待，決不姑自息！

　　9、按規定及時繳納走件費（含快件運費、班車費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費）

　　10、不得收寄法律法規及本網絡禁止托運的物品。

　　11、嚴禁泄露甲方商業秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。

　　12、按照？宅社區社區服務加盟商家操作規范？攬收和派送快件。

　　13、同意快件延誤和遺失分別按照？宅社區社區服務加盟商家規范？處理。并且保證在沒足夠證據證明中轉操作錯誤的情況下無條件承認。

　　14、無足夠證據證明裁決有錯誤，必須無條件執行甲方關于快件經營中對個案的仲裁及處罰決定。

　　六、乙方權利

　　1、成為宅社區成員，有權使用甲方的宅社區平臺享有的各項商標專用權和經營便利條件。

　　2、享有以宅社區名義對外攬件快遞業務，依法獨立對外經營快遞服務。

　　3、有權使用甲方的快件操作系統軟件及快件進行操作和查詢。

　　4、快件因網絡運營發生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點難以解決的問題時有權請求甲方協助調查、處理和裁決。

　　七、經營權轉讓

　　1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規操作或者條件發生變化不再適合作為宅社區加盟成員，任何一方不得無故將乙方經營區域的經營權轉讓給第三方。

　　2、乙方因投資發生變化、人員結構變動、經營不善等原因確需要轉讓經營權的，得提前40天向甲方申報，待甲方審核后確定具體轉讓日期方可辦理轉讓手續。

　　八、違約責任

　　1、甲方不能盡本合同規定的義務為乙方解決問題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權在快件交接和往來帳目清算后退出加盟。

　　2、因甲方的行為違反本合同規定給乙方造成損失的，乙方有權提出索賠。

　　3、乙方違反法律法規經營，有泄露甲方商業和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統一管理，或者對客戶服務態度惡劣，或者拖欠物料費、走件費（含快件運費、班車費、管理費、計重費、商標使用費及中轉費）拒不及時償還，或者拒絕參加網絡研討會的，甲方均有權單方終止合同。

　　4、乙方侵犯國家郵政的EMS或者其它快遞網絡專營權的，或者通過甲方網絡寄遞違禁品的，或者代理其它網絡從事快遞業務的，或者跨區攬收快件的，或者無故延誤派送快件的，或者不配合相關網點解決快件問題的，或者不盡網絡管理中心規定的問題件、特殊件、發件通知義務的，或者不按照要求進行快件上網操作的，或者不及時賠償延誤、遺失費用的，甲方均有權按照網絡管理規定處以50元以上的罰款，情節嚴重的，除追究其法律責任以外，甲方還有權開除其網絡成員資格，并且沒收其遺失風險金。

　　5、乙方非法扣件或者以此行為解決網絡業務爭端的，除依法賠償相關損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計算；遺失損失按快件實際價值計算，單票快件實際價值低于1000元的，一律按1000元/票計算；快件被扣押超過3天的視為遺失，非法扣押人除承擔遺失損失外，還得同時承擔延誤損失。

　　6、因違反本合同規定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人（或者負責人）均無條件保證同乙方公司（或者經營組織）承擔連帶責任，甲方有權依法向其中任何一方或者雙方追償。

　　九、解除合同

　　1、任何一方都有依法解除合同的權利，并書面通知對方。解約過度期為40天。在解約過度期內，乙方得配合有關快件查詢，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對帳、清帳工作。

　　2、解約過度期滿，乙方沒有違反法律法規經營和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務的，甲方得立即返還遺失件風險基金；乙方未盡解約隨附義務的，甲方則有權沒收遺失風險基金。遺失件風險基金為押金性質，不計算利息。

　　十、附件

　　1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風險基金和網絡建設費、網絡使用費之日起生效。

　　2、宅社區上各種公示管理制度同時作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，或者有細節變動，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。

　　4、簽署時須騎縫蓋章才有效。

　　5、以下是雙方簽字蓋章處，無正文。

　　甲方：簽約代表人：簽約時間：

　　乙方簽約代表人：簽約時間：

服務合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　1、因業務需要，甲方現委托乙方提供港口作業所需的裝卸搬運業務。

　　2、作業時乙方服從甲方指揮，乙方保證作業期間人員的安全，按照港口的作業要求進行作業，如發生安全事故由乙方負責。

　　3、港口作業如有變化甲方有權終止合同。

　　4、裝卸費按月結算，

　　4.5萬元月。

　　5、合同期限從年月月

　　6、資金結算方法：乙方作業結束，甲方驗收合格后，按協議約定付給乙方費用。每月乙方開具發票。

　　本協議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：________年____月____日

　　甲方：葫蘆島XX公司

　　乙方：葫蘆島XX公司

　　甲乙雙方就港口貨物（鐵礦粉、煤炭）倒運作業相關事

　　宜，在平等互利的原則下，經友好協商簽訂本協議，共同遵守。

　　1、甲方同意乙方承擔港口貨物的倒運作業。乙方同意向甲方提供港口貨物倒運所需的性能良好、手續完備的自卸翻斗車，并配備足夠的翻斗車司機。按照甲方確定的工作任務，按時、保質、保量完成甲方貨場內的貨物倒運作業，滿足甲方港口作業需要，甲方負責倒運貨物的裝車作業。乙方提供的倒運車輛如不能保證港口連續作業需要，甲方發生的一切損失由乙方負責。

　　2、作業時乙方服從甲方指揮，乙方保證作業期間人員、機械的安全，按照港口的作業要求進行作業，如發生安全事故由乙方負責。

　　3、倒運費用：

　　港內費率：倒運鐵礦粉

　　1.80元噸

　　港內費率：倒運煤炭

　　2.20元噸

　　鐵路至港內倒運煤炭費率

　　3.50元噸

　　4、時間：年____月____日至年____月____日

　　5、費用結算方法：乙方作業結束，經甲方驗收合格后，按協議約定及乙方實際完成的工作量，付給乙方作業費用。每月號一次結清上月費用，乙方開具合法發票。

　　其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　________年____月____日

服務合同篇3

　　需方：________________

　　供方：________________

　　一、定義

　　本合同中的定義適用于本合同的全部條款及本合同的全部附件以及需方招標文件和供方投標文件。

　　1．1合同：載明需方和供方就本次招標內容所達成的一致意思表示的書面合同。

　　1．2需方：_________。

　　1．3供方：_________。

　　1．4合同價款：根據合同規定，供方完全履行合同義務之后需方應付給供方的總價款。

　　1．5服務：根據合同規定，供方向需方提供的以《_________》（以下簡稱《_________》）數據采編錄入和維護為主要內容的服務。

　　1．6服務成果：供方根據合同規定應向需方交付并歸需方所有的《_________》數據及作為該數據載體的采集加工應用軟件。

　　1．7交付：供方向需方提供合同項下的服務和服務成果。

　　1．8日：指日歷日數。

　　二、服務內容、方式和要求

　　2．1服務范圍：供方的服務范圍為《_________》數據庫數據的采集、核實、分類、翻譯、翻譯校對、錄入錄入檢驗和數據更新維護。

　　2．2服務規格和要求

　　2．2．1數據內容：

　　（1）數據采集對象：我國現已出口和具有出口潛力的所有產品和相關企業。

　　（2）采集內容：企業基本信息和企業具有代表性的主要產品信息，具體包括：

　　（a）企業信息：企業名稱、企業經營性質（生產廠家、貿易公司、生產貿易兼營）、企業代碼（國家質量技術監督局授予）、企業通訊地址、郵政編碼、銷售（出口）負責人姓名、職務、聯系電話、傳真、電子信箱、企業網址、成立時間、雇員人數、注冊資本、進出口經營權、企業上年出口額、經營產品、境外辦事機構名稱、所屬母公司名稱；

　　（b）產品信息：產品名稱、產品介紹、注冊商標、國際認證（iso／ul／ce／gs／ansi／ieee／bsi／dni／itu／其他）、已出口地區、型號、年供貨量、產品圖片。

　　（c）企業名稱、產品名稱、企業通訊地址、郵政編碼、聯系電話和企業代碼數據項為不可缺少的必備數據。

　　2．2．2數據要求：

　　（1）入庫數據數量：三年合同期內供方須完成入庫的最小數據量為_________條，覆蓋企業大于_________家。

　　（2）入庫數據的質量要求：

　　（a）必備項數據完整率為100％；其他數據項完整率＞50％；

　　（b）入庫數據的隨機抽樣誤差率須滿足下列要求：必備項數據信息誤差率＜5％；其他數據項信息誤差率<10％；文字錯誤＜萬分之五。

　　（3）數據入庫時間要求：供方在收到出口商品數據登記表后，應在7日內及時分類、翻譯和錄入完畢。

　　2．2．3數據庫文字：

　　（1）《_________》數據庫數據信息的文字為中、英文兩種；

　　（2）企業英文名稱應按在工商行政管理部門登記注冊的英文翻譯，沒有英文注冊名的企業名稱按該企業習慣翻譯。企業未能提供英文名稱，按照先標準、后專業的原則進行翻譯；

　　（3）英文翻譯錯誤＜1％；

　　2．2．4數據信息維護：

　　（1）數據庫數據須反映出口商品最新信息，更新期為12個月內。所有出口商品數據每12個月必須至少核對、更新一次，保證數據庫內出口商品數據始終為動態最新版本數據。每條數據要注明核對、更新的時間。

　　（2）供方在收到需更新的數據內容后，須在7天內完成新數據的分類、翻譯和錄入。數據維護從數據入庫開始，維護期為自合同生效之日起3年。

　　（3）維護、更新數據采取電子郵件、電話、傳真、信函等多種形式，并有工作記錄。

　　2．2．5產品資料登記表

　　（1）第一次入庫數據應有對應的加蓋企業公章的產品資料登記表，數據跟表格須一一對應，登記表原件歸檔備查；

　　（2）供方負責產品資料登記表的印制工作并承擔印刷費用，其印制的產品資料登記表的內容、格式和印刷質量須符合需方要求，未經需方同意供方自行不得改動。

　　（3）供方應按照需方要求的采集方向發放產品資料登記表。

　　三、合同期限及實施進度

　　3．1合同期限：本合同服務期限從合同簽字生效之日起_________年。

　　3．2實施進度：

　　3．2．1入庫數據量進度要求為：___________________；

　　3．2．2合同生效后6個月內出口商品數據入庫量＞6萬條；

　　3．2．3合同生效后1年內出口商品數據入庫量＞20萬條；

　　3．2．4合同生效后2年內出口商品數據入庫量＞100萬條；

　　3．2．5合同生效后3年內出口商品數據入庫量＞120萬條，企業數＞50萬家。

　　四、轉讓和分包

　　轉讓和分包的程序

　　4．1經需方書面同意，供方可部分轉讓和分包其應履行的合同義務，但轉讓和分包不能解除供方履行本合同的責任和義務。

　　4．2供方應就其簽訂的所有分包合同報經需方審核同意后生效。

　　4．3供方與第三方簽訂分包合同時，必須在合同中說明供方與需方通過招標投標的方式簽訂本合同的事實，接受分包的第三方必須在分包合同中承諾就分包項目與供方共同向需方承擔連帶責任。

　　五、質量保證

　　5．1供方責任

　　5．1．1為保證合同履行質量，供方須切實履行投標文件的各項承諾，保證數據采集、核實、翻譯、分類、錄入和維護的程序和工作質量。

　　5．1．2供方應履行投標文件的承諾，建立和完善系統的內部質量保證體系，并提供相關文件給需方并接受需方的檢查。

　　5．1．3供方應履行投標文件的承諾，保證項目實施團隊人員的數量和素質滿足履行合同要求并隨時接受需方的檢查。項目團隊發生變化時，應及時通知需方。

　　5．1．4供方應履行投標文件的承諾，配置必要的軟件和硬件設備保證合同有效實施。在計算機軟硬件的配置上，供方應接受需方指導。

　　5．1．5鑒于服務性質的特殊性，供方將對所提供的服務按照合同規定的功能要求不斷調整，以達到優化目的，并在數據的采集方法上接受需方的指導。

　　5．2合同的監控

　　5．2．1合同的監控

　　5．2．2本項目合同執行監控權屬需方。

　　5．2．3同期內需方有權隨時采用各種方式對合同實施的質量和進度進行監控。

　　5．2．4有權隨時對下述內容實施各種方式的抽檢：

　　（1）錄入數據是否與原始數據登記表內容相符；

　　（2）錄入的數據量是否與收到的數據登記表數量相符；

　　（3）數據錄入進度；

　　（4）入庫數據的準確性；

　　（5）數據是否及時更新等。

　　5．2．5供方須積極配合需方的抽檢工作，不得以任何理由拒絕檢查或在檢查中弄虛作假。

　　5．2．6如首次抽檢不合格，需方將在10日內進行再次抽檢；如再檢不合格，需方則有權根據有關條款對供方追究違約責任。

　　六、合同文件和資料

　　6．1技術資料

　　6．1．1供方在向需方提交本合同項下的服務和服務成果時，必須同時向需方提交相關的技術資料。

　　七、驗收

　　7．1驗收內容和方法

　　7．1．1供方完成相應的工作后，應按本條規定的期限通知需方驗收，需方及其下設機構負責本合同內容的驗收。

　　7．1．2第一次驗收：合同生效后3個月。驗收內容為數據采集、翻譯、錄入前期工作進展情況。驗收前供方應提前向需方提交下述文件：

　　（1）硬件和人員配置說明書；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序詳細說明；

　　（3）數據分類方法說明和分類操作實施細則；

　　（4）數據翻譯校對的方法和程序的詳細說明；

　　（5）數據錄入方法、程序和錄入數據校驗方法、程序說明；

　　（6）供方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7．1．3第二次到第五次驗收內容為：

　　（1）入庫出口商品數據量是否滿足合同要求；

　　（2）入庫數據的質量是否滿足合同的要求；

　　（3）數據更新是否滿足合同的要求；

　　（4）人員配置的合理性以及項目管理的科學性和有效性等。

　　7．1．4第二次驗收為合同生效后6個月。驗收前供方應提前10日向需方提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和已購買的版權清單及說明；

　　（3）數據維護、更新操作實施細則；

　　（4）硬件和系統軟件維護管理細則；

　　（5）供方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7．1．5第三次驗收為合同生效后1年。驗收前供方應提前10日向需方并提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和增購的版權清單及說明；

　　（3）1年內數據維護更新記錄和說明；

　　（4）1年內的項目管理說明；

　　（5）需方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7．1．6第四次驗收為合同生效后2年，驗收前供方應應提前10日向需方提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和增購的版權清單及說明；

　　（3）2年內數據維護更新記錄和說明；

　　（4）2年內的項目管理說明；

　　（5）供方認為有必要提交的其他文件和資料。

　　7．1．7驗收為合同生效后3年。驗收前供方應提前10日向需方提交下述文件：

　　（1）庫內數據的數量和質量說明；

　　（2）數據采集渠道、方法和數據核實方法及程序補充說明和增購的版權清單及說明；

　　（3）3年內數據維護更新記錄和說明；

　　（4）3年內的項目管理說明；

　　（5）供方通過iso9001認證證明；

　　（6）需方認為有必要提交的其它文件和資料。

　　7．1．8從第二次驗收開始，需方將對數據采集、加工單位的質量管理體系進行考核，并對檔案保存情況、數據加工各工序運營情況進行抽樣檢查，重點是對庫內數據進行檢查。

　　具體檢查方案如下：

　　（1）數據量核查：現場檢查數據庫記錄并與原始數據登記表格進行核對；

　　（2）驗收方法：驗收采取隨機抽樣方法，具體驗收方案由需方依據統計分析原理確定。

　　7．1．9對每次驗收，如首次驗收不合格，需方將給供方10日時間準備二次復驗；如復驗不合格，需方則有權對供方追究違約責任。

　　八、合同價款及支付方式

　　8．1合同價款

　　8．1．1合同的總價款為人民幣_________元整（￥_________）。

　　8．1．2分項價格見附件一。

　　8．2支付方式

　　8．2．1合同價款采取分期方式支付。對前4次合同款支付，計算公式為：（每次驗收完成時已入庫數據總量─已付款的入庫數據量）×_________元×70％；具體支付為

　　8．2．2合同生效后3個月第一次驗收合格后支付：_________萬條×50％×_________元×70％；

　　8．2．3合同生效后6個月第二次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據量－______萬條×50％）×________元×70％

　　8．2．4合同生效后1年第三次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據量－已付款的入庫數據量）×________元×70％

　　8．2．5合同生效后2年第四次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據量－已付款的入庫數據量）×________元×70％

　　8．2．6第五次即合同結束時合同生效后3年第五次驗收合格后支付：（本次驗收完成時已入庫數據總量－已付款入庫數據量）×_________元×70％＋本次驗收完成時已入庫數據總量×_________元×30％。

　　8．3最高合同款支付額

　　根據合同附件1的規定，本合同需方支付的總合同款將不高于_________元（_________）。

　　8．4支付時間

　　驗收合格后10個工作日內支付。

　　九、違約責任

　　9．1延期交付出和處置

　　9．1．1供方應按照合同規定的期限向需方提供服務和交付服務成果。

　　9．1．2在履行合同的過程中，如出現供方因故不能按時提供服務和交付服務成果的情況，供方應及時以書面的形式將不能按時交付的理由、延誤時間通知需方。需方如同意延期，可通過修改合同，酌情延長交付出時間。

　　9．3除第11．1．1條款規定外，如果供方沒有按照合同規定的時間完成數據入庫，需方有權從相應的支付款中扣除逾期違約金。逾期違約金為每延遲一天扣當期應支付合同價款的百分之一。如延誤期超過30日，需方有權終止合同。

　　9．4如第一、二、三、四次驗收時復驗結果不合格或抽檢時再檢結果不合格，需方有權對供方處以相應合同支付款的5％的罰金，并在10日內作再次驗收或抽檢。如檢驗結果再次不合格，則需方有權終止本合同，未付的合同價款不再支付。

　　9．5如3年合同期末第五次驗收時出現復驗不合格，需方有權對供方處以相應合同支付款的5％的罰金，并在10日內作再次驗收。如檢驗結果再次不合格，需方有權終止本合同，未付的合同價款不再支付。

　　十、知識產權

　　10．1知識產權歸需方

　　10．1．1《_________》數據庫及其數據、軟件、設計等知識產權歸需方所有。為履行本合同所購買的合法版權和知識產權，其所有權屬需方所有。供方在履行本合同的過程之中和之后，不得以任何方式擅自使用或提供給第三方使用《_________》數據庫以及與數據庫相關的信息和資料。供方違反本條的規定，需方有權解除本合同，并有權要求供方支付相當于本合同總價款50％的違約金。

　　10．1．2由于供方的原因造成需方知識產權被侵害，由供方負責賠償與之相關的一切損失。

　　10．2知識產權無糾紛

　　10．2．1無論需方以何種方式運行或以任何介質傳播《_________》數據，供方都保證需方不會受到任何第三方提出侵犯專利和知識產權的指控。

　　10．2．2如果任何第三方提出侵權指控，供方必須與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任和費用。

　　10．2．3如果由于第三方的侵權指控成立而造成需方的損失，供方必須負責賠償。

　　10．2．4需方因處理與第三方知識產權糾紛而支出的一切費用，包括但不限于律師費和訴訟費，由供方負擔。

　　十一、不可抗力

　　11．1定義

　　11．1．1本合同項下的不可抗力是指不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況，使得本合同一方當事人無法履行合同義務，如戰爭、嚴重火災、水災、風災和地震以及其他經雙方同意屬于不可抗力的事故。

　　11．1．2不可抗力不包括因一方及其工作人員在履行合同時的疏忽或故意行為引起的事件。

　　11．2不可抗力的發生和對策

　　11．2．1如果供、需雙方中任何一方由于不可抗力致使合同履行受阻時，履行合同的期限應予延長。延長的期限應相當于事故所影響的時間。

　　11．2．2受事故影響

　　的一方應在不可抗力的事故發生后盡快通知對方，并在事故發生后兩周內，將有關部門出具的證明文件送達對方。如果不可抗力影響時間延續120日以上的，雙方通過友好協商達成在合理的時間內繼續履行本合同或解除本合同的協議。

　　11．2．3需方保留在不可抗力發生而導致項目發生重大變化時單方面解除和修改本合同的權利。

　　十二、不競爭條款

　　供方不得利用在履行本合同過程中獲得的服務成果進行與需方擬進行的《_________》項目內容有競爭的活動。供方違反本條的規定，需方有權解除本合同，并有權要求供方支付相當于本合同總價款50％的違約金。

　　十三、保密條款

　　供方應保守在履行本合同中知悉的需方商業密秘和技術密秘，不得泄露或不正當使用。

　　十四、稅費

　　14．1適用稅法

　　本合同履行過程中所涉及的稅務，一律適用有關稅法。

　　14．2稅費承擔

　　14．2．1根據國家現行稅法對需方征收的與本合同有關的一切稅費均由需方負擔。

　　14．2．2根據國家稅法對供方征收的與本合同有關的一切稅費均由供方負擔。

　　十五、終止合同

　　15．1違約終止合同

　　15．1．1供方如有下列任何一種違約的情況，需方有權向供方發出書面通知，終止部分或全部合同，未支付的合同價款不再支付：

　　（1）供方未能在合同規定的期限或需方同意延長的期限內提供該期限內應該提供的服務和服務成果；

　　（2）如供方未能履行合同規定的其他義務，并在收到需方發出的違約通知書后30天內，或經過需方書面認可的延長期內仍未能糾正其過失。

　　15．1．2在需方根據本合同的有關規定終止了全部或部分合同后，需方可以其認為適當的條件和方法另行委托第三方完成終止的合同或部分合同。供方應對需方因此額外支出的費用負責。如被終止的是部分合同，供方還應繼續執行合同中未被終止的部分。

　　15．1．3前款所述情況并不影響需方向供方提出索賠要求。

　　15．2破產終止合同

　　如果供方破產或因經營狀況惡化、本項目團隊發生重大變化等喪失或可能喪失履行能力時，需方可在任何時候以書面形式通知供方終止合同。此終止合同行為將不損害或影響需方已經采取或將要采取的補救措施的權利。

　　15．3合同期滿

　　合同期滿后，向需方移交與本項目有關的文檔是供方履行本合同的一部分，供方應保證向需方移交完整的資料。文檔不僅包括_____產品資料登記表，還包括與本項目有關的管理規章、監管記錄、購買的資料等。

　　十六、索賠

　　16．1索賠

　　16．1．1如需方檢驗發現供方提供的服務和服務成果不符合同要求，包括潛在的缺陷，需方有權向供方提出限期改進的要求，也有權向供方提出索賠要求。

　　16．1．2如供方未能在需方提出的期限內實施有效的措施進行改進，需方可自行采取必要的補救措施，由此增加的費用和風險由供方承擔。

　　十七、計量單位

　　17．1國家法定計量

　　17．1．1除本合同中另有規定外，合同中的計量單位均應使用國家法定計量單位。

　　十八、通知和合同修改

　　18．1通知

　　本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面的形式（信函、傳真）發送至對方。

　　18．2修改

　　對合同條款進行任何改動，均須由供需雙方簽署書面合同修改方為有效。

　　十九、爭端的解決

　　19．1友好解決

　　供需雙方在履行合同時如有爭端，都應盡最大的努力友好協商解決。

　　19．2仲裁

　　19．2．1供需雙方在發生爭端而友好協商不能解決時，應依法向_________仲裁委員會提起仲裁。

　　19．2．2在糾紛解決的過程中，除受爭端影響的部分外，本合同其他部分應繼續執行。

　　二十、合同生效及其他

　　合同印制及生效

　　20．1合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　20．2合同在雙方在本合同簽署頁上簽字或蓋章之日起生效。

　　20．3如因任何原因需要修改合同，需按本合同第十八條辦理。

　　二十一、其他條款

　　21．1供方承諾在開展本合同所述工作時，采用需方統一制定的各種標志，制作費用由供方承擔。

　　21．2為保證供方按時開展工作，需方將督促數據合成單位按時提供滿足供方需要的數據錄入界面和數據庫管理程序。

　　供方（蓋章）：_________需方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

服務合同篇4

　　甲方:

　　乙方：

　　為共同發展旅游事業，擴展業務合作，甲乙雙方本著友好協作、互惠互利的原則，經協商，就乙方組織團隊租用甲方客房、會議室等有關事宜，制定如下條款，共同信守。

　　一、合同有效期：自簽定本合同之日始至合同權利義務約定之日止。

　　二、入住時間：自20xx年月日至20xx年月日

　　三、入住（會議、用餐）人數：

　　四、費用標準：

　　四、雙方的權利與義務：

　　1. 乙方預訂用房，應在團隊到達前 5 天，以書面形式（信件、傳真、電傳等）通知甲方確切人數和會議日程；

　　2. 乙方客人進房時間為12：00以后，退房時間為中午12：00以前，具體按入住酒店規定執行。

　　3．乙方客人利用入住房屋進行非法活動，損害公共利益或甲方利益的，甲方有權終止合同，

　　4. 乙方客人不得在客房內存放任何易燃易爆物品或其他法律法規禁止的物品，嚴禁使用電爐等其它非酒店配套用電器設備，否則引起的一切后果和責任，均由乙方全部承擔并負責賠償甲方由此造成的所有損失。

　　5．乙方客人在入住期間，應遵守所住酒店的管理規定，否則由此產生的人身或物品損害、損失及責任等全部由乙方承擔。

　　6.在乙方組會及會議期間不得以甲方酒店的名義從事招生、宣傳工作，如果因此造成社會負面影響，后果由乙方承擔，甲方有權終止本合同；

　　7.甲方應保證乙方在會議期間的人身及財產安全，如因甲方原因造成乙方人身及財產損失，甲方應予以賠償。

　　五、付款事項：

　　1. 如因甲方原因造成乙方不能按時順利入住，甲方應返還乙方預付款，并負責賠償相關損失；

　　2. 乙方客人離開時，甲方會務人員核對帳目，由乙方簽單人在結算單上簽字，

　　3. 付款方式為乙方在團隊離開后當日內付清所有費用，甲方將消費賬目匯總交于乙方，由乙方于核對無誤

　　后付清該賬款。

　　4．乙方如對甲方所匯總的帳目有異議，應在接到帳目后 3 日內書面通知甲方，甲方應提供相應的證據說明。

　　如乙方在 3日內未對甲方所匯總帳目提出異議，則視同乙方認可該帳目，結算應按合同規定進行。

　　5．甲方按照乙方實際的消費金額為乙方提供住宿、會議或餐費發票

　　6．本合同未盡事宜由甲乙雙方協商做出補充條款，補充條款與本協議具有同等法律效力。

　　六、爭議解決方式：如因本合同或履行本合同發生的糾紛，由雙方協商解決，協商不成，雙方同意選擇以下任何

　　一種方式解決1.提交青島市仲裁委員會申請仲裁，2.向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方單位：青島海林山莊乙方單位：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　聯系人：聯系人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　代表簽字（蓋章）：代表簽字（蓋章）：

　　簽定日期：簽定日期：

服務合同篇5

　　摘要：隨著我國經濟的發展，現實生活中勞動關系也呈現多樣化的形態，作為一種平衡勞資雙方利益的服務期制度也越來越廣泛的出現在勞動合同條款中。作為對現實的回應，我國法律也逐漸完善了對服務期的規定，然而對于服務期的性質界定以及與勞動合同期限的關系，無論實務中還是學理上都爭議頗多，本文對此做一些簡單的分析與探討。

　　關鍵詞： 服務期勞動合同期限試用期

　　一、我國法律中服務期制度的歷史及概念考察

　　1994 年7 月頒布的《勞動法》沒有規定服務期制度，此前的國家和地方勞動合同立法也沒有涉及。作為市場經濟體制下，現行勞動合同制度背景中，用人單位固定勞動關系、限制勞動者恣意辭職的一種手段，服務期雛形首度出現在1995 年原勞動部辦公廳下發的《關于試用期內解除勞動合同處理依據問題的復函》（勞辦發〔1995〕第264 號）文件中。該文規定，用人單位出資對職工進行各類技術培訓，職工提出與單位解除勞動關系的，如果在試用期內，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓費用。如果試用期滿，在合同期內，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓費用；沒約定服務期的，按勞動合同等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付。1996年10 月，原勞動部頒布《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》（勞部發〔1996〕354號），其第6條承認，勞動合同中的服務期條款，或因單位提供培訓、特殊福利而約定的服務期，可視為勞動合同中的專項條款或專項協議，只要內容與法律、法規不相沖突，應當認定是合法有效。此后，一些地方的勞動合同立法開始明確規定勞動合同服務期制度，如《上海市勞動合同條例》14條、《江蘇省勞動合同條例》15條等。20xx年通過的《勞動合同法》第22條用3個條款從法律層面對服務期做出了統一性的規定。20xx年國務院通過的《勞動合同法實施條例》第16、17條對服務期制度做了補充細化。

　　對于服務期協議的定義，法學界目前還沒有形成統一的觀點。有學者指出，所謂勞動關系中的服務期，是指勞動者與用人單位約定的，勞動者因享受用人單

　　位給予的特殊待遇而應當為用人單位工作的期限。[1]這也是目前相對流行的說法。也有學者認為，所謂服務期是指勞動者基于和單位的特殊約定而必須為單位服務的期限。[2] 所謂服務期協議，是指用人單位在為勞動者先履行或承諾先履行相應義務或為勞動者提供某種特殊待遇的情況下，要求勞動者對其承諾為本單位工作滿一定年限作為補償并在該期限內不另謀職業的特定契約。服務期協議屬于一種特殊的雙務性民事約定，它是在勞動合同當事人雙方之間所形成的，以用人單位先履行或承諾履行勞動合同以外的義務為前提，以勞動者承諾暫時不另謀他就而在一定期限內為本單位提供工作義務為“交換條件”的民事契約。[3]

　　二、服務期制度的正當性的考察。

　　我國勞動法規定的勞動合同制度，就其內容來看，有著不同于市場經濟體制成熟國家的特征。首先，在勞動合同期限的管制方面，市場經濟體制成熟國家普遍實行的是以不定期勞動合同為常態、定期勞動合同為特殊狀態的勞動合同制度，并且大都對定期勞動合同的期限及續訂次數有著較為嚴格的限制，即實行的是短期限、嚴續訂的制度；我國實行的則是將定期勞動合同、不定期勞動合同均作常態施以法律規制的制度，對定期勞動合同的期限和續訂次數幾乎沒有任何限制，實行的是寬期限、寬續訂的制度。其次，在合同履行、解除規則方面，因為定期勞動合同的期限均較短，受不確定因素影響的概率較低，當事人雙方對自己能否完整履行一個較短期限的勞動合同比較容易進行判斷、評估，市場經濟體制成熟國家一般都承繼了民事合同的履行規則，對雙方解除勞動合同的權利均有較為嚴格的限制。而對不定期勞動合同，則采較為寬松的做法，僅引入解雇保護制度——特別是解雇禁止以及預告制度，以維護勞動者的正當利益，除此之外雙方均可相對比較自由地解除合同；我國勞動法因為視勞動合同的各種期限均為常態，因而對各種期限的勞動合同的履行規則均采用大致相同的履行、解除規則，即在不定期勞動合同中，用人單位解雇權的行使與定期勞動合同一樣受法律規定的限制，而無論是定期勞動合同抑或不定期勞動合同，勞動者均可以隨便解除，不需要任何理由。第三，在勞動合同解除的法律責任方面，市場經濟體制成熟國家多數允許當事人就定期勞動合同的履行約定違約責任；而我國的勞動法，就其立法精神來看，應當是排斥了違約責任對勞動合同期限的適用。第四，市場經濟體制成熟國家對具有不同地位的勞動者，實行的是差異化保護的制度；而我國勞

　　動法并沒有將具有雇主特征的勞動者以及強勢勞動者從普通勞動者中分離出來實行差異化保護，而是予其享受與普通勞動者同等的保護。

　　我國勞動法的這些特征所導致的不良后果之一，就是勞動者辭職權過于寬泛，部分強勢勞動者毫無誠信，隨意乃至惡意跳槽，造成用人單位基于勞動合同期限所期待的正當利益完全得不到法律的保護。用人單位能夠選擇的途徑只有兩條，即或者不對人力資源進行各種各樣的投資，但這顯然不符合正常的經營邏輯，蓋因現代企業之間的競爭，很大程度上就是人力資源的競爭，不對人力資源投資，幾乎等同于放棄競爭。因此，用人單位能夠選擇的第二條途徑只能是尋找替代手段，而服務期正好能滿足用人單位的這一正當需求，從而成為用人單位樂于選擇的方案。因此可以說，服務期制度的正當性是毋庸置疑的。[4]

　　三、服務期的法律性質

　　實踐中的服務期較之勞動合同一般期限有以下特點：（一）是服務期是勞動者因享受用人單位給予的特殊待遇而做出的承諾，而勞動合同一般期限不以勞動者享受用人單位的特殊待遇為條件；（二）是服務期與勞動合同一般期限在時間長度上不一致，前者一般長于后者；（三）是服務期的法律性質在相關的規范性文件中沒有明確規定，而勞動合同一般期限根據《勞動法》的規定，是勞動關系的存續期限；（四）是服務期由于同勞動者享受特殊待遇相對應，對勞動者有約束力，而勞動合同一般期限依《勞動法》第31 條的規定對勞動者幾乎沒有約束力。但是，當勞動合同一般期限被服務期所覆蓋時，對勞動者也就具有了約束力，這可稱之為勞動合同特殊期限。

　　關于服務期的法律性質，可以有兩種選擇：第一，賦予服務期與勞動合同期限同樣屬性，當服務期長于原勞動合同期限時，可視為是原勞動合同期限的延長，在延長期間雙方可繼續履行原勞動合同義務，也可以約定變更原勞動合同義務。第二，原勞動合同期限屆滿而服務期尚未屆滿時，勞動者有義務在剩余服務期內與用人單位續訂勞動合同，而新勞動合同所約定的權利義務與原勞動合同的約定可以一致，也可以不一致。值得注意的是，在續訂勞動合同時，如果雙方不能協商一致，新勞動合同就不能成立。[5]

　　立法對服務期的定性的選擇，有兩種模式：

　　（一）是單一定性。法律作出強行性規定，只選擇某種定性，即勞動合同期限或勞動合同續訂義務期限；

　　（二）是組合定性。法律作出任意性規定，允許雙方當事人約定選擇這兩種方式中的一種。

　　在現行的地方立法中，已有組合定性模式的立法例。其中又可分為兩種：上海模式。上海市勞動保障局《關于實施〈上海市勞動合同條例〉若干問題的通知》規定：“勞動合同當事人按照《條例》第14 條的規定，約定的服務期限長于勞動合同期限的，勞動合同期滿用人單位要求勞動者繼續履行服務期的，雙方當事人應當續訂勞動合同，對服務期的履行方式雙方有約定的，從其約定。”上海市勞動保障局《關于實施〈上海市勞動合同條例〉若干問題的通知（二）》規定：“勞動合同期滿后，用人單位繼續提供工作崗位要求勞動者繼續履行服務期的，雙方當事人應當續訂勞動合同。因續訂勞動合同的條件不能達成一致的，雙方當事人應按原勞動合同約定的條件繼續履行。繼續履行期間，用人單位不提供工作崗位，視為其放棄對剩余服務期的要求，勞動關系終止。在這里，勞動合同續訂義務期限被作為選擇的第一順序，勞動合同期限被作為選擇的第二順序。江蘇模式。《江蘇省勞動合同條例》第15 條第二款規定：“約定的服務期長于勞動合同期限或者超過勞動合同尚未履行期限的，當事人可以相應變更勞動合同期限等相關內容。當事人未變更勞動合同，勞動合同期滿由用人單位終止合同的，用人單位不得追索勞動者服務期的賠償責任。勞動合同期滿用人單位要求勞動者繼續履行服務期的，勞動者應當履行；勞動者違反服務期約定的，應當承擔違約責任。”在這里，勞動合同期限被作為選擇的第一順序，勞動合同續訂義務期限被作為選擇的第二順序。

　　單一定性的兩種選擇的比較。將服務期定性為勞動合同期限，表明服務期專項協議是對原勞動合同的期限條款的變更，其法律后果是原勞動合同的延期；在延期期間，如果符合法定的勞動合同變更的'條件，仍然可以變更原勞動合同約定的權利義務。在這里，勞動者繼續履行勞動合同的義務具有確定性，即可以確保勞動關系的繼續運行。而將服務期定性為勞動合同續訂義務期限，則不能當然確保勞動關系繼續運行。這是因為，在續訂勞動合同時，合同條款仍然需要雙方協商一致，勞動者和用人單位都沒有要求對方接受其單方提出的合同條款的權利，也沒有應當接受對方單方提出的合同條款的義務，在單方提出的條款不合法時更是如此。也就是說，雙方就新勞動合同的內容不能達成一致是合法現象。如果強

　　制性要求勞動者與用人單位就新勞動合同內容達成協議，尤其是強制勞動者接受用人單位單方提出的合同條款，那就違反了勞動合同訂立應當協商一致的原則。這兩種定性的比較表明：就服務期對勞動關系繼續運行的保障程度和對勞動者的約束程度而言，勞動合同期限大于勞動合同續訂義務期限；就其法律后果的利益傾向而言，勞動者在勞動合同續訂期限中所得利益相對大于在勞動合同期限所得利益；就認定是否違反服務期約定的難易度而言，對是否違反勞動合同繼續履行義務的認定相對容易，而對是否違反勞動合同續訂義務的認定相對較難。

　　組合定性的兩種模式的比較。在上海模式中，把勞動合同期限作為兜底選擇，強化了服務期對勞動者的約束力并且可以降低認定勞動者是否違反服務期約定的成本，但對勞動者相對不利。在江蘇模式中，把勞動合同續訂期限作為兜底選擇，相對弱化了服務期對勞動者的約束力，并相對提高了認定勞動者是否違反服務期約定的成本，但對用人單位相對不利。

　　四、服務期與勞動合同期限的關系

　　概言之，服務期與勞動合同期限的區別主要有：

　　第一，性質不同。勞動合同期限作為勞動雙方當事人訂立勞動合同所必須約定的一般條款，根據《勞動法》第19條的規定，它同時也是勞動合同的法定必備條款，其性質乃是勞動合同雙方當事人經協商一致而共同達成的表明雙方勞動合同關系有效存續的起止時限。服務期則是用人單位在為勞動者已經先履行或承諾履行勞動合同以外的特定或特殊義務的情況下，單方作出的要求勞動者承諾必須為本單位工作滿一定年限的期間。

　　第二，前提不同。勞動合同雙方在約定勞動合同期限前通常不存在勞動合同之外的權利義務關系，因而該約定一般沒有特定的前提條件。而服務期約定則一般是以用人單位已經或承諾為勞動者先履行勞動合同以外的義務或為勞動者提供特殊待遇為前提的，服務期約定實質上是用人單位要求勞動者以在一定期限內為本單位履行工作義務，同時承諾不到其他用人單位另謀就業，也不自謀職業，以此作為對用人單位先履行或承諾履行相關義務的回報。

　　第三，適用法律不同。勞動合同期限作為《勞動法》第19條第（一）項所規定的勞動合同的法定必備條款，它具有法律上的強制性，即用人單位在與勞動者締結勞動合同時，必須要明確約定勞動合同的起止期限。勞動合同當事人雙方

服務合同篇6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本勞務協議，共同遵守本協議所列條款。

　　第一條協議期限

　　因公司業務所需，甲方同意安排乙方在__________崗位工作。本協議有效期為兩個月，于____年____月____日生效，至____年____月____日終止。

　　第二條勞務報酬

　　甲方將支付乙方勞務費人民幣_________元/月，并依法代為扣繳個人所得稅。

　　第三條社會保險

　　甲方將不負責乙方相關社會保險金的交納。

　　第四條乙方須遵守甲方的各項規章制度，并負有保守甲方商業秘密的義務。

　　第五條協議的終止

　　發生下列情形之一，本協議終止：

　　一、本協議期滿的;

　　二、雙方就解除本協議協商一致的;

　　三、乙方由于健康原因不能履行本協議義務的。

　　第六條協議的解除

　　甲、乙雙方若單方面解除本協議，僅需提前一周通知另一方即可。

　　第七條本協議終止、解除后，乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應予賠償。

　　第八條乙方同意醫療費用自理，醫療期內甲方不支付勞務費。

　　第九條依據本協議第六條、第七條約定終止或解除本協議，雙方互不支付違約金。

　　第十條因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均提請_______仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章)________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方：(簽字)________________

　　日期：______年______月______日

服務合同篇7

　　一、合同雙方當事人：

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　(簽章)

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　(簽章)

　　物業管理負責人：

　　聯系電話：

　　二、物業基本狀況：

　　物業名稱：

　　物業類型：

　　物業座落：

　　物業總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米;按物業類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米;獨立式住宅______幢______套，計______平方米;多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米;8～9層住宅______幢______套，計______平方米;10～20層住宅______幢______套，計______平方米;21～30層住宅______幢______套，計______平方米;31層以上住宅______幢______套，計______平方米;②商務辦公用房______幢，層數______，套(間)數______，建筑面積總計______平方米;③商業用房______幢，層數______，套(間)數______，建筑面積總計______平方米;④工業用房______幢，建筑面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米，停車位______個;地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個;⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。

　　三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫)：?

　　四、物業管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時?

　　五、乙方向甲方出示的證件：

　　1、企業的營業執照，編號：

　　2、企業的物業管理資質證書，編號：

　　3、其他有關業績證明文件：

　　六、備案時間與備案機關：

　　備案機關：

　　(蓋章)

　　備案時間：______年______月______日

　　說明：

　　1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

　　2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執，在進行企業資質年審、企業資質換級時，應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

　　3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

　　4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

　　前期物業管理服務合同

　　第一章　總則

　　第一條　本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　單位名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　企業名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______(物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條　?物業基本狀況

　　物業名稱：

　　物業類型：

　　座落位置：______區(市)縣______路(街道)______號

　　四至：東______南______西______北______

　　占地面積：______平方米

　　建筑面積：______平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條　乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任，按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

　　第二章　委托管理服務事項

　　第四條　房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

　　第五條　共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、______。

　　第六條　附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、______。

　　第七條　共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、______。

　　第八條　附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、______。

　　第九條　公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、______。

　　第十條　交通與車輛停放秩序的管理、______。

　　本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域的公共場地停放車輛，停放人應與乙方簽訂專項合同。

　　第十一條　維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

　　前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任，乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

　　第十二條　管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、______。

　　第十三條　協助組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條　業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方原則上應接受委托，但收費由當事人雙方協商。

　　第十五條　對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則的行為，針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、______等措施。

　　第十六條　其它委托事項：

　　1、在本物業保修期內代為保修的，費用由保修責任人承擔;

　　2、________________________________________________;

　　3、________________________________________________ 。

　　第三章　?委托管理服務期限

　　第十七條　?委托管理期限暫定為________年(不超過3年)。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時，本合同自然終止。

　　第四章　雙方權利義務

　　第十八條　甲方權利義務

　　1、在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，讓購房人訂立物業買賣合同時，對業主臨時公約予以書面承諾，并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》，并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

　　2、審定乙方擬定的物業管理方案;

　　3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

　　4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

　　5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

　　在保修責任內，如存在質量問題，按以下第________種方式處理：

　　[1]甲方負責返修;

　　[2]委托乙方返修，支出全部費用;

　　[3] ________________________ 。

　　6、在合同生效之日起?________日內向乙方提供________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米________元租用，其租用收入用于________________________________ ;

服務合同篇8

　　說明

　　1、本合同文本為玄武區開展家庭養老床位服務的標準文本，由玄武區民政局制定。

　　2、家庭養老床位服務機構應當就合同重大事項對老年人及其家屬或其他付款人、保證人、聯系人等盡到提示義務。老年人及其家屬或其他付款人、保證人、聯系人等應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的風險。

　　3、本合同文本“□”中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。“□”中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

　　4、在簽訂本合同時，當事人應根據老年人的民事行為能力、付款義務人、保證人、聯系人的不同情況，將“專用條款”增加或替用至“通用條款”中。

　　5、養老服務組織、老年人及其家屬或其他付款人、保證人、聯系人等可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，根據養老服務的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協議。

　　6、當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，當事人都應當至少持有一份合同原件。

　　甲方（家庭養老床位服務機構）

　　法定代表人：職務：

　　住所：郵政編碼：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　乙方（入住老年人）

　　姓名：性別：年齡：

　　居民身份證號：

　　家庭住址：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　乙方監護人

　　（屬于限制行為能力或者無民事行為能力的入住老年人，須由監護人簽字確認）

　　姓名：與乙方關系：

　　居民身份號碼：

　　家庭住址：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　丙方

　　丙方作為入住老人的：

　　□付款義務人□連帶責任保證人□聯系人□代理人□其他

　　丙方為個人的：

　　姓名：與乙方關系：

　　居民身份號碼：聯系電話：

　　經常居住地地址：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　工作單位：電子郵箱：

　　丙方為單位的：

　　單位名稱：

　　法定代表人（或負責人）：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系人：聯系電話：

　　傳真號碼：電子郵箱：

　　通用條款

　　鑒于：

　　1、甲方是依法成立的養老服務組織，能夠按照《南京市家庭養老床位試點實施辦法（暫行）》（寧民規〔20xx〕01號）文件要求提供個人生活照料、康復護理、醫療護理、精神慰藉、文化娛樂等養老服務；

　　2、乙方或乙方監護人經與甲方充分溝通、考察，自愿入住甲方提供的家庭養老床位（養老服務組織名稱），接受甲方提供的專業養老服務，并向甲方支付相應費用；

　　3、乙方或乙方監護人授權丙方作為乙方在緊急情況下的代理人、聯系人，代為處理乙方或乙方監護人在本合同項下的相關事務，丙方同意接受乙方或乙方監護人授權。

　　為了營造溫馨、舒適、安全的生活環境，滿足老年人“老有所養、老有所樂”的需要，切實保障老年人的合法權益，同時明確各自的權利義務，甲、乙、丙三方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國老年人權益保障法》《養老服務組織管理辦法》等法律規范，本著誠實信用的原則，經過友好協商，就甲方向乙方提供養老服務事宜，自愿達成以下合同條款，供各方遵照履行。

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