房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案(大全)
為了確保工作或事情能有條不紊地開展，常常需要預(yù)先制定方案，方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項(xiàng)目。制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案(大全)，希望能夠幫助到大家。
自盤錦世貿(mào)中心項(xiàng)目在盤錦遼東灣新區(qū)落成后，主要通過(guò)派單、電臺(tái)、短信及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來(lái)宣傳我方項(xiàng)目。目前來(lái)電量2142組，來(lái)訪量334組，遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀發(fā)車578人。5月5日盤錦世貿(mào)中心家居建材城及住宅開始認(rèn)籌，距認(rèn)籌時(shí)間還余30天的時(shí)間，從來(lái)電、來(lái)訪、發(fā)車人數(shù)來(lái)看，5月5日認(rèn)籌我方所想達(dá)到的效果還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我方就目前情形在30天的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備工作如下：
一．項(xiàng)目地售樓處及步行街外展中心的準(zhǔn)備
項(xiàng)目地售樓處裝修需在4月15日—4月17日期間裝修完畢，4月25日前軟裝完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤遷移、燈飾、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、咖啡機(jī)、POS機(jī)、檔案柜、打印復(fù)印一體機(jī)、辦公小用品等），4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問(wèn)可在認(rèn)籌前提前入場(chǎng)工作。
步行街外展中心裝修需在4月20前裝修完畢，4月25日前軟轉(zhuǎn)完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤制作、燈飾、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、POS機(jī)、辦公小用品等）4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問(wèn)可在認(rèn)籌前提前入場(chǎng)工作。
二．人員配置
4月15日我方置業(yè)顧問(wèn)配置6-8名置業(yè)顧問(wèn)，4月25日配置我方外圍人員10-12名進(jìn)行培訓(xùn)，來(lái)確保認(rèn)籌當(dāng)天客戶人數(shù)太多的管理工作。4月25日前保安人員兩名（甲方負(fù)責(zé)）來(lái)維持秩序，4月25日財(cái)務(wù)及出納人員各四名（甲方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)客戶認(rèn)籌簽約及收款。
三．物料準(zhǔn)備
大巴車：30臺(tái)左右（根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定）車外布置（大條幅每車兩個(gè)放到車兩側(cè)大紅綢花每車一個(gè)放車前）車內(nèi)布置（之前聯(lián)系好車調(diào)查幾臺(tái)用光盤幾臺(tái)用U盤放宣傳片我們提前準(zhǔn)備出光盤及U盤）
認(rèn)籌單：在認(rèn)籌前認(rèn)籌單需要確定及印刷，我方項(xiàng)目就不放認(rèn)籌VIP卡，直接可根據(jù)認(rèn)籌單編號(hào)來(lái)確定認(rèn)籌客戶的先后順序。
禮品：為確保我方5月5日認(rèn)籌達(dá)到一定的人氣，我方需準(zhǔn)備一批禮品，當(dāng)天成功認(rèn)籌者禮品在200元左右（如電器產(chǎn)品，可宣傳成功認(rèn)籌可送價(jià)值千元禮品。數(shù)量：400套），當(dāng)天未成功認(rèn)籌但到訪項(xiàng)目地售樓處者30元禮品（如雨傘，數(shù)量20xx套）
午餐：可選用精致糕點(diǎn)+礦泉水為認(rèn)籌當(dāng)天客戶人員午餐（價(jià)格：8元左右），數(shù)量根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定
遮陽(yáng)篷：在項(xiàng)目地售樓處門前搭建能夠容納千人以上遮陽(yáng)篷，且配備相應(yīng)數(shù)量凳子
附加1:（當(dāng)天人員很多，秩序難以掌控，是否需要用禮炮形式，一是提高現(xiàn)場(chǎng)氣氛，二是可以放完禮炮接下來(lái)認(rèn)籌正是開始，這樣會(huì)讓全場(chǎng)人都注意到認(rèn)籌的時(shí)間個(gè)人建議）
附加2:（本次活動(dòng)是否需要指定找人做圖片及視頻采集，做以后二期宣傳用個(gè)人建議）
以上為主要物料，認(rèn)籌當(dāng)天所需其他物料以當(dāng)時(shí)實(shí)際發(fā)生為主。
四．認(rèn)籌前期遼東灣參觀客戶人數(shù)
我方組織免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)一日游活動(dòng)以來(lái)，參加報(bào)名人數(shù)很多，來(lái)電量及來(lái)訪量明顯增加，但距我方在認(rèn)籌當(dāng)天所達(dá)到設(shè)想的.效果及人氣還差距很大。現(xiàn)我方主要任務(wù)就是約訪更多的客戶去遼東灣去免費(fèi)參觀，增強(qiáng)客戶對(duì)遼東灣新區(qū)的認(rèn)識(shí)，增加客戶對(duì)我方項(xiàng)目的更多的了解。現(xiàn)通過(guò)以下幾種途徑來(lái)增加遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀的客戶數(shù)量。
1.置業(yè)顧問(wèn)通過(guò)每天的來(lái)電及來(lái)訪告知客戶周六、周日免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)的活動(dòng)。
2.現(xiàn)在我方搞的免費(fèi)遼東灣新區(qū)參觀活動(dòng)只在DM單上有體現(xiàn)，我方可在其他媒體資源上也可以做宣傳，來(lái)增加到訪數(shù)量。
3.通過(guò)機(jī)關(guān)單位、社區(qū)、老干部活動(dòng)中心共同參與組織以單位為團(tuán)體免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)。
五．認(rèn)籌當(dāng)天流程：
1.集合地點(diǎn)：興隆臺(tái)香稻路盤錦世貿(mào)中心售樓處
2.集合時(shí)間：5月5日早7：00開始正式需到集合地點(diǎn)，由工作人員按照客戶到結(jié)合地點(diǎn)時(shí)間先后順序進(jìn)行發(fā)放編號(hào)牌（此編號(hào)牌順序既是正式認(rèn)籌時(shí)的先后順序，一組客戶發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，比如：一組客戶包含本人及家人或朋友同時(shí)隨從即發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，這樣可以節(jié)約正式認(rèn)籌時(shí)的時(shí)間，也可以避免禮品發(fā)放時(shí)所造成的浪費(fèi)。同時(shí)此編號(hào)牌也是領(lǐng)取禮品的憑證），如有客戶自行安排到項(xiàng)目地售樓處也必須到集合地點(diǎn)先領(lǐng)取編號(hào)牌。置業(yè)顧問(wèn)在邀約客戶的同時(shí)要把編號(hào)牌的重要性與客戶講明。
3.發(fā)車時(shí)間：5月5日早8：30—8：50統(tǒng)一發(fā)車（一個(gè)集合地點(diǎn)需要同時(shí)發(fā)車）
4.到達(dá)時(shí)間：5月5日早9：30需要到達(dá)
5.客戶安排：客戶到達(dá)項(xiàng)目地售樓處后，在遮陽(yáng)篷內(nèi)進(jìn)行安置（安置時(shí)間大概需要10分鐘），同時(shí)需要我方工作人員進(jìn)行簡(jiǎn)單項(xiàng)目銷講（配備擴(kuò)
音器）、認(rèn)籌程序（按照編號(hào)牌先后順序20人為一大組到售樓處內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)籌）、獎(jiǎng)品發(fā)放規(guī)則、午餐安排等（整個(gè)過(guò)程需要10分鐘），安排甲方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行最后講話，來(lái)提升客戶更高的投資情緒及欲望并宣布認(rèn)籌開始（領(lǐng)導(dǎo)講話需要10分鐘）。開始認(rèn)籌準(zhǔn)備排隊(duì)入場(chǎng)簽訂認(rèn)籌合同書，
6.開始認(rèn)籌：10：00—10：20開始認(rèn)籌入場(chǎng)，20組客戶為一大組，由置業(yè)顧問(wèn)在一樓接待，需要認(rèn)籌客戶由置業(yè)顧問(wèn)帶到二樓進(jìn)行認(rèn)籌（簽訂正式認(rèn)籌單、交款、簽字、認(rèn)籌成功客戶發(fā)放價(jià)值500元電器一臺(tái)需簽字，且把認(rèn)籌單及交款收據(jù)一并放入我方制作檔案袋保存給予客戶，同時(shí)發(fā)放客戶午餐放于手提袋內(nèi)進(jìn)行發(fā)放）。在20組客戶為一大組不需要認(rèn)籌客戶只需要在一樓按照編號(hào)牌順序排隊(duì)領(lǐng)取小禮品（雨傘）、午餐、手提袋即可（都需要簽字領(lǐng)取）。以上一大組客戶在簽訂認(rèn)籌后或未認(rèn)籌領(lǐng)取禮品后可統(tǒng)一離開售樓處內(nèi)部，由第二大組客戶入場(chǎng)，如此循環(huán)。
7.活動(dòng)時(shí)間：認(rèn)籌時(shí)間可持續(xù)到下午4點(diǎn)鐘（視情況而定），如有陸續(xù)認(rèn)籌成功客戶或未認(rèn)籌領(lǐng)取完禮品客戶必須在當(dāng)天下午13：00以后可陸續(xù)發(fā)車送客戶返回。中午無(wú)休息，整個(gè)認(rèn)籌時(shí)間在6個(gè)小時(shí)左右。
5月5日當(dāng)天認(rèn)籌活動(dòng)完成，準(zhǔn)備第二天至開盤期間認(rèn)籌。
策劃人：林鵬
20xx年4月3日
【房產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案】相關(guān)文章：
認(rèn)籌活動(dòng)總結(jié)報(bào)告11-28
樓盤認(rèn)籌協(xié)議書04-03
認(rèn)籌協(xié)議書范文10-29
商鋪認(rèn)籌的協(xié)議書06-08
股權(quán)認(rèn)籌協(xié)議書范本04-23
樓盤認(rèn)籌協(xié)議書范本03-16
認(rèn)籌協(xié)議書范文5篇05-13