南山區小一學位申請要租賃合同嗎

　　小學教育除了教育的特點外，還有獨特的基本特征：一是全民性；二是義務性；三是全面性。下面是小編分享的南山區小一學位申請要租賃合同嗎，希望能夠幫助到大家。

　　南山區小一學位申請要租賃合同嗎

　　兒童父母為購房戶則不需要提供租賃合同，提供房產證即可，兒童父母為租房戶則須提交現居住地街道辦事處房屋租賃管理所辦理的《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》（紅本），同時提供《房屋租賃管理費》發票（2013年1月1日之后辦理的《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》無需提交管理費發票）。

　　住房證明材料說明

　　（1）2015年起，我區實行學區房鎖定政策，家長可登陸“南山教育在線”（網址：http://www.szns.edu.cn/）招生信息欄-->點擊學區房鎖定系統查詢鎖定情況，若已鎖定，則該套住房不能用于申請學位。

　　（2）未入伙的住房：持有《購房合同》但要2019年9月1日后才入伙入住的，不接受申請。該類學生應先到現居住學區申請，待正式入伙入住后，按轉學插班政策辦理（轉學插班政策一般于當年5月下旬公布，見南山教育在線網站http://www.szns.edu.cn/），不保證就近入讀。

　　（3）已入伙的住房：《房產證》正在辦理中的，網上填表時選擇填寫“購房合同號”。

　　（4）購房戶是指父母產權在51%（含）以上，父母產權在51%（不含）以下的可按購房類申請，但分值較低（具體積分見《南山區2019年義務教育階段積分入學實施辦法》）。購房時間以房產證或購房合同登記日期為準。

　　（5）凡祖父母（外祖父母）購房，兒童及其父母的戶籍與購房者在同一個戶口本上時，按“購房”類填寫；戶口不在同一個戶口本，但能提供本市公證處出具的親屬關系證明材料的，按“租房”類填寫，不再要求其提交租房合同，網上填表時無需填寫“租賃合同號”，系統將自動默認為租房，以上兩種情況均需要提供由居委會開具的居住證明。

　　（6）父母不能以購買或租賃的寫字樓或商鋪申請學位；在同一套住房內有多個家庭居住者，公辦學校只接受一個家庭的報名申請。

　　（7）購合法集資房及自建房的，應提供合法房產證明，尚未辦理好房產證的集資房及自建房，若能提供街道查違辦或社區工作站的相關證明及購房發票等材料，即可按“購合法集資房、自建房”填寫，網上填表時，無需填寫“房產證號”，系統將自動默認為“購合法集資房、自建房”。租住政府周轉房的填表時選擇此項后系統將默認為“政府周轉房”無需填寫“租房合同號”。

　　（8）購買單位自建房的，應提供單位內部購買合同、水電費發票，即可按“購單位自建房”填寫，網上填寫時，無需填寫“房產證號”，系統將默認為“購買單位自建房”。

　　（9）租賃憑證或租賃信息必須在2018年4月30日前簽訂；已簽訂的至少延續至2019年12月31日后有效，租賃起止時間至少需要一年或以上。學生就讀期間也要保證租賃合同的.有效性，以備查驗；凡提供租賃憑證或租賃信息申請入學，將按照南山區學區房鎖定政策進行鎖定（具體政策見南山教育在線網站：http://www.szns.edu.cn/招生信息欄）。2013年1月1日之后辦理的《深圳市房屋租賃憑證（住宅）》無需提交管理費發票。租賃憑證或租賃信息簽訂日期（簽發日期）與起租日期不相符時，以簽訂日期（簽發日期）為準。

　　（10）在單位集體宿舍居住者，提供單位購買此房的《房產證》或《購房合同》；或者單位租用此房的《深圳市房屋租賃憑證》。同時家長提供單位分房證明、居委會出具的居住證明及父母繳納水電費的證明，居住年限以截止到網上報名開始前父母連續繳納房屋水電費發票的時間為準。網上填表時“租賃合同號”一欄系統默認為集體宿舍或者單位宿舍。

　　（11）申請人為深戶租房戶的，本人及父母在深圳確實沒有購房的（無需開具紙質證明，由市房產信息中心核實），將給予加分。