民辦搖號對小學學區(qū)房的影響

時間：2020-11-30 09:55:29 小學我要投稿

民辦搖號對小學學區(qū)房的影響

　　]我們大家都知道，現(xiàn)在買房子的房價非常高，很多人買房子其實不僅僅是為了居住，還有一部分就是為了考慮孩子今后上學，這時候我們就提到了學區(qū)房的概念，接下來有小編為大家整理出民辦搖號對小學學區(qū)房的影響，希望大家喜歡！

　　民辦搖號對小學學區(qū)房的影響

　　學區(qū)房可能將變得越來越值錢。當前政策的改變其實主要針對的是報名生源大于計劃生源，大家仔細想一下，這對于好的公辦學校的定位，是不是很可能會發(fā)生一點改變，因為原來最厲害的.幾個初中可能是民辦的，但如果是要統(tǒng)一搖號的話，意味著公辦學校可能存在更多的利好。

　　1、最根本的原因是里面還是存在很多不確定性的，比如公辦的劃片范圍是不是會有變化，因為劃片從理論上看是需要參考地緣的，所以很可能會再參考戶口、學區(qū)等，對于原先的學區(qū)房而言，影響不大，因此很可能會有比較好的激勵作用。

　　2、同時，比較好的小區(qū)，從大概率看家長的素質也會高一些，如果按小范圍搖號，這對于部分學區(qū)房的影響很可能就是有比較利好的影響。

　　買學區(qū)房注意事項

　　1、空口無憑一切以合同為準。

　　現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。

　　2、多到實地考察查看學校情況。

　　購房前如果學校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關注一些細節(jié)問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

　　3、“學區(qū)房”與贊助費先來算好一筆賬。

　　眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

　　4、房子第一學校第二。

　　買房最重要的，還是房屋質量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

　　5、離學校近不一定是“學區(qū)房”。

　　很多購房者對學區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū)：只要房子周邊有學校，就意味著是學區(qū)房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡學生的數(shù)量合理分配教育資源。

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