辦買房委托書要哪些證件
辦買房委托書要哪些證件
（一）辦買房委托書要哪些證件
個人辦理買房委托是要進行委托書公證的，那么辦理委托公證，應提交以下的證件和材料：
１、公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明；
２、與委托事項相關的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明）；
３、轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明；
４、委托書草本或委托合同草本。
（二）買房委托書如何辦理
１、房產委托行為，是房產所有權人 （委托人）將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 （買賣、出租、抵押等）的權利授與受托人的意思表示。房產委托行為又稱房產授權委托行為。
２、委托人辦理房產委托公證，必須親自攜帶房產委托書到公證機關提出申請，填寫房產委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料：委托人為個人的，提供個人身份證件；委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；
３、委托人還應提供受托人的身份證件 （原件或復印件）或法人資格證明（原件或復印件），公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積；
４、房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其他內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。
以上就是關于辦理買房委托書需要的證件以及委托書如何辦理的內容了，一般辦理公證之前就要對此房調檔，核實此房是否存在問題，只要房子過戶成功，原房東再找也是沒有意義的。如果像你想象的賣房人和房東翻賬不認，就能構成詐騙。
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