物業項目公司財務部工作職責

物業項目公司財務部工作職責1

　　一、貫徹執行國家的法律、法規和物業公司的各項規章制度，圍繞公司經營和發展決策，落實各項工作計劃和目標，堅持公司管理宗旨和服務理念。

　　二、對總經理負責，根據國家財務管理制度，結合公司實際需要，編制公司財務管理制度及年月的財務工作計劃，上交公司總經理審核通過，并負責具體實施工作。

　　三、負責建立健全公司財務規章制度和崗位責任制度，組織實施、做好財務管理基礎工作，依法信息和及時繳納國家稅收，爭取合理節稅，保證投資者利益不受侵犯。

　　四、公司財務部的基本任務和方法是做好各項物業收支（包括管理費收支、水電收支、停車場收支、其它收支等）的計劃、控制、核算、分析和考核工作，揭示公司效益發展趨勢，挖掘增收節支內部潛力。

　　五、加強貨幣資金管理，實行計劃安排，統籌調度，既要保證正常經營業務需要，又要節約使用，比較少的`占用資金，取得較大經濟效益。

　　六、負責公司債權債務、固定資產等公司權屬資產的核算及管理工作，保證資產的合理使用和安全完好。

　　七、妥善保管會計資料、種類票據、財務檔案，記賬憑證按月順序訂裝成冊。保守公司會計信息，會計檔案的銷毀需公司領導批準。

　　八、根據錢賬分管和互相牽制的原則，出納和會計不得由1人監管，支票及印簽必須分兩人保管。

　　九、按照《業主公約》的要求，采取不同的形式，定期向業主公布管理費用收支情況，接受業主委員會及本公司的財務檢查。

　　十、配合其他部門完成公司的各類年審工作，完成領導交辦的其它工作。

物業項目公司財務部工作職責2

　　一、根據《企業會計準則》和《企業財務通則》的規定、要求，結合公司的具體情況，制訂適合專業物業管理需要的會計核算制度和財務管理制度。

　　二、根據服務合同、委托協議和公司運作情況，編制財務預算，確定合理可行的管理費用。

　　三、組織日常的會計核算，遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準，做到帳實相符、帳帳相符、帳表相符。

　　四、統一歸口管理各類票據、現金、存款，監督檢查有關收費項目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產的流失。

　　五、定期檢查財務預算的執行情況，加強與部門（項目）間的'協調，發現問題及時調整，確保管理費收支基本平衡。

　　六、及時催收應交的管理費、水費、電費等各項應繳費用，按期上繳各種稅收。

　　七、妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表及其他相關檔案資料，負責會計電算化的系統維護保管和重要資料的備份、存檔。

　　八、參與公司重大業務以及合同簽約和管理業務開拓的可行性研究，為總經理室決策提供參考意見。

物業項目公司財務部工作職責3

　　1、認真貫徹《會計法》，執行國家財經政策、法令，遵守各項資金收入制度，嚴格執行費用開支范圍的標準；

　　2、正確、及時地核算和監督公司的財務狀況、經濟活動和經營成果，為領導提供準確可靠的財務會計信息；

　　3、加強計劃（預算）管理，認真編制財務計劃（預算）；

　　4、加強經濟核算，認真做好各項控制工作；加強財務分析，考核各項經濟指標的執行情況，反映經營管理狀況，總結經驗、發現問題，促進公司改善經營管理；

　　5、切實做好記帳、算帳、報帳工作，做到手續完備、內容真實、數字準確、日清月結、按期報帳及各款會計報表；

　　6、做好現金和支票的管理工作，對下屬各管理處經費的'收支情況，經常進行檢查監督和指導；

　　7、妥善保存會計檔案資料；

　　8、充分發揮財務在公司管理中的預測、計劃、控制、調節和監督作用促使公司不斷提高經濟效益和管理水平；

　　9、完成好領導布置的其他工作。

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