賣房承諾書怎么寫

　　承諾書主要是指承諾人把對他人的承諾以書面的形式表達(dá)出來，通常是要求通過書面訂立合同，下面是賣房承諾書怎么寫，歡迎參考閱讀！

　　賣方承諾書范文

　　由經(jīng)紀(jì)方湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司提供居間服務(wù)，已經(jīng)促成本人（承諾人）與賣方 （身份證號碼： ）簽訂關(guān)于購買位于長沙市 區(qū) 號單位房產(chǎn)的《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》，合同約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價為人民幣： 元（小寫： 元），本人承諾以此價格為依據(jù)計算經(jīng)紀(jì)方的傭金及必要費用：

　　1、傭金按交易價元（小寫： 元），居間服務(wù)的必要費用為傭金額的20％，交易完成后此必要費用可抵扣傭金。 本承諾書中的傭金金額與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》中不一致的，以本承諾書為準(zhǔn)。

　　2、必要費用應(yīng)在簽訂《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》時支付，傭金應(yīng)在簽訂房管局版本的《長沙市二手房買賣合同》及向登記機(jī)關(guān)遞件前支付，延期支付傭金的，應(yīng)按傭金總額的萬分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)。

　　3、如因買賣雙方某一方違約導(dǎo)致無法完成交易，任何一方無權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方退還已支付的必要費用及傭金，如尚未支付必要費用及傭金的，仍需支付。守約方可向違約方追究違約責(zé)任。

　　4、如買賣雙方擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)方支付必要費用，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)從托管定金、交樓保證金或首期款等相關(guān)款項中扣除，如買賣雙方解除合同后又私下成交（包括買方的親屬、朋友與賣方私下成交）或通過其它經(jīng)紀(jì)方成交的，本人承諾支付以上全部傭金及必要費用，否則本人承諾與賣方連帶向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣 元（小寫： 元）。

　　承諾人：

　　年 月 日

　　二手房買賣協(xié)議書

　　賣 方： [身份證號]： 地 址：

　　中介方： [身份證號]： 地 址：

　　一、賣方承諾：

　　賣方是位于 房之物主（物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業(yè)），該物業(yè)地址以買賣合同附件一（房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣方收悉并確認(rèn)買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買方：

　　1、該物業(yè)建筑面積為 平方米（以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】為準(zhǔn)，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。

　　2、賣方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業(yè)，賣方并同意按下述方式收款：

　　a)、人民幣 元（￥ ）于簽署本承諾書后收取作為臨時定金；

　　b)、人民幣 元（￥ ）于 時或 年 月 日或之前收取作為加收定金；

　　c）、人民幣 元（￥ ）于 時或 年 月 日或之前收取作為首期余款；

　　d）、樓價余款人民幣 元（￥ ）于 時或 年 月 日或于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

　　3、賣方于收取定金時，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關(guān)證明文件；買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，賣方無條件提供買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中的一切證明文件。

　　4、賣方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。

　　5、賣方須保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的'產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負(fù)責(zé)。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生

　　6、賣方承諾協(xié)助買方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開通及物業(yè)維修基金等費用）。

　　7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時因賣方事前責(zé)任及其它未完善事項引起的產(chǎn)權(quán)在 年 月 日前不能辦理，則賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護(hù)上述樓價6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費金額的總和及支付買方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費用給買方。

　　8、賣方同意賣方之稅費由 負(fù)責(zé)，買方之稅費由 負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費用各自負(fù)責(zé)。

　　二、中介方權(quán)利與義務(wù)

　　1、監(jiān)督賣方按上述承諾條款執(zhí)行；

　　2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛，中價方公平、公正、公開的調(diào)解買賣方合同糾紛，各方協(xié)商未果，與守約方一同追訴違約方責(zé)任，如果一方提起訴訟，無條件的及時接受訴訟傳證。

　　三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執(zhí)一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產(chǎn)生的糾紛由買賣方及中介方協(xié)商處理，協(xié)商未果，另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

　　四、備注：

　　五、賣方配偶及共有人簽章（印）：

　　賣方配偶及共有人對上述承諾認(rèn)證意見：

　　賣方（簽字）： 中介方（簽字）：

　　（蓋章或手印） 簽字（蓋章或手印）

　　日期：

　　個人房屋買賣承諾書

　　承諾人：

　　關(guān)于 樓盤買賣事宜，承諾人保證自買賣合同簽訂后，不將其二次銷售，如發(fā)現(xiàn)重復(fù)銷售現(xiàn)象，買受人xx-xxx-x擔(dān)保有限公司有權(quán)要求退還全款，承諾人按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。買受人已于本承諾公證之日足額支付房屋款項，并有權(quán)隨時對該房屋封存采取措施，隨時查驗該房屋的建筑狀況。買受人有權(quán)隨時解除買賣合同并要求退還房款，承諾人予以配合。對于本承諾書，xx-xxx-x擔(dān)保有限公司予以認(rèn)可并接收承諾。

　　房屋基本情況

　　承諾人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話： 承諾日期： 年 月 日

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