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房地產(chǎn)銷售人員述職報告

時間:2023-03-31 19:56:40 報告 我要投稿
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房地產(chǎn)銷售人員述職報告范文

  在人們素養(yǎng)不斷提高的今天,大家逐漸認識到報告的重要性,報告包含標題、正文、結(jié)尾等。那么一般報告是怎么寫的呢?以下是小編收集整理的房地產(chǎn)銷售人員述職報告范文,歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)銷售人員述職報告范文

敬重的領(lǐng)導:

  您好!

  20xx年對于我來講是成長的一年、奮斗的一年、學習的一年、是感恩的一年。首先要感謝領(lǐng)導對我的訓誨,感謝團結(jié)上進的同事協(xié)助和鼓舞,感謝我在懊喪時鼓舞我給我打氣的同事們,感謝信逸和給我這個上升的時機。

  來到公司已經(jīng)快xx年的時間,從一個不懂得銷售的人員,到地產(chǎn)銷售經(jīng)理的這個位置,當中公司給了我許多的動力,同時也給了我許多培訓時機,讓我在這個行業(yè)有了上升的空間,逐步的找到了在房地產(chǎn)銷售中的樂趣。我情愿謹慎執(zhí)行公司下達的銷售政策,并和其他銷售員一道努力拼搏,踴躍開拓市場,較好的完成公司銷售業(yè)績,同時,也提出了自己對銷售的觀點。

  作為房地產(chǎn)銷售經(jīng)理,協(xié)作公司做好日常管理工作,是銷售人員和總監(jiān)之間的樞紐和橋梁,剛好發(fā)覺案場問題,剛好解決問題,同時,也負責日常銷售統(tǒng)計工作等,主要工作述職如下:

  一、幫助總監(jiān)做好日常的管理工作

  (1)嚴格遵守并執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度,起到以身作那么的帶頭作用。

  (2)幫助總監(jiān)做好工作支配,制定值班人員支配表。

  (3)自覺遵守作息時間,幫助銷售總監(jiān)做好考勤、考核制度,嚴禁遲到、早退現(xiàn)象發(fā)生,如假設(shè)發(fā)覺,按人事管理制度執(zhí)行。

  (4)幫助總監(jiān)每周組織銷售人員開總結(jié)例會,分析上周銷售狀況、問題、提出建議。

  (5)嚴格要求銷售人員的儀態(tài)、儀表、言談、舉止,熱忱禮貌對待客戶,提高效勞質(zhì)量,樹立品牌形象。

  (6)愛惜公務(wù),帶頭做好售樓處的清潔衛(wèi)生工作。

  (7)造就集體協(xié)作精神和工作默契,其他員工接待客戶時,應(yīng)踴躍主動地賜予協(xié)作,促成及成交,對于不能成交的緣由,進展分析、總結(jié)、剛好地賜予協(xié)作,把握時機達成成交。

  二、解決客戶提出的疑難問題

  (1)假如銷售人員由于銷售經(jīng)歷缺乏,可能無法答復有些客戶提出的問題,這時,就要銷售經(jīng)理出面,為客戶解決疑難問題,取得客戶的信任。

  (2)用懇切的看法、平和的心情傾聽客戶訴說,取得客戶的理解。耐性而細致地同客戶溝通,穩(wěn)定客戶的心情。

  (3)謹慎地向客戶說明公司的工作程序和原那么,想方法解決客戶提出的疑難問題,盡量贏得客戶對本公司的信譽與個人素養(yǎng)的認可和信任。

  三、日常統(tǒng)計工作

  (1)每天謹慎統(tǒng)計電話量、區(qū)域、客戶群、找準銷售定位。

  (2)謹慎統(tǒng)計到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型、反映的問題比例。

  (3)每周對電話量、到訪客戶量進展總結(jié),在每周公司銷售例會上進展匯報。

  (4)了解工程的價格、戶型、朝向、面積、定位、交通、周邊環(huán)境和配套等,抓住賣點,做到心中有數(shù),鎮(zhèn)靜應(yīng)付。

  (5)了解市場狀況進展比擬、分析,找出銷售難點和影響因素,幫助經(jīng)理提出方案和建議。

  (6)做好定金收據(jù)、認購書、傭金收據(jù)的核對、登記、存檔,有錯漏要剛好向公司領(lǐng)導匯報。

  (7)做好收款、銷售登記工作、做好銷售進度表。

  (8)跟蹤客戶的補丁、定首期、簽合同、收按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作。

  (9)做好銷售報表,銷售總結(jié),每周例會向公司領(lǐng)導匯報。

  四、周邊工程競品狀況

  (1)定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向、特點和開展趨勢。

  (2)收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息,駕馭房地產(chǎn)市場的動態(tài),分析銷售和市場競爭開展狀況,提出改良方案和措施。

  (3)負責收集、整理、歸納客戶資料,對客戶群進展透徹的分析。

  銷售主管要起到帶頭作用,多協(xié)作領(lǐng)導和公司的工作支配,要團結(jié)銷售人員,要有凝合力、執(zhí)行力、創(chuàng)新力、組織實力與指揮實力。

  從今以后要嚴格要求自己,謹慎負責做好本職工作,努力彌補自己的缺乏之處,多學習專業(yè)學問。我的成長離不開領(lǐng)導協(xié)助和同事的支持。

  盼望在領(lǐng)導的協(xié)助和同事的支持下努力工作,取得更好的業(yè)績。不斷提高自我。

此致

敬禮!

述職人:xxx

  20xx年xx月xx日

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